정관신도시 부산경남 마지막 투자처 메이저대기업 수익률8% 30년임대체결!

[김기범]

'부산광역시 최후의 히든카드 정관신도시'

왜 메이저기업들이 장안과 동부산관광단지를 개발할까요??

그곳에는 부산시와 대기업!이 손잡고 움직입니다.

신세계, 롯데, 힐튼 여러 메이저기업들은 확실하지 않으면 들어오지않습니다.

지금 교통망은 울산-부산 고속도로 기점으로

부산시와 협의하에 양산신도시-월평-정관신도시-동부산관광 단지까지

그외 울산에서 장안으로 장안에서 동부산단지로 부산에서 동부산관광까지 기장 장안으로

집중됩니다. 그중앙에 정관신도시가 존재합니다.

'저금리 시대 나는 월세수익으로 평생월급 받는다!'

(예시1 호실정보)

은행 이자율1.8% 3억 예치시 월 453,729원입니다.

조은D&C 48평형 상가 3.5억투자시 월3,700,000원입니다.

(30년임대/10년임대료보장/모든호실 최저수익률 8%보장)

토지,노동,자본 생산의 3요소입니다.

언제까지 노동만으로 자본을 생산하시겠습니까?

이 글을 읽고계신 당신은 언제까지 일을 하실수있을꺼라 생각하십니까?

'부산최초 계획도시 정관신도시'

<녹지율25% / 전국출산율1위 / 인구유입율1위 / 좋은교육환경과 차별화된 복지혜택>

***!연합뉴스필독!***

http://www.yonhapnewstv.co.kr/MYH20151102015600038/?did=1825m

집값도 부산,울산에 50~70%이고, 365일 시간제보육시설운영과 출산장려금

산후조리비용 지원이 젊은 인구유입의 한몫이 되지않나 싶습니다.

<관련뉴스>

http://news.joins.com/article/19434047

'

누구나 아이를 낳고 싶은 마음은 다있지만,

생활,육아의 여건지 좋아져야 출산율 제고의 필요 충분조건이 됩니다.

'

<조은D&C 사업내용>

부산 정관에서만 9년째 8차(사랑샘프라자) 사업진행중 입니다.

한 지역에서 9년째 사업을 하고 있다는것은 그만큼 '신뢰'와'믿음'이죠^^

수익형 상가의 가장 큰적은 '공실로 인한 수익율하락' 입니다.

하지만!!

저희 조은D&C는 대기업,법인업체,대형 프렌차이즈업체와

수익율8~10% 로 맞춰 장기간(10~30년)임대 체결된 상가입니다!

모든호실 임대를 맞춰놓은 선임대 상가!!!!

그렇기에 공실걱정없이 임대료를 받아 볼수있습니다.

ex) CGV상영관 - 30년임대확정 / 30년임대료 보장

'부동산은 소유의 목적이아닌 가지고있을땐 월세를

매도를 하실땐 시세차익을 꼭 보셔야합니다.'

이제는 제발 오를때로 오른곳에 투자하지마세요.....

정관신도시는 녹지율 25% 숲과 도심경계가 선명한 도시입니다.

자연환경과, 좋은교육환경으로 아이부터 노년층까지 살기좋은 곳이죠.

또, 부산&울산 아파트값에 절반되는 아파트시세덕에 젊은 인구(평균나이32.7세)

젊은사람이 많다는건 소비가 왕성하겠다는거겠죠?

거기에다 상업시설 비율이 2.8% 밖에안된다는거!!

(전국2위, 부동산희소가치1위!)

(6차 조은플러스)

'기장군 최초 CGV입점!!'

지하5층~지상13층짜리 복합몰딩상가입니다.

정관신도시 인구80,000여 인구들이 영화를 보려면 해운대까지 나가야합니다.

2017년 7월 완공되므로써 완전한 '항아리' '가두리'상권을 형성하지 않을까 합니다.

(7차 조은클래스)

다자녀비율1위 (1.78%)에 맞게 7차사업 부지는 10~15층에는

실내워터파크,수영장,종합휘트니트센터로 임대가 맞춰져있습니다.

2018년7월 완공이 되고나서는 '정관 신도시' 들어오고싶어도 못들어옵니다.

그때는 오를대로 올라버리겠죠?

투자는 항상 '저평가우량주' 상품에 투자를 해야합니다.

(12만 계획인구중 현재 8만입니다.)

태동하는 상권!!

코람코자산신탁사 라는 안전고리가 있기에 100% 신탁!!

사람이 모이는곳에 돈이있고, 돈이있는곳에 사람이 있습니다.

지금이 경남 동남권개발의 선봉에 설수있는 기회입니다.

'누구나 부자가되고싶지만 누구나 부자가 될수없다'

'

재테크는 '투자'이지 '투기'가아닙니다.

'투기' 는 기회를 틈타 수익을 보려는것이고

'투자' 는 시간과 정성을 들여 꾸준하게 수익을 내는것입니다.

아는 만큼 보이고 아는만큼 벌어가시는겁니다.

남에게 배우는 자세도 중요하지만, 모든 등기는 주인이 있는겁니다.

직관력있게 직접 보시고 직접 알아보시는게 중요합니다.

찾아오세요 보러오세요 환영합니다.

(홍보관 모델하우스 운영)

'

☎010 6333 1191

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자신있게 자금운용 도와드리겠습니다.

'부동산 자산관리사 조은D&C 김기범주임'