르엘 어퍼하우스 헌인마을 서초 전원주택 타운하우스 분양 홍보관 모델하우스 정보

[min990]

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안녕하세요, 오늘 저의 소개는 서초동의 고급 타운하우스 단지입니다.

이 곳은 서울시 서초구 내곡동에 위치한 헌인마을 도시개발 지구에 펼쳐지는 하이엔드 타운하우스입니다. 롯데건설과 신원종합개발이 공동으로 시공하며, 지하 3층 지상 3층의 규모로 총 25개동, 222세대로 이루어진 타운하우스입니다. 부지 면적은 약 6만 3440제곱미터를 차지할 예정입니다.

최근 서울에서 평당 1억 1,500만원을 넘는 초고가 주거단지가 주목을 받았는데요 . 비록 높은 분양가에 대한 걱정이 있었지만, 높은 분양경쟁률로 높은 주택의 가치를 입증해냈습니다. 특히 이번 내곡동 헌인마을에 위치한 르엘 어퍼하우스는 1군 건설사라는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.

1.면적

주택의 면적은 전용 119~274㎡로 다양하며, 가장 많은 비중을 차지하는 타입은 221㎡입니다. 이 타입의 주택은 총 47가구가 공급될 예정입니다.

당 아파트는 각 세대마다 다른 구조와 인테리어가 적용되는되요 넓은 거실 창으로 인해 풍부한 일조량을 확보하며, 주변의 아름다운 전망을 즐길 수 있는 구조입니다. 이러한 디자인은 고급스러운 감성을 더해주고 있습니다.

이 프로젝트의 준공은 2027년 1월로 예상되며, 분양과 착공은 빠르게 진행될 것으로 보입니다.

2.단지 커뮤니티

전체 세대가 남향으로 정돈된 배열을 가지고 있습니다. 이로 인해 집안에서 쾌적한 햇빛을 받을 수 있습니다. 또한, 단지는 총 10개의 블록으로 구분되어 있고, 중앙에는 활력 넘치는 공기길이 마련되어 있어, 항상 신선한 공기가 단지 내로 유입됩니다.

다양한 조경 시설과 수변 시설이 함께 있어 이를 통해 건강하고 힐링이 가능한 생활을 실현할 수 있습니다. 특히, 단지를 둘러싼 푸른 산책로를 통해 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다.경 시설과 단지를 순환하는 푸른 산책로를 통해 건강과 힐링 라이프를 구현합니다.

질감이 다른 천연석들을 겹겹이 쌓은 벽체와 함께 목가적인 보행로와 담장 등으로 아름다움을 구현에 내고 있습니다. 각 세대에는 넓은 테라스, 프라이빗정원, 루프탑 등을 제공하여 여유로운 실사용 공간을 제공합니다.

3.주변 인프라

먼저 양재동 지역에 위치한 르엘 어퍼하우스 주변에는 현재 4차 산업혁명을 기반으로 한 첨단 플랫폼 도시의 개발이 진행 중입니다. 삼성전자연구소, 현대기아차본사, LG전자연구소 등이 위치해 있어, 이 곳에서는 지역 상생과 채용 창출을 위한 특화사업이 활발하게 진행되고 있습니다.

서초구는 2026년까지 서초타운 복합개발사업을 추진하며, 행정과 문화의 중심지로서 그 역할을 확대하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 기본 시설 확장도 적극적으로 이루어지고 있습니다.

더불어 잠실 지역에는 스포츠와 마이스 복합공간을 만들기 위한 민간투자가 진행 중입니다. 이를 통해 컨벤션 센터 등 다양한 시설이 설치될 예정이어서, 이 지역의 활성화에 크게 기여할 것으로 보입니다.

서울특별시립어린이병원이 가까이 위치해 있어, 세곡동의 탁월한 인프라를 이용할 수 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 반경 8km 이내에는 예술의전당, 롯데월드, 성남GC,올림픽공원, 잠실종합운동장, 양재시민의숲, 서울랜드 등이 위치해 있어, 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

4.입지환경

서초구에 위치한 이 고급 도시는 특히 외국인들, 특히 프랑스인들 을 비롯한 외국인들 사이에서 인기가 많습니다. 이 지역은 강남구와 함께 부유층이 선호하는 곳으로, 고급 상품을 찾는 고객들을 유치하는데 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.

또한 이 곳은 주요 업무 지역과 가깝습니다. 반경 20km 이내에는 서울의 주요 3대 업무 지구와 서울디지털국가산업단지, 판교테크노밸리 등이 위치해 있어, 수요 흡수가 잘 이루어집니다.

더 나아가, 앞으로의 일자리 증가와 함께 예상되는 인구 유입은 이 지역의 전망을 긍정적으로 만드는 요소가 될 것입니다. 이러한 입지 조건들을 고려하면, 이 곳은 매우 매력적인 위치라고 할 수 있습니다..

5.교통환경

교통 상황을 살펴보면, 헌릉IC와 내곡IC가 가까이 위치해 있어 용인서울고속도로, 동부간선도로, 언주로 등을 통해 도심으로의 이동이 매우 편리합니다. 경부고속도로는 지하화 예정으로 향후 편의성이 더욱 강화될 것이며, 철도망 역시 강화될 전망입니다.

현재는 3호선의 일원역이나 신분당선의 청계산입구역을 이용할 수 있지만, 약간의 거리가 있습니다. 그러나, 앞으로 개통 예정인 위례과천선이 복정역에서 경마공원역 또는 정부과천청사역을 연결하게 되면, 인근에 새로운 세곡역이 생겨 접근성이 크게 향상될 것입니다. 이에 따라 이동 시간도 크게 단축될 것으로 예상됩니다.

6.교육환경

자녀 교육에 대한 고민도 해결할 수 있습니다. 통학이 가능한 거리에 세명초, 대왕초, 자곡초, 세곡중, 풍문고 등이 위치해 있습니다. 뿐만 아니라, 우수한 커리큘럼을 제공하는 대치동 학원가까지 차량으로 분이면 도달 가능해, 대학 입시에 대한 부담을 덜 수 있습니다.

강남의 마지막 개발 지구로, 현재 많은 대규모 개발 호재가 이어지고 있는 당아파트 자세히 알아보시고 좋은 선택이 되시길 바립니다. 경부고속도로의 지하화, GTX-

C 노선과 위례과천선, 그리고 SRT 3호선의 연장과 같은 계획들이 진행 중입니다.

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