청천2구역 주택재개발정비사업 관리처분계획 변경 인가 고시
인천광역시 부평구 고시 제2020-123호
청천2구역 주택재개발정비사업 관리처분계획 변경 인가 고시
인천광역시부평구고시제2016-33(2016. 7.13)호로 관리처분인가 된 청천2구역 주택재개발 정비사업에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』제78조 규정에 의한 관리처분계획 변경인가를 하고 같은 법 제78조제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거 아래와 같이 고시합니다.
2020년 9월 29일
인천광역시 부평구청장
1. 사업의 종류 및 명칭 : 청천2구역 주택재개발정비사업
2. 위치 및 면적 : 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대(219,134.5㎡)
3. 사업시행자 : 청천2구역 주택재개발정비사업 조합
인천광역시 부평구 청중로57번길 2(2층)(☏032-523-2800)
4. 관리처분계획 변경인가일 : 2020년 9월29일
5. 관리처분계획인가의 요지
가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획
1) 건축계획
○ 당초
용 도 | 대지면적 | 동 수 | 층 수 | 세 대 수 | 연면적 | 비 고 |
계 | 167,306 | 40동 | 지하3층~지상44층 | 5,190 | 701,240.1024 | |
주택 | 분양 | 150,398.98 | 30동 | 지하3층~지상44층 | 4,930 | 668,445.2903 | |
임대 | 4,647.88 | 1동 | 지하3층~지상40층 | 260 | 23,658.6220 | |
유치원/상가 | 2,390.74 / 9,868.40 | 2/7동 | 지하1층~지상1층지하1층~지상3층 | 2 / 110 | 1,537.83347,598.3567 | |
○ 변경
용 도 | 대지면적 | 동 수 | 층 수 | 세 대 수 | 연면적 | 비 고 |
계 | 162,308.455 | 31동 | | 5,050 | 451,794.3955 | |
주택 | 분양 | 155,490.0533 | 30동 | 지하3층~지상43층 | 4,742 | 432,815.0043 | |
임대 | 6,818.4017 | 1동 | 지하3층~지상40층 | 308 | 18,979.3912 | |
상가 | 4,102.545 | 8동 | 지하1층~지상3층 | 224 | 12,699.5568 | |
2) 토지이용계획
○ 당초
합 계 | 건축시설의 대지 | 정 비 기 반 시 설(㎡) | 그밖의용도 |
소 계 | 공동주택부지 | 소 계 | 도로 | 공원 | 문화시설 | 공공청사 | 사회복지시설 | 소계 | 종교용지 | 학교 |
219,328 | 167,306 | 167,306 | 46,809.4 | 26,523.2 | 14,930.5 | 2,318.7 | 1,537 | 1,500 | 5,212.6 | 1,200 | 4,012.6 |
○ 변경
합 계 | 건축시설의 대지 | 정 비 기 반 시 설(㎡) | 그밖의용도 |
소 계 | 공동주택부지 | 소 계 | 도로 | 공원 | 문화시설 | 공공청사 | 사회복지시설 | 소계 | 종교용지 | 학교 |
219,358.4 | 167,611 | 166,411 | 46,809.4 | 26,584.7 | 15,570.5 | 2,318.7 | 1,537 | 1,500 | 5,212.6 | 1,200 | 4,012.6 |
나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획
○ 당초
공급대상 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가면적(㎡) |
계 | 37㎡ | 58A㎡ | 58B㎡ | 58C㎡ | 58D㎡ | 66A㎡ | 66B㎡ | 84㎡ | 107A㎡ | 107B㎡ | 119㎡ |
계 | 5,190 | 386 | 1,235 | 1,327 | 709 | 61 | 157 | 161 | 1,144 | 1 | 1 | 8 | 110호(7,598.3576) |
조합원 | 1.683 | 38 | 393 | 280 | 265 | 19 | 157 | 161 | 360 | 1 | 1 | 8 | - |
보류시설 | 51 | 4 | 13 | 14 | 7 | 1 | - | - | 12 | - | - | - | - |
기업형임대 | 3,196 | 84 | 829 | 1,033 | 437 | 41 | - | - | 772 | - | - | - | - |
임 대 | 260 | 260 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
○ 변경
공급대상 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가면적(㎡) |
계 | 37㎡ | 59㎡ | 67㎡ | 84㎡ | 117㎡ | 142㎡ |
계 | 5,050 | 386 | 3,012 | 447 | 1,195 | 2 | 8 | 12,699.5568 |
조합원 | 1,790 | 6 | 477 | 230 | 1,067 | 2 | 8 | - |
보류시설 | 50 | 3 | 31 | 5 | 11 | | | - |
일반분양 | 2,902 | 69 | 2,504 | 212 | 117 | | | - |
임 대 | 308 | 308 | | | | | | - |
다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등
○ 당초
구 분 | 신설 | 용도폐지 |
종류 | 규모 | 종류 | 규모 | 국공유지 | 무상양여 |
규모(㎡) | 도로 | 26,523.2㎡(8,119m) | 도로 | 18,497.90 | - | 18,497.90 |
공원 | 14,930.5(5개소) |
공공청사 | 1,537 | - | 1,537 |
학교 | 4,012.6㎡ |
| | | |
공공청사 | 1,537㎡(1개소) |
| | | |
문화시설 | 2,318.7㎡(1개소) |
| | | |
사회복지시설 | 1,500㎡(1개소) |
○ 변경
구 분 | 신설 | 용도폐지 |
종류 | 규모 | 종류 | 규모 | 국공유지 | 무상양여 |
규모(㎡) | 도로 | 26,584.7㎡ | 도로 | 18,497.90 | - | 18,497.90 |
공원 | 15,570.5(5개소) |
공공청사 | 1,537 | - | 1,537 |
학교 | 4,012.6㎡ |
| | | |
공공청사 | 1,537㎡(1개소) |
| | | |
문화시설 | 2,318.7㎡(1개소) |
| | | |
사회복지시설 | 1,500㎡(1개소) |
라. 기존건축물의 철거예정 시기 : 「도시 및 주거환경정비법」제48조에의2에 따름
6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6932) 및 청천2구역 주택재개발정비사업조합(☏032-523-2800)에 비치하고 있습니다.
출처 : 부평구청