| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
순서 | 목 차 |
1강 | 서론, 매일 보아야 할 경∙공매 사이트(3개), 온비드 공매 |
2강 | 주택ᆞ상가건물 임대차보호법 비교 |
3강 | 인수주의ᆞ소멸주의 요약표, 신법사건, 권리분석, 특수물건 |
4강 | 경매흐름도, 경매진행내용, 강제집행 전반, 경매안내 통지서 |
5강 | 경매ᆞ공매 비교표 |
6강 | 경매(배당표)ᆞ공매(배분계산서) 비교 |
7강 | 공매 전반 (자산관리공사 압류재산) , 폐교재산 |
8강 | 공매 실전사례 |
9강 | 주택ᆞ상가건물 임대차보호법 해설 |
10강 | 주택임대차보호법(대항력) 실전사례 |
11강 | 주택임대차보호법(우선변제권) 해설 및 실전사례 |
12강 | 주택임대차보호법(최우선변제권) 해설 및 실전사례 |
13강 | 상가건물임대차보호법(대항력) 실전사례 |
14강 | 상가건물임대차보호법(우선변제권, 최우선변제권) 실전사례 |
15강 | 법정지상권 , 수목과 법정지상권, 정원수와 정원석 |
16강 | 법정지상권 실전사례(수목과 법정지상권, 정원수와 정원석포함) |
17 강 | 유치권 |
18강 | 분묘기지권, 공법상의 제한, 2020년 도시기본계획 |
19강 | 체납관리비ㆍ전기료, 동산경매, 경매취하ㆍ취소, 매각허가에 대한 이의신청 |
20강 | 대지권 미등기, 토지별도등기, 환매특약등기, (선순위) 전세권 |
21강 | 굿옥션, 대법원 법원경매정보 상세 검색 방법, 아파트 1등 낙찰 위한 각종 조회 방법, Daum지도(위성사진), 랜드맵 활용(위성사진+지적도) |
22강 | 입찰 당일(기일입찰표, 기간입찰표), 입찰전 체크리스트, 특별한 대금지급방법(차액지급신고서, 채무인수신고서), 가압류, 가처분, 전소유자에 대한 가압류 |
23강 | 차순위매수신고, 공유자우선매수신고, 부도임대아파트임차인우선매수신고, (부도공공)임대의무, 경매 담보책임 |
24강 | 농지취득자격증명, 매각물건명세서, 구법사건ᆞ신법사건, 대위변제ᆞ세대합가 |
25강 | 경·공매잔금대출 안내, 경·공매잔금대출 안되는 물건, 은행 별 대출한도, 채무자명의변경 |
26강 | 토지거래허가구역 낙찰, 토지 경매투자 체크리스트 프로그램, 현장답사 철저, 불철저, 측량ᆞ설계 특수한 경매물건(종중재산, 학교법인, 유치원 등 경매) 스포츠센터시설 경매, 지역권과 주위토지통행권 |
27강 | 공인중개사 잘못 소개로 전세보증금 날렸다면…, 공인중개사의 경·공매 매수신청대리 허용, 중개수수료, 업무협력계약서, 부동산공동투자약정서, 경매컨설팅보고서작성, 신분증 진위확인, 변호사법 위반 |
28강 | 소유권이전등기, 설정비•감정료•국민주택채권, 인도명령과 명도비용(이사비용) |
29강 | 소송(공유물분할청구소송, 지급명령, 소액사건심판법), 송달, 채무자사망, 경ᆞ공매 외 부동산매각 공고, 강제경매(집행권원), 형식적 경매(유치권, 공유물분할청구소송에 의한), 경매관련 석•박사 학위논문 검색 |
30강 | 주택임차권, 상가건물임차권, 건축물관리대장과 등기부등본의 불일치, 위반건축물, 건축법상 사용승인받지 않은 건물 |
31강 | 배당요구종기일, 토지이용계획확인서, 경매와 시효 |
32강 | 배당표, 이시배당, 배당이의 소, 임금채권, 당해세 |
33강 | 낙찰자 수첩(낙찰 후 모든 것) |
34강 | 1차경매, 2차경매, 토지,건물 설정일자가 다른 경우, 공유자의 임대, 중복경매 |
35강 | 뉴타운·재개발·재건축 지(地)의 경매낙찰, 연접개발제한 제도, 공장 낙찰(공장재단), 저가 50% 낙찰받아 감정가격 100%에 되팔기, 경매함정 (특수물건 검색) |
36강 | (선순위)지상권, (선순위)가등기, (선순위)가처분, (선순위)예고등기 |
37강 | 미등기부동산에 대한 경매, 영업승계(모텔, 목욕탕, 단란주점) 건축허가 승계, 가장임차인, 임대부동산 투자수익율분석, 수익가격분석 프로그램, 임대사업자등록 |
38강 | 재산명시신청ㆍ채무불이행자명부ㆍ재산조회신청, 개인워크아웃ᆞ개인회생ᆞ개인파산, 땅 낙찰 시 주의사항, 주택, 아파트 낙찰시기, 농지전용허가, 산지전용허가 |
39강 | 취득세, 다운계약서, 양도소득세, 필요경비, 창업중소기업과 세금 감면(취득세 면제), 농어촌(고향)주택과 양도소득세 감면 |
40강 | NPL(부실채권) 투자의 모든 것 NPL(부실채권) 실전사례(1,2) |