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제목 | 리우 2016 올림픽시설 건설 프로젝트(1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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작성일 | 2013-08-22 | 국가 | 브라질 | 작성자 | 채송화(리우데자네이루무역관) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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리우 2016 올림픽 시설 건설 프로젝트 (1) (Barra da Tijuca & Copacabana 지역)
□ 개요
○ 리오 2016년 올림픽 게임은 리우데자네이루 시의 Barra da Tijuca, Copacabana, Deodoro, Maracanã 4개 지역 에서 개최 예정임.
○ 경기장등 올림픽 시설의 일부는 기존시설을 사용하나, 대부분은 처음부터 건설하고 있는데 대부분의 올림픽 시설은 계약, 입찰 프로세스 또는 완전히 독립적인 경로를 통해 민간 기업에 의해 건설되고 있음.
○ 2013년 5월 현재 대부분의 시설 건설 작업은 설계 단계 또는 프로젝트의 준비단계이며 본격적인 건설은 2013년 하반기 혹은 2014년 초반 시작 예정임.
○ Barra & Copacabana 지역은 US$ 11억(약 23억 헤알)을 투자할 예정이며, 임시 시설은 2015년과 2016년에 건설 되고 영구 시설물은 2015년 12월까지 완공 예정임.
○ 새로운 영구 스포츠 경기장은 지속 가능한 성장 지침에 따라 건설되고 국제적 LEED인증 및 국제 환경 인증을 받을 예정임.
○ 리우데자네이루시의 2016년 올림픽과 장애인 올림픽 개최 발표는 2009년 10월 2일 국제 올림픽위원회 (IOC)에 의해 행해짐. 동 올림픽으로 인해 리우데자네이루시는 물론 브라질 발전에 큰 기회가 될 것이며 대회 준비를 위한 리우시의 인프라 개발은 광범위함.
○ 2016년 올림픽은 리우데 자네이루의 Barra da Tijuca, Copacabana, Deodoro & Maracanã 의 4개 지역에서 개최됨. 이 보고서는 이들 4개 지역중 주로 Barra da Tijuca, Copacabana 지역의 올림픽 시설에 초점을 맞추고 있음
2016 리우 올림픽 개최 지역
□ Barra da Tijuca (바하다티주카) 지역 세부 계획
○ 올림픽 시설의 많은 부분이 동 지역에 건설될 예정이며 이들 중 일부는 올림픽 파크 (시설 A – G)에 집중되며, 다른 일부는 리우 센트로 파빌리온, 올림픽 선수촌 및 올림픽 골프 코스 (H, I & J 시설) 근처에 위치할 것임. 일부는 영구 건물, 일부는 임시 전용 구조물이 될 것임. 이미 판아메리카 게임을 위해 건설된 마리아 렌크 아쿠아틱 센터와 HSBC 아레나가 있으며 2016 리우 올림픽을 위하여 약간의 리모델링 공사가 있을 예정임. 또한 기존의 전시 센터인 리오 센트로 파빌리온 2, 3, 4 및 6 또한 올림픽 시설에 포함될 것임.
○ 올림픽 파크 - 올림픽 파크는 2016년 리오 올림픽과 장애인 올림픽의 주요 스포츠 시설 중 하나가 될 것임. 올림픽 기간 동안, 시설 A-G 에서 15개 올림픽 종목과 9개 장애인 올림픽 종목을 개최함. 또한 시설 G에 메인 프레스 센터 (MPC)와 국제 방송 센터 (IBC) 에이 사이트도 건설 될 예정이어서 후원자, 운동 선수, 그리고 대중을위한 만남의 장소가 될 것입니다. - 올림픽 게임 종료 후, 올림픽 파크는 개발을 위한 큰 잠재력을 습득함 - 스포츠 시설과 새로운 프로젝트는 지속 가능한 도시개발의 새로운 지침이 될 것임. - 시위원회는 국가 예산 사용을 줄이기 위해 올림픽 파크의 일부 건설을, 민간업체의 자금을 투자하는 정책을 유지했음. 따라서, 계약은 15년으로, PPP 형식으로 실행됨. - 15개 올림픽 종목 - 농구, 태권도 유도, 레슬링 그레코 -로만 레슬링, 핸드볼, 테니스, 사이클링 (트랙), 다이빙, 수구, 수영, 싱크로, 기계 체조, 리듬 체조, 그리고 트램 폴린. - 9개 장애인 올림픽 종목 - 휠체어 농구, 휠체어 럭비, 유도, 보치, 배구, 골볼, 휠체어 테니스, 자전거 타기, 수영 종목 - 모든 새로운 스포츠 경기장은 지속 가능한 지침에 따라 건설되어야 하며 국제 LEED 인증을 받을 것 임. LEED 인증
○ 올림픽 선수촌
- 총 31 주거 건물이 7개 단지와 3,604채의 아파트로 구성되며 건설은 2012년에 시작하여 2015년 완공 예정으로 17,000명의 선수와 관계자 수용 가능함. - 브라질 건축가 Burle Marx가 디자인 했으며 상업 공간 및 공원도 조성될 것이며 모든 건설이 지속 가능한 발전 규정에 따라 건설 될 것임 예를 들어 콘크리트도 동 지역에서 생산해 장거리 운반으로 인한 이산화 탄소 생성을 방지함. - 건설 중인 고속도로 TransOeste, TransCarioca, TransOlímpica와 근접한 위치에 자리하고 있어 다른 올림픽 게임 장소로 이동이 용이함.
□ COPACABANA(코파카바나) 지역 세부 계획
○ 잘 알려진 동 지역은 8개 야외 종목의 개최를 담당하며 코파카바나 해변 및 포트, 로드리고 데 프레이 타스 호수, 글로리아 마리나 에서 육상(경보), 사이클링(도로), 수상 스포츠(마라톤 수영), 트라이 애슬론, 요트, 비치 발리볼, 조정 및 카누(스프린트) 대회가 개최됨, 장애인 올림픽을 위해, 조정, 요트, 육상(마라톤), 사이클링(도로), 카누, 트라이 애슬론 경기가 개최될 예정임.
□ 투자규모
○ 리우데자네이루 도시 전역의 다양한 올림픽 시설 건설을 위한 투자, 건설및 관리는 연방, 주 및 시 정부가 관여하고 있음.
- 투자 규모 세부 사항
○ 올림픽 공원 단지 - Rio 시정부의 행정 부서 및 건설 부서는, 올림픽 회사 (EOM)를 통해, 올림픽 공원 단지 건설을 책임지고 있음. Odebrecht Infraestrutura, Andrade Gutierrez, Carvalho Hosken사로 구성된 Rio Mais 컨소시움이 동 건설 입찰을 수주, PPP 형식을 통하여 건설과 15년간의 운영을 책임질 것임.
○ Rio Mais 컨소시움 건설 세부 사항: - 올림픽 공원 다니 인프라 구조 - 올림픽 트레이닝 경기장 - 홀 1, 2 & 3 (OTC) - 선수촌 인프라 구조 - 미디어 프레스 센터 (MPC) - 호텔 - 스포츠 센터 제거 (라이트 스포츠 항공 센터)
□ 건설 현황
○ 올림픽 공원 단지 - 2011년 8월에 마스터 플랜을 결정하는 국제 건축 입찰이 행해졌으며 18 개국에서 60개의 프로젝트 제안서를 제출하였음.
○ 2012년 12월 아쿠아틱 센터, 테니스 센터, 자전거 경기장 건설 프로젝트 디자인 입찰 수주 업체가 선정되었으며 2013년 1월 핸드볼 경기장 디자인에 대한 입찰 수주업체가 선정됨. 설계 프로젝트가 종료 된 후 이러한 시설의 건설 업체 입찰은 2013 년 하반기에 실행것으로 예상됨.
○ 올림픽 공원 단지는 2013년 5월 현재 지반다지기 작업이 한창이며, 배수 시스템, 상, 하수도, 전기 및 초기 작업중임. 2013년 하반기부터 국제 방송 센터(IBC), 미디어 프레스 센터(MPC), 세 개의 영구적 인 스포츠 홀, 자전거 경기장, 핸드볼 경기장, 아쿠아틱 센터, 테니스 센터 등 여러 올림픽 경기장의 건축이 시작될 것임.
○ 골프 코스 - 골프 코스를 디자인한 회사는 2012년 3월에 미국 업체인 Hanse Golf Course Design사로 선정됨. 골프 코스 헤드쿼터의 디자인은 19만불 (39만헤알)규모로 2012년 10월 리오 브라질의 건축가 협회 (IAB-RJ)가 후원하는 전국 대회를 통해 선정되었음. 건설 비용은 아직 예산이 책정되지 않았으며 건설기간은 약 8 개월이 걸릴 것으로 예상됨. 리오 2016 조직위원회는 건설 작업을 승인하였으며 다른 필요한 모든 허가의 승인에 따라, 2013년 4월 건설 시작하였음.
□ 향후 진행 계획
○ 2013년 5월 현재 대부분의 올림픽 시설이 디자인 단계이며 건설의 시작은 2013년 후반이나 2014년 초반임.
□ 올림픽 시설 건설 수주 컨소시움
○ Rio Mais 컨소시움 – 올림픽 공원 단지 - 컨소시움 참여 업체: Odebrecht Infraestrutura, Carvalho Hosken & Andrade Gutierrez - 웹사이트 : http://riomais.net/ - 기타 경기장: 아쿠아틱 센터, 테니스 센터, 자전거 경기장 및 핸드볼 경기장에 대한 기본 및 집행 사업을 설계 개발 컨소시엄이 이미 선택되었음. (2012년 12월 & 2013년 1월) 아래의 컨소시엄 참조. 설계 프로젝트가 종료 된 후 건설 작업에 대한 입찰이 있을 예정임.
○ 컨소시엄 2016 - 컨소시움 참여 업체: GMP Design e Projetos do Brasil Ltda, SBP do Brasil Projetos Ltda, LUMENS Engenharia Ltda, Sustentech Desenvolvimento Sustentável Ltda
○ Rio Equipamentos Olímpicos 컨소시엄 - ARQHOS-Consultoria e Projetos Ltda, CONEN-Consultoria e Engenharia Ltda, JLA-Casagrande Serviços e Consultoria de Engenharia Ltda, M &T Mayerhofer, Toledo Arquitetura Planejamento e Consultoria Ltda
○ 기타 컨소시엄 - Lopes Santos & Ferreira Gomes Arquitetos Ltda, MBM Serviços de Engenharia Ltda, DW Engenharia Ltda
□ Rio Mais 컨소시움 수주업체와의 인터뷰
○2013년 4월 26 일에 올림픽 공원의 건설 현장에서 Communication 담당자인 Marcela Fortes씨와Commercial 담당자인 Rodrigo Fialho씨와 면담을 가짐.
- 현재 올림픽 공원에는 2007년 팬 아메리칸 게임을 위해 건설된 2개의 기존 올림픽 시설인 HSBC 아레나와 마리아 워터 파크 두 건물이 있으며 올림픽 경기를 위해 약간의 개조가 예정되어 있음. - 올림픽 공원 단지의 나머지 지역은 현재 지반 다지기 공사 중이며 기존에 있었던 레이스 트랙을 해체하여 근로자를 위한 임시 건설 사이트를 구축 하였음. 이는 LEED인증(에너지 및 환경 디자인 리더십에 대한 약어) 준수 노력의 일환임. *LEED 인증 - 에너지 및 환경 디자인 리더십. 미국 회사 그린 빌딩위원회에 의해 개발 된 건물이 분류 시스템은 건물의 환경 영향을 줄이기 위해 노력, 설계, 건설 및 건물의 작동 환경 성과를 측정함. - 건설 면허를 얻는데 시간이 많이 소요되어 건설 면허를 기다리고 있음. - Marcela씨는 Rio Mais 컨소시엄이 리우 시 정부와 함께하는 PPP 형식이며 올림픽 공원 내 시설 건설 및 15년간의 운영을 책임진다고 함. - Rodrigo씨와 Manuel씨는 올림픽 공원과 선수촌의 건설 공급업체에 대하여 언급했음, 대부분의 중장비들은 Oderbrisch 사가 이미 임대 경험이 있는 제 3업체에서 임대할 것이라고 전함. 임대시 중장비 기술자도 함께 계약할 예정이라고 밝힘. - 아직 조달 물품 세부사항은 전해지지 않았으나 건설에 필요한 기자재들은 모두 Rio mais 컨소시엄이 직접적으로 선택해 계약할 것임. - 현재 공급 업체: ESCAD - http://www.escad.com.br/ Victor Hugo Demolições - http://www.victorhugodemolicoes.com.br/home.html Lafaete - http://www.lafaetelocacao.com.br/en/ Atlantica Equipamentos - http://www.atlanticaequipamentos.com.br/ ODEQ – internal source
Rio Mais 컨소시움 방문 인터뷰
□ 참여 방법
○ 각종 올림픽 시설 건설에 필요한 많은 장비와 자재 구매가 있을 것이나 조달 목록은 건설 프로젝트가 완성 된 후에나 시작됨. 2013년 하반기 또는 2014년 초반에 업체가 결정된 후 본격적인 구매를 진행될 것으로 보임.
○ 브라질의 입찰에 참여하는 외국 기업은 브라질의 법정 대리인이 있는 경우에만 입찰에 참여할 수 있음, 각 입찰에는 각각 다른 규정이 적용되며 2014년 입찰 발표 시 규정에 대한 발표가 있을 것으로 보이는데 마스터 플랜 입찰에 이미 참여한 기업은 건설에 참여할 수 없는 규정이 있는것으로 알려짐.
○ 한국 기업은 브라질에서 자사 제품에 대한 법정 대리인을 세워 직접 입찰에 참여할 수 있거나, 브라질 업체와 파트너쉽을 맺어 참여 할 수 있음. 또는 수주업체의 하부 계약자로써 혹은 쿼테이션을 보내 공급업체가 될 수 있음.
자료원: 리우데자네이루 무역관 자료 종합 |