|
- 수도권 주택 30만호 공급방안 - 제3차 신규택지 추진계획 |
2019. 5. 7.
국토교통부
Ⅰ. 추진배경 1 Ⅱ. 3차 발표지구 개요 1 Ⅲ. 신도시 개발방향 4 1. 고양창릉 5 2. 부천대장 9 Ⅳ. 중규모 택지 조성방안 13 Ⅴ. 도심형 주택 공급방안 15 Ⅵ. 투기방지 방안 및 주택공급계획 18 |
Ⅰ. 추진배경 |
□ 주택시장 안정을 위해 수도권에 30만호 공급계획 발표(‘18.9.13)
ㅇ 1차로 17곳에 3.5만호(9.21), 2차로 41곳에 15.5만호(12.19) 발표
* 신도시(330만㎡ 이상)는 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등 3곳
□ 9.13대책, 공급대책 등의 영향으로 ’18.10월 이후 하향 안정세 지속
* 서울(수도권)은 ’18년11월2주(12월1주) 하락전환 후 25주(22주) 연속 하락
ㅇ ’22년까지 수도권 주택수급은 안정적이나, 이후 공급기반 마련 필요
* ’18~’22년 연평균 수도권 입주물량(연25만호)은 10년 평균대비 20.7% 많은 수준
Ⅱ. 3차 발표지구 개요 |
□ (총괄) 지자체 협의(∼‘19.4월) 등을 거쳐 28곳에 11만호 입지 확정
ㅇ 22곳은 지방공사 시행(또는 지자체 제안) 등 지역 참여형으로 진행
□ (신도시) 고양창릉, 부천대장 등 2곳에 5.8만호
ㅇ 창릉은 서울부터 1km 내, 대장은 서울연접 등 입지가 양호
구분 | 3차 발표 | 2차 발표(12.19) | |||
고양창릉 | 부천대장 | 남양주왕숙 | 하남교산 | 인천계양 | |
면적 | 813만m2 | 343만m2 | 1,134만m2 | 649만m2 | 335만m2 |
호수 | 3.8만호 | 2.0만호 | 6.6만호 | 3.2만호 | 1.7만호 |
권역 | 서부권 | 동부권 | 서부권 |
* 1기 신도시 : 분당(1,964만m2), 일산(1,574만m2), 평촌(511만m2), 중동(545만m2), 산본(420만m2)
□ (중소규모) 도심 국공유지, 유휴 군부지 등 26곳에 5.2만호
ㅇ 서울권 지구(1만호)는 대부분 역세권에 위치하여 대중교통 이용편리
* 사당역 복합환승센터(1.2천호), 창동역 복합환승센터(3백호), 왕십리역 철도부지(3백호) 등
ㅇ 경기권 지구(4.2만호)는 지구 내(인근) 지하철역이 있거나 신설 계획
* 안산장상(신안산선 신설역), 용인구성역(분당선 구성역, GTX-A 신설역), 안양인덕원(4호선 인덕원역) 등
|
* 사업추진 과정에서 구체적 물량은 변경 가능(⑦~⑲은 서울시 제안) |
Ⅲ. 신도시 개발방향 |
⑴ 서울 도심까지 30분내 출퇴근 가능 도시 |
□ 서울 접근성이 양호한 곳에 입지(3기 신도시 서울부터 평균거리 : 1km 대)
□ 지구지정 제안단계부터 지하철 연장, Super-BRT 등 교통대책 마련
* 기존 주민들도 혜택을 보는 방향으로 노선ㆍ역 신설 계획
□ 입주 시 교통 불편이 없도록 대광위와 함께 교통대책 조기 추진
⑵ 일자리를 만드는 도시 |
□ 기존 신도시 대비 2배 수준의 자족용지 확보(주택용지의 2/3 이상)
□ 스타트업 육성 등을 위해 기업지원허브, 창업지원주택 등도 공급
⑶ 자녀 키우기 좋고 친환경적인 도시 |
□ 모든 아파트단지에 국공립 어린이집 계획, 유치원도 100% 국공립 운영
□ 전체면적 1/3 이상을 공원 등으로 조성하고 복합커뮤니티센터 설치
□ 제로에너지 타운, 수소BRT(수소충전소) 등 친환경·에너지 자립도시 조성
⑷ 전문가와 지방자치단체가 함께 만드는 도시 |
□ 지자체는 지방공사를 통해 참여하고 전문가 신도시 포럼*도 운영
* 도시·건축, 교통, 스마트시티, 환경, 일자리, 교육·문화 등 6개 분과에 40여명 참여
□ 총괄건축가, 3D계획*을 통해 도시 디자인을 높이고 스마트시티로 조성
* 평면적 계획(2D)에서 벗어나 설계공모를 통해 입체적인 도시 마스터플랜 수립
□ 원도심도 혜택을 볼 수 있도록 도시재생사업 지원(공모시 가점)
Ⅲ-1. 고양창릉 |
1. 사업개요 |
□ (위치) 고양시 창릉동, 용두동, 화전동 일원
□ (면적/호수) 813만㎡(246만평) / 3.8만호
□ (사업시행자) 한국토지주택공사, 고양도시관리공사
2. 개발구상(안) |
* 지구계획 수립 과정에서 변경가능
◈ 135만m2(41만평, 가용면적 40%)를 자족용지로 조성(☞판교제1테크노 2.7배)
◈ 330만m2(100만평) 규모의 공원·녹지 및 호수공원 조성 |
B. 호수공원 조성
A. 도시숲 조성
|
□ 자족용지를 경의중앙선 등 전철역 인근 교통이 편리한 곳에 집적화
* 역에서 출퇴근이 용이하도록 스마트교통(퍼스널 모빌리티 등) 도입
ㅇ 스타트업기업 지원을 위한 ‘기업지원허브’, 성장단계기업을 위한 ‘기업성장지원센터’를 건설·운영하여 기업유치
< 기업지원허브 > | < 기업성장지원센터 > |
|
|
시세 20~60% 수준의 창업플랫폼 제공 | 시세 70~80% 임대, 2~3년차 성장기업 지원 |
ㅇ 인근에 창업지원주택, 중기근로자 주택을 배치하여 직주근접 지원
□ 권역별 중앙공원(6곳) 등 330만m2 규모의 공원‧녹지 조성
ㅇ 특히, 30사단 부지는 ‘서울숲 2배 규모’의 도시숲으로 조성
* 미세먼지 저감에 효과적인 가문비나무, 곰솔나무 등을 중심으로 식재
ㅇ 지구를 관통하는 동서간 녹지축*을 지구 내 공원·녹지로 연결
* 동쪽 녹지축 : 서오릉∼망월산축, 서쪽 녹지축 : 국사봉∼봉대산축
ㅇ 지구 중심으로 흐르는 창릉천 정비사업과 함께 호수공원도 조성
* 분산형 빗물관리 시스템으로 공용용수 활용 등 물 100% 재이용 시스템 구축
□ 4개 권역 공원 내 도서관·체육시설 등 복합문화센터 설치
ㅇ 폭염‧미세먼지 저감 기술 적용 및 친환경 도로(중온 아스콘 등) 설치
스마트클린 버스쉘터* | 쿨링 미스트 | 빗물 재이용시스템 |
|
|
|
* 미세먼지, 차량배기가스 등 정류장 주변 오염물질 유입방지 및 공기정화
3. 교통대책(안) |
* 지구계획 수립 과정에서 변경가능
| ||
| ||
지하철 신설(GTXㆍ서부선 연계) | 광역도로 신설 | BRT 및 서울 간선도로입체화 |
|
|
|
⑴ 새절역(6호선, 서부선)부터 고양시청까지 지하철 신설(14.5km, 가칭 ‘고양선’)
* 서부선 : 서울대∼노량진역∼여의도∼신촌∼새절역까지 계획(서울 도시철도망구축계획)
** 고양선은 서부선과 직결 및 급행화 추진
ㅇ 향동지구 역1, 지구 내 역 3개2∼4, 화정지구 역5, 대곡역6(3호선, 경의중앙선, GTX-A, 대곡소사선), 고양시청역7 등 총 7개 역 신설
* 시청역은 고양시와 협의하여 신청사 계획과 연계하여 설치
ㅇ 지구 남측 화전역(경의중앙선)과 지하철 신설역을 BRT로 연결
☞ (효과) 여의도 25분(서부선), 용산 25분(경의중앙선), 강남 30분(GTX)
- 향동·원흥지구 등 인근 주민들의 지하철 이용편의 증가
- 일산주민들도 여의도 등 서울 서부권 접근성 개선
- 도로교통 수요가 철도로 전환되어 도로정체(자유로 등) 감소효과 |
⑵ 일산 백석동부터 서울문산고속도로를 연결하는 자동차전용도로 신설(4.8km, 4차로)을 통해 자유로 이용차량 분산
|
⑶ 창릉지구와 제2자유로를 연결(1.2km, 4차로)하여 서울 접근성 개선
⑷ 화랑로 확장(4.7km, 8차로) 및 교차로 2곳 지하화를 통해 대기시간 감소
⑸∼⑹ 수색로, 월드컵로 입체화로 수색‧상암 일대 정체구간 개선
* 수 색 로 : L=2.0km, 2차로 지하차도(향동지구 입구~수색역삼거리)
월드컵로 : L=1.9km, 4차로 지하차도(구룡사거리~월드컵교차로)
⑺ 통일로~중앙로 BRT를 신설(7km)하고 시청·신촌까지 전용차로와 연계
ㅇ 수요에 맞춰 광역버스 신설·증차(대도시권광역교통위원회 협조)
Ⅲ-2. 부천대장 |
1. 사업개요 |
□ (위치) 부천시 대장동, 오정동, 원종동 일원
□ (면적/호수) 343만㎡(104만평) / 2.0만호
□ (사업시행자) 한국토지주택공사, 부천도시공사
2. 개발구상(안) |
* 지구계획 수립 과정에서 변경가능
◈ 68만㎡(20만평, 가용면적 39%)를 자족용지로 조성(☞판교제1테크노 1.4배)
◈ 100만㎡(30만평)를 공원으로 조성, 30만㎡ 규모 멀티스포츠 센터도 건립 |
□ S-BRT 역 등 교통이 편리한 곳에 자족용지 집적화
ㅇ 기업지원허브, 창업주택 등을 함께 건설하여 스타트업 육성
□ 부천시는 기업 이주지원을 위한 One-stop 지원시스템 도입 계획
* 시는 지능형로봇, 첨단소재, 항공·드론 등 신산업 집중 유치 계획
ㅇ 또한, 공장 이전적지를 공원 등으로 조성하는 도시재생사업 추진
□ 문화ㆍ생태 등 4개 테마공원을 조성하고 공원 내 복합문화센터 설치
ㅇ 하수처리장지구서북측 상부를 덮고 30만㎡ 규모 멀티스포츠센터로 조성
| ⇨ |
|
ㅇ 자원순환센터는 지하화ㆍ리모델링하여 체험 학습장 등으로 활용
- 대기오염 방지시설을 고도화하고 소각장 폐열은 난방용으로 재활용
ㅇ 굴포천에 22만㎡ 규모의 수변공원 조성(캠핑장, 야외공연장 등 설치)
ㅇ 부천대장지구와 계양테크노벨리가 교류할 수 있도록 보행교 신설
3. 교통대책(안) |
* 지구계획 수립 과정에서 변경가능
| ||
| ||
S-BRT 연결 및 환승센터 신설 (GTX-B 개통시) | 경명대로 신설 | 고강IC (광명서울고속도로) 신설 |
|
|
|
⑴ 김포공항역(공항철도, 5‧9호선, 대곡소사선)과 부천종합운동장역
(7호선, 대곡소사선, GTX-B 예정)을 잇는 S(SUPER)-BRT 설치*(17.3km)
* 신규사업 : 계양지구∼부천종합운동장역(9.3km), 기존사업 : 박촌역∼김포공항역(8km)
① 스마트정류장 | ② BRT 전용차로 | ③ 입체화(지하차도) | ④ 지하철역 직결 | ⑤ 수소․자율주행버스 |
|
|
|
|
|
☞ (효과) 서울역까지 30분, 여의도까지 25분(S-BRT→GTX-B[예정]) |
⑵ 청라BRT를 S-BRT와 연계하여 부천종합운동장역·김포공항역과 직결
⑶ S-BRT 이용객의 7호선 등 환승 서비스를 높이기 위해 부천종합운동장역에 복합환승센터 설치(김포공항역에도 환승센터 설치)
⑷ 계양IC부터 광명~서울고속도로를 연결하는 경명대로 신설확장
|
⑸ 소사로를 확장(1km, 2→4차로)하여 서울 진입차량 분산효과
⑹ 고강IC 신설 등을 통해 광명~서울고속도로의 진출입 접근성 개선
⑺ 서운IC를 신설하여 경인고속도로 상습 정체구간 개선
☞ 광명∼서울고속도로를 통해 사당까지 30분대 이동
- 서울 강서구 진입 정체 완화, 마곡지구 진입시간 10분대 이동
- 외곽순환도로 교통량 분산 등 서남부지역의 광역교통개선
* 이외, 외곽순환도로 지하화(김포IC∼서창JCT구간, 서창김포고속도로) 조속추진 |
Ⅳ. 중규모 택지 조성방안 |
⑴ 안산장상
ㅇ (위치) 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원 ㅇ (면적) 221만㎡(67만평) ㅇ (호수) 1.3만호 ㅇ (사업시행자) 한국토지주택공사, 경기도시공사, 안산도시공사 |
|
□ 개발구상(안) : 38만m2(11만평, 가용면적 36%)를 자족용지로 조성
□ 교통대책(안) * 지구계획 수립 과정에서 변경가능
① 신안산선(안산~여의도) 노선 변경 및 지구 내 지하철역‧광장 신설
② 광명~서울고속도로 IC 및 진입도로 신설
③ 장하로 확장(L=1.6km, 4차선)
④ 국도42호선의 상습정체 교차로(3개소) 입체화
☞ 신안산선 역사신설 등으로 여의도까지 30분대 도착 가능
- 광명~서울, 강남순환고속도로를 이용하여 사당역 30분대 도착 |
⑵ 용인구성역(276만㎡/1.1만호)
| ㆍ(위치) 용인시 보정동 일원 ㆍ(시행) 경기도시공사, 용인도시공사 등 ㆍ(교통여건) GTX-A(용인역) 개통 시 삼성역 15분대 도착
- 국지도23호선 우회도로(지하화) 및
- 경부고속도로 스마트IC 신설
ㆍ(개발구상) 가처분 면적의 35%를자족용지로 조성(44만m2)
- 80만m2(전체면적 29%)를 공원으로 조성 |
⑶ 안산신길2(75만㎡/0.7만호)
| ㆍ(위치) 안산시 신길동 일원 ㆍ(시행) 한국토지주택공사, 안산도시공사 ㆍ(교통여건) 4호선(신길온천역) 및
- 영동고속도로, 서해안선을 통한 서울 금천구까지 20분대
- 신길-정왕 간 도로 신설 및 지하차도 2개소 개설 등
ㆍ(개발구상) 인근 시흥거모 등과 연계개발 및 지역수요에 맞춘 주거단지 조성
- 18만m2(전체면적 23%)를 공원으로 조성 |
⑷ 수원당수2(69만㎡/0.5만호)
| ㆍ(위치) 수원시 당수동 일원 ㆍ(시행) 한국토지주택공사 ㆍ(교통여건) 신분당선 연장선(사업비 분담) 개통 시, 강남역 40분대
- 금곡-사사도로(확장), 당수-월암
ㆍ(개발구상) 당수1과 연계 개발
- 24만m2(전체면적 36%)를 공원으로 조성 |
* ⑵∼⑷는 지구계획 수립 과정에서 변경 가능
Ⅴ. 도심형 주택 공급방안 |
[유형1] 지하철역 복합개발 |
□ (방식) 지하철역 부지를 활용하여 업무‧상업시설과 공공주택 복합개발
|
|
| ⇒ |
|
< 사당역 일원 (대상부지) > |
| < 창동역 창업‧문화산업단지 등 복합개발(안) > |
□ (대상부지) 사당역 복합환승센터(1.2천), 창동역 복합환승센터 및 창업‧문화산업단지(0.5천) 등
[유형2] 도심 공공부지 활용 |
□ (방식) 주차장‧공공청사부지 등 도심 공공보유부지에 공공주택 건설
|
|
| ⇒ |
|
< 성남 공영주차장 (대상부지) > |
| < 마곡 R&D센터 도전숙 개발(안) > |
□ (대상부지) 국공유지 등 2곳(0.7천호), 공사 부지 8곳(2.6천호)
ㅇ (국공유지) 성남 공영주차장(0.4천) 및 유휴 도로부지 활용(0.3천)
ㅇ (공사부지) 마곡 R&D센터 도전숙(SH, 0.2천), 주차장 부지(SH, 항동·고덕강일 0.2천), 구의자양동(SH 등, 1.4천), 왕십리역 등(코레일, 0.8천)
[유형3] 군 유휴부지 활용 |
□ (방식) 도심 내 노후 군관사 등을 LH가 활용하여 공공주택 건설
|
|
| ⇒ |
|
< 노후 군 관사 (예시) > |
| < 군관사 부지 활용 (예시) > |
□ (대상부지) 대방동 군부지(1천호), 관악구 군관사 2곳(1.2천호)
[유형4] 공공시설 복합화 |
□ (방식) 노후된 저층 공공시설을 공공시설 + 공공주택으로 복합개발
|
|
| ⇒ |
|
< 사당4동 주민센터(대상부지) > |
| < 오류동 주민센터 복합화 (예시) > |
□ (대상부지) 사당4동 주민센터, 중랑구 망우동 공영주차장 등(1.5천)
※ 서울 주택공급 확대를 위한 제도개선 |
□ 상업‧준주거 지역 용적률 완화*(조례 개정 완료, ’19.3부터 시행)
* 상업지역 : 400% → 600%, 준주거지역 : 400% → 500% (3년간 한시적 적용)
□ 역세권 청년 주택의 경우 범위를 확대*(‘18.10월)했으며, 성과를 보아가며 범위 추가 확대 검토
* (대상) 대중교통중심 역 → 모든 역, (범위) 승강장 경계 250m → 350m
붙 임 |
| 3차 발표지구 리스트 |
| 사업시행자 | 지구명 | 위치 | 면적(만m2) | 호수 |
28곳 |
| 1,913.3 | 110,517 | ||
서울 | 19곳 |
| 31.9 | 10,517 | |
서울시 제안 (SH 등 시행) | 구의자양 재정비촉진1구역 | 서울시 광진구 | 7.8 | 1,363 | |
사당역 복합환승센터 | 서울시 서초구 | 2.2 | 1,200 | ||
동북권 민간부지활용 | 서울시 | - | 1,000 | ||
창동역 복합환승센터 | 서울시 도봉구 | 1.3 | 300 | ||
창동 창업및문화산단 | 서울시 도봉구 | 1.5 | 200 | ||
마곡 R&D센터 도전숙 | 서울시 강서구 | 0.4 | 170 | ||
항동지구 주차장1 | 서울시 구로구 | 0.2 | 60 | ||
고덕강일 주차장4 | 서울시 강동구 | 0.3 | 100 | ||
마곡 공공청사부지 | 서울시 강서구 | 0.1 | 30 | ||
노후 공공기관 복합화 | 서울시 동작구 등 | - | 1,500 | ||
빈집활용 주택공급 | 서울시 성북구 등 | - | 400 | ||
역사 복합개발 및 국공유지 활용 | 서울시 | - | 700 | ||
용도변경 공공기여 | 서울시 | - | 500 | ||
LH 등 시행 | 대방동 군부지 | 서울시 동작구 | 12.5 | 1,000 | |
봉천동 관사 | 서울시 관악구 | 0.6 | 250 | ||
한울 아파트 | 서울시 관악구 | 4.1 | 900 | ||
왕십리 유휴부지 | 서울시 성동구 | 0.6 | 299 | ||
영등포소화물 | 서울시 영등포구 | 0.3 | 145 | ||
코레일 부지 활용 | 서울시 | - | 400 | ||
경기 | 9곳 |
| 1,881.4 | 100,000 | |
LH‧고양도공 | 고양 창릉 | 고양시 화전동 | 812.7 | 38,000 | |
LH‧부천도공 | 부천 대장 | 부천시 대장동 | 343.5 | 20,000 | |
LH‧경기도공 등 | 안산 장상 | 안산시 장상동 | 221.3 | 13,000 | |
경기도공‧용인시 등 | 용인 구성역 | 용인시 보정동 | 275.7 | 11,000 | |
LH‧안산도공 | 안산 신길2 | 안산시 신길동 | 74.6 | 7,000 | |
LH | 수원 당수2 | 수원시 당수동 | 68.4 | 5,000 | |
경기도공 | 광명 테크노 | 광명시 가학동 | 68.1 | 4,800 | |
경기도공 | 안양 인덕원 | 안양시 관양동 | 15.1 | 800 | |
LH‧성남시 | 성남 공영주차장 | 성남시 성남동 | 2 | 400 |
* 사업추진 과정에서 호수 변동 가능
Ⅵ-1. 투기방지 및 원주민 재정착 방안 |
□ 투기방지 방안
ㅇ 공공택지는 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한 및 불법행위 방지
- 대규모 공공택지와 주변지역 등은 토지거래허가구역 지정
ㅇ 개발예정 및 인근지역 집값, 토지거래량 등 모니터링을 지속하고투기성 거래 등 우려 시 관계기관 합동 투기단속반 운영
□ 원주민 재정착 방안
ㅇ 대토보상 활성화를 위해 주민 선호도를 고려하여 대토 대상지역 선정 및 대토리츠* 활성화를 통해 주민 참여형 개발 추진
* 대토 보상자들이 리츠에 출자 → 리츠사업자(LH 등)가 공동주택 등 개발
ㅇ 맞춤형 보상방안 마련* 및 주민선호 등을 고려하여 이주자 택지 공급
* (주택 소유‧거주자) 이주자 택지 또는 주택 특별공급 등, (주택 세입자) 국민임대주택 공급, (공장) 산업단지 조성 및 조성원가 공급, (자영업) 영업보상 등
Ⅵ-2. 주택공급계획 |
□ 중소규모 택지는 ’20년부터 입주자모집(분양) 개시
ㅇ 올해부터 순차적으로 주택사업승인 등을 거쳐 ’20년부터 모집
□ 신도시는 ’22년부터 순차적으로 입주자모집(분양) 개시
ㅇ ‘20년 지구지정, ’21년 지구계획 등을 거쳐 ‘22년부터 모집
< 수도권 주택 30만호 연도별 입주자모집 계획 (만호, 변동가능) >
구 분 | 계 | ’22년까지 | ’23년 | ’24년 | ’25년 | ’26년이후 |
주택수 | 30 | 7.0 | 6.7 | 5.8 | 6.1 | 4.4 |
※ 이와 별도로 수도권 30만호 공급방안 발표 전에 주거복지로드맵에 따라 발표했던 수도권 14개 지구(6.2만호)는 ’20년부터 순차적으로 입주자를 모집할 예정(붙임3)
☞ 수도권 주택 30만호 계획을 차질 없이 이행하고, 향후 주택시장에 따라 필요시 추가공급이 가능하도록 후보지 상시 관리 |
붙임1 |
| 1~3차 발표지구 위치도 |
붙임2 |
| 1~3차 서울 내 도심형 주택 입지 |
1차 | 11곳 | 10,282호 | ⑩ | 서남 물재생센터 유휴부지 | 2,390호 | ㉜ | 금천구청역 | 250호 |
① | 舊성동구치소 | 1,300호 | ⑪ | 증산동 빗물펌프장 | 300호 | 3차 | 19곳 | 10,517호 |
② | 개포동 재건마을 | 340호 | ⑫ | 연희동 유휴부지 | 300호 | |||
① | 봉천동 관사 | 250호 | ||||||
③ | 서초 염곡 | 1,300호 | ⑬ | 북부간선도로 입체화 | 1,000호 | |||
② | 한울아파트 | 900호 | ||||||
④ | 도봉 창동 | 330호 | ⑭ | 양녕주차장 | 40호 | |||
③ | 대방동 군부지 | 1,000호 | ||||||
⑤ | 장지차고지 | 570호 | ⑮ | 청석주차장 | 40호 | |||
④ | 왕십리 유휴부지 | 299호 | ||||||
⑥ | 방화차고지 | 100호 | ⑯ | 한누리주차장 | 40호 | |||
⑤ | 영등포 소화물 | 145호 | ||||||
⑦ | 강일차고지 | 760호 | ⑰ | 은하어린이집 | 20호 | |||
⑥ | 코레일 부지활용 | 400호 | ||||||
⑧ | 도봉성대야구장 | 4,130호 | ⑱ | 신촌동 주민센터 | 130호 | |||
⑦ | 구의자양 재정비촉진1 | 1,363호 | ||||||
⑨ | 광운역세권 | ⑲ | 천호3동주민센터 | 100호 | ||||
⑧ | 사당역 복합환승센터 | 1,200호 | ||||||
⑩ | 구의유수지 | 300호 | ⑳ | 동북권 혁신파크 | 120호 | |||
⑨ | 동북권 민간부지활용 | 1,000호 | ||||||
* 1개소 비공개 입지 | ㉑ | 가리봉동舊시장부지 | 220호 | |||||
⑩ | 창동역 복합환승센터 | 300호 | ||||||
2차 | 32곳 | 18,720호 | ㉒ | 공릉역 일대(역세권개발) | 570호 | |||
⑪ | 창동 창업 및 문화산단 | 200호 | ||||||
① | 수색역세권 | 2,170호 | ㉓ | 도심 공실전환 | 200호 | |||
⑫ | 마곡 R&D센터 도전숙 | 170호 | ||||||
② | 서울강서 군부지 | 1,200호 | ㉔ | 도심 호텔전환 | 260호 | |||
⑬ | 항동지구 주차장1 | 60호 | ||||||
③ | 서울의료원 주차장 | 800호 | ㉕ | 대방아파트 | 300호 | |||
⑭ | 고덕강일 주차장4 | 100호 | ||||||
④ | 동부도로사업소 | 2,200호 | ㉖ | 공릉아파트 | 300호 | |||
⑮ | 마곡 공공청사부지 | 30호 | ||||||
⑤ | 국공유지 매입 | 800호 | ㉗ | 강서아파트 | 600호 | |||
⑯ | 노후 공공기관 복합화 | 1,500호 | ||||||
⑥ | 한강진역 주차장 | 450호 | ㉘ | 동작구 환경지원센터 일대 | 1,900호 | |||
⑰ | 빈집활용 주택공급 | 400호 | ||||||
⑦ | 금천경찰서 이전부지 | 130호 | ㉙ | 동작역 주차공원 | 500호 | |||
⑧ | 신봉터널 상부 유휴부지 | 280호 | ㉚ | 서울청량리우체국 | 50호 | ⑱ | 역사복합개발 및 국공유지활용 | 700호 |
⑨ | 중랑 물재생센터 유휴부지 | 830호 | ㉛ | 석관동 민방위교육장 | 230호 | ⑲ | 용도변경 공공기여 | 500호 |
붙임3 |
| 30만호 계획 이전 발표한 공공택지 추진현황 |
□ 추진현황
ㅇ 주거복지로드맵(‘17.11), 청년·신혼부부 주거지원 방안(’18.7)을 통해 신혼희망타운 등을 위한 14개 지구 공공주택지구(6.2만호) 확보
ㅇ 14개 지구 모두 차질 없이 지구지정을 완료(’18.7월~’19.4월)
ㅇ 내년 상반기까지 지구계획을 완료하고 내년부터 순차적으로 입주자 모집 진행
<수도권 14개 공공주택지구 추진 현황 >
지구명 | 면적(천㎡) | 주택(천호) | 지구지정 | 지구계획(예정) |
합계 | 7,348 | 61.9 |
|
|
의왕월암 | 525 | 4.0 | 완료 | ’20년 상 |
군포대야미 | 622 | 5.4 | ’19년 하 | |
부천원종 | 144 | 1.8 | ’19년 하 | |
부천괴안 | 138 | 0.7 | ’19년 하 | |
구리갈매역세권 | 799 | 7.2 | ’19년 하 | |
남양주진접2 | 1,292 | 12.6 | ’19년 하 | |
성남복정1 | 568 | 4.2 | ’20년 상 | |
성남복정2 | 77 | 0.5 | ’20년 상 | |
성남금토 | 584 | 3.4 | ’20년 상 | |
김포고촌2 | 42 | 0.8 | ’19년 하 | |
시흥거모 | 1,300 | 11.1 | ’20년 상 | |
화성어천 | 744 | 3.7 | ’20년 상 | |
성남서현 | 247 | 3.0 | ’20년 상 | |
인천가정2 | 266 | 3.5 | ’20년 상 |
|