신축 다가구원룸건물 매매[방22개/월836만원]/김포시 통진읍 신도시 부근/주차장100%가능

[타이슨]

1. 매물종류 : 다가구 원룸 매매입니다.

2. 매물크기 : 토지 440m2 / 건평660m2 / 준공2009년

룸22개[가구 당 9~10평] / 월세 가구당 38만원[월세35+관리비3만원] / 보증금 룸당 500만원

도로상황 50m*8m 코너 / 21세대 임대하고 옥상주인 세대주거만족

3. 거래금액 : 13억

4. 난방방식 : 도시가스[경동나비엔]

5. 매물위치 : 경기도 김포시 통진읍 도사리 330-17 영진원룸

6. 해당층수 : 총4층[옥탑방도 있습니다.]

7. 옵션사항 : LG트롬세탁기 / 가스렌지 / 에어컨 / 실내 인터폰[현관문 건물 정문 다 보입니다.]

안전상, 건물 정문과 현관문은 비밀번호 입력 방식입니다.

8. 주차가능여부 : 사진보시면 주차장 넓습니다. 세대수보다 더 들어가니 안심하셔도 됩니다. [김포시 규격 0.7대 이상입니다.]

9. 이사가능날짜 : -

문의 연락처 : 건물주 김용채 010-2580-2700 [부재시, 문자로 보내주세요^^*]

10. 교통수단 및 상황 : 일반95, 일반96, 일반97, 일반8, 일반90, 일반88, 직통3000, B70, 마11A, 마11B, 마5, 마77, 마22, 마22-1, 마72

사진정보

통진읍 신도시쪽 보시면, 상가주택으로 허가가 난곳에 무리하게 원룸을 지어 내부에 벽으로 나누는 불법건축방식이 많습니다.

그래서 내부 공간도 좁고 주차장이 0.7개여야 맞지만 해당사항이 거의 없는 집들뿐입니다.

시에서 규정한 적법한 면적으로 짓는 건물이 거의 없다고 보셔도 된다는 뜻입니다. 아마 통진읍 일대를 돌아다니셔도 금방

아실수 있는 부분입니다. 다른원룸건물을 비교하려는 것이 아닙니다.

차 후의 많은 문제점을 안고, 리모델링을 할수밖에 없는 건물은 위험할수 밖에 없습니다.[차후 주차장을 넓히기도 만무하고

고발이 접수되면 등기를 바꿔야 하기때문에, 원룸임대자체가 안됩니다.]

일주일에 한번 청소업체에서 계단 및 주차장 쓰레기 청소를 합니다.

한두푼하는 가격이 아니기때문에, 구입하시려는 분께서는 충분한 협의 후 결정하시는게 현명한 판단이라 생각됩니다.