(무등산)지산동 한양립스 최신정보 및 공사현황
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공사현황 사진은 게시글 마지막에 첨부했습니다. 정보 알아보시다 맨 아래로 가시면 보실 수 있습니다. |
안녕하세요!
강석훈과장입니다.
벌써 6월이 지나 7월이 오고 있어요.
작년에는 엄청난 폭염으로 많이 지쳤는데
올해는 부디 시원한 여름이 되었으해 좋겠네요. 여러분 더위 조심하세요~!
오늘은 지산동 한양립스(무등산 한양건설) 최신 정보와 현재 공사현황에대해 알려드리고자 이렇게 글을 올립니다.
지산동한양립스 (무등산한양건설)는 현재 토지매입 및 이주를 100% 완료하고, 모든 사업을 성공적으로 마쳤습니다.
무등산 한양건설은 3년전에 지역주택조합 사업으로 조합원모집이 완료 되었고,
현재는 자격조건을 유지하지 못한 세대를 3년전 공급가 평당 800만원대로 공급받으실 수 있는 광주 최저가 아파트입니다.
지산동한양립스 (무등산한양건설) 조감도
지산동 한양립스는 25평, 34평 이렇게 두가지 평형대로 구성되어있습니다.
대지면적 8,500여평에 총 464세대로
보통 일반 아파트 10,000평 대지에 800세대가 들어가는 점을 미루어 보았을 때,
조경이나 경관, 일조권 등이 좋아 쾌적한 주거환경으로 구성되어있다고 보실 수 있습니다.
현장 위치는 광주 지산동 317-19번지로 법원 뒤 동산파크 및 법원관사 부지(빨간선)를 허물고 들어가는 사업입니다.
현장 위 쪽(좌측사진)을 보시면 동산로얄아파트(V 스티커 첨부되어있는 지점)라고 있습니다.
이를 기준으로 아래쪽은 산수동 한국아델리움(2019년예정)이 들어설 예정이고,
위쪽으로는 지산동 명지로드힐(공사중)이 들어설 예정입니다.
보시다시피 이렇게 자연을 품고 있어 공기가 좋지않은 현대 사회에서
자녀를 키우기에 굉장히 좋은 주거환경을 자랑할 수 있다고 볼 수 있죠
또한
'무등산 한양건설'은 교육환경도 우수합니다.
대부분 도보로 다닐 수 있을 정도로 학군이 가까이 있네요.
또한 이 외에도 더 많은 학군에 근접해있어 명품교육환경이라고 자부할 수 있겠죠?
단지배치도
남서향, 남동향 구조로 배치되어있습니다.
현재 최근 실거래가로 조사한 지산동 한양립스 주변시세입니다.
주변 시세에비해 굉장히 저렴한 분양가로 나와있습니다. 대표적으로 하나만 꼽아서 말씀드리면,
500M 거리에 위치해있는 광신 프로그레스 (2018년완공) 아파트 보다도 저렴한 분양가로 공급되었네요.
이는 역시 3년전 공급가 그대로 가져가실 수 있기 때문이라는 점!
그렇기에 현재 부동산에서는 프리미엄이 많이 형성이 되어있습니다.
하지만,
분양사무실에 방문하시면 이런 프리미엄없이 원가에 공급받으실 수 있습니다.
광주 무등산한양건설은 2021년 하반기 완공 예정 중입니다.
59㎡ (25평), 84㎡ (34평) 평면도입니다.
전 세대 4BAY 구조로 설계되어있습니다.
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 | 4BAY 구조의 장점
1 - 통풍이 좋고 햇빛이 잘 들어와 냉/난방비 절감에 효과적
2 - 발코니 확장시, 집이 넓어보이는 효과 -실 사용면적이 3BAY에 비해 훨씬 넓다.
3 - 집안에 모든 위치에서 외부경치를 볼 수 있다. -가구배치에 효율적
TIP 4BAY 구조는 최근 수요자들에게 가장 인기가 많은 평면 구조입니다. | | 
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그럼 모델하우스 내부사진을 한 번 살펴볼까요?
거실 내부
안방
방1
방2
드레스룸
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TIP |
여러 모델하우스에 방문해보신 분들은 아마 아시겠지만, 내부에 창이 없는 드레스룸을 많이 보셨을 겁니다. 이는 내부에 습도가 높아져 곰팡이가 생길 확률 높습니다. 또한 안방에 맞통풍이 가능해 여름에 더 시원합니다.
무등산 한양건설은 이러한 부분까지 고려하여 건축합니다. |
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화장실
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TIP |
여기서도 마찬가지로, 요즘 아파트는 욕실에 창이 없는 경우가 대부분이죠. 아시겠지만, 욕실의 타일은 습기가 쉽게 차 곱팡이가 상습적으로 발생하는 구역이죠. 습기가 차고, 환기가 안되면 각종 곰팡이와 세균이 번식하기 좋은 최적의 환경이므로 식중독과 피부질환을 유발할 수 있습니다. 따라서, 욕실에 맞통풍이 불게 함으로써 이러한 부분을 최소화시킵니다.
무등산 한양건설은 이러한 부분까지 고려하여 건축합니다. |
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사진 좌측에 보이는 것이 삼성아파트고 맨 우측에 보이는게 법원입니다.
현재 사진찍은 높이는 무등산 한양건설 13층 높이입니다.
현재 무등산 한양건설은 철거공사 진행중이고, 철거는 다 마쳐놓은 상태에서 철거폐기물 처리만 남은 상태입니다.
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광주 동구는 현재 재개발로 주변 일대에 12,000여 가구가 공급되어
지역주민들의 압도적인 지지를 받으며 며 사업추진에 가속도를 내고 있습니다.
주변 남광주역, 제 2순환도로를 통한 교통인프라도 우수하고,
개통예정중인 광주지하철 2호선 법원역이 포함되어
역세권 프리미엄까지 기대하실 수 있습니다.
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현재 무등산 한양건설은 2020년 3월 중 일반분양 진행예정중입니다.
일반분양가는 평당 1050~ 이상으로 예상이되고 있습니다.
현재 일반분양 전 부적격세대에 한해 공급받으실 수 있으니
이사계획이나 투자계획이 있으신 분들은
아래 번호로 연락주시기바랍니다.