광명G타워 지식산업센터 분양정보

<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9925EF3F5F0BBFE22C" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="304" width="304" exif="{}" data-filename="작은거.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9925EF3F5F0BBFE22C6BFE"/> 안녕하세요^^ 지산마스터 입니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994869425F0BC91E05" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="500" width="500" exif="{}" data-filename="그림1.png" style="clear:none;float:none;" id="A_994869425F0BC91E059A00"/> 저는 요즘 광명에서 주목받고 있는 광명G타워 지식산업센터 분양 정보를 알려드리려고 합니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB19375F0BC98704" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림4.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99FB19375F0BC98704FC90"/> 최근 정부의 높은 규제가 수도권 아파트에 집중되며 부동산 투자자들은 규제로 부터 자유로운 지식산업센터와 같은 투자상품으로 눈길을 돌리고 있습니다요즘 지식산업센터들은 3만평이상의 대형으로 지어지며 다양한 특화시설과 편의시설을 고루 갖추고 있어 실입주기업은 문론 투자자들 까지이목이 집중 되고있고 실제로 수도권의 지식산업센터로 입주하는 업체들을 쉽게 볼 수 있답니다 “지식산업센터가 왜 인기가 있을까요?” <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C16A3B5F0BC9DA05" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림11.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99C16A3B5F0BC9DA05AAD7"/> 지식산업센터는 아파트, 오피스텔, 상가와 달리 분양권 전매에 제한이 없고, 대출도 분양가의 80%까지 가능하고, 저리이율(2%)로 투자가치또한 높으며실입주기업의 경우 다양한 세제 혜택까지 받을 수 있답니다 “광명G타워 지식산업센터!평단가 690 만원대 복합 지식문화 타워 ” <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EED73B5F0BCA0404" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림2.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99EED73B5F0BCA0404EBA9"/> 광명시 소하지구에도 10년만에 지식산업센터 분양 소식으로 주변의 관심을 한껏 받고있고, 서울권 오피스 부럽지 않은 요즘 트렌드를 반영한 평단가 690 만원대의 복합 지식문화 타워 광명G타워 지식산업센터를 지금 부터 살펴 볼까요? <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A00B3D5F0BCA2E01" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림13.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99A00B3D5F0BCA2E0175E4"/> <blockquote class="tx-quote5">사업개요</blockquote> 광명G타워는 광명시 소하동 1344에 들어서며,대지면적 5,219평 연면적 47,314평에 롯데건설,두산건설이 시공하나바이온이 시행을 맡아 지하 4층~지상15층규모로, 지식산업센터, 지원시설(그린생활시설,기숙사,문화집회시설)1,040대(법정639대)주차가능합니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D8B0335F0BCA5B05" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림9.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99D8B0335F0BCA5B05993F"/> <blockquote class="tx-quote5">대규모 스케일 세련된 인테리어</blockquote>광명 G타워 지식산업센터는 대규모 스케일의 광명최초 트윈타워형 건물로 세련된 외관과 웅장한 인테리어와 돋보이고,옥외 휴게공간인 옥상정원(일부층을 제외)을 층마다 설계하여 쾌적한 업무환경을 조성, 직원들의 여유로운 생활공간을 확보해 주었습니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996A2F385F0BCA803A" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림7.png" style="clear:none;float:none;" id="A_996A2F385F0BCA803A8C04"/> <blockquote class="tx-quote5">소형부터 대형까지 다양한 평형대 구성 </blockquote>소형부터 대형까지 다양한 평면설계 적용하여 선택의 폭을 넓혔고,전용면적 기준 최소 12평부터 최대53평(1,300평)까지 다양한 평형대를 구성, 업종별 맞춤 설계가 가능 합니다그동안 소하지구에서 부족했던 소형 평대를 원하는 기업들의 문의가 많이 있답니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DD6F415F0BCAA73A" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림6.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99DD6F415F0BCAA73A6BE3"/> <blockquote class="tx-quote5">드라이브인시스템 1,040대 주차 가능</blockquote> 지하 4층부터 지상 5층까지는 드라이브인 시스템 도입으로 호실 앞에서 물류 하차가 가능하여 물류이동시 짧은 동선과 넉넉한 주차공간도 계획돼 차량이 필요한 물류 관련 업종이나 제조업들이 선호하는 드라이브인호실과 1,040대의 넉넉한 주차공간 확보,기업친화적 내부 설계를 제공 합니다<div> </div><div> </div><div><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B9573C5F0BCADF02" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림8.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99B9573C5F0BCADF02F179"/> </div><div> </div><blockquote class="tx-quote5"><div>오피스텔 같은 주거공간 기숙사 </div></blockquote><div><div> </div><div></div><div> </div><div>기숙사는 C동 별동으로 지상 7~15층까지 입주 업체 직원의 출퇴근 시간을 줄이는 동시에 업무와 생활을 구분할 수 있게 하였으며,일반 오피스텔과 같은 주거공간으로 1인 세대가 사용하기에 좋은 전용 7평대 162개호실이  있습니다</div><div>여유 있는 공간확보는 물론 수납 공간과 기본 가전등이 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활 할 수 있답니다</div></div><div> </div><div> </div><div><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999790345F0BCB0605" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림38.png" style="clear:none;float:none;" id="A_999790345F0BCB06054513"/> </div><div> </div><div><blockquote class="tx-quote5"><div>"G세븐스퀘어 "상업시설의 특장점</div></blockquote><div> </div><div></div><div> </div><div>지하 2층~지상 2층은 'G세븐스퀘어'상업시설로 문화, 레저, 의료시설이 들어서 업무와 여가,취미는 물론  건강까지 한 번에 누릴 수 있는 복합지식문화타워로 조성되어 지는데요 </div><div>지하 1층~지하 2층에는 광명 소하지구 최초의 멀티플렉스 영화관 메가박스(900석6개관)가 입점을 확정,</div><div>지하 2층에는 광명 소하지구 최초로 대형 볼링장(24레인)입점확정,지하 1층과 지상1층에는 어린이집, 어린이 도서관등이 입점이 확정, 키즈카페와 다양한 프렌차이즈 및 상가 수변시설까지 아이들과 함께 할 수 있는 다양한 문화 공간도 갖춰진답니다</div><div>지상 3층에 중앙대학병원 건강검진센터도 입점확정 되어 있어 이와 연계한 다양한 과목의 1차 의원들이 입점될 예정으로 </div></div><div><div>광명 G타워지식산업센터는 광명 소하지구를 대표하는 랜드마크 입지로 주변 기업과 투자자들이 분양 받고 있답니다 </div></div><div> </div><div> </div><div><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9927963F5F0BCB3237" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림4.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9927963F5F0BCB32375CC9"/> </div><div><blockquote class="tx-quote5"><div>프리미엄급  쾌속 교통망</div></blockquote><div> </div><div>소하IC 앞에 위치한 광명 G타워는 서남부 교통의중심 자리로</div><div>KTX광명역10분거리, 인천공항 50분대 거리 </div><div>강남순환고속도로 이용시 강남까지 30분대</div><div>수원~광명고속도로 이용시 수원20분대 </div><div>제2경인고속도로 인천공항1시간</div></div><div><div>가산,구로디지털단지 인접 20분이내 거리,</div><div>서해안고속도로, 서울외곽순환도로 이용시</div><div>서울 및 서남부권 진출입 용이하고</div><div>서울~광명 고속도로등이 예정에 있으며,</div><div>신안산선 (예정), 월곶~판교선 (예정)이</div><div>개통예정되어 있고,</div><div> </div><div> </div><div> </div><div style="text-align: center;">“광명G타워 지식산업센터는 차세권”</div></div><div style="text-align: center;"> </div><div> </div> 지하철 1호선과 신안산선의 환승예정역인 석수역과도 매우 인접해 있어 광명G타워에서 석수역 까지 차량이용시 3분이면 갈 수 있고, 대중교통(102번버스) 이용도 편리하며 준공후엔 석수역까지 셔틀버스운행 예정이라 직원들의 출퇴근은 아주 편리 합니다 또한 신안산선을 이용하게 되면 향후엔 여의도 까지 20분이면 갈 수 있는등 프리미엄급 쾌속 광역 교통망을 자랑 하는 "차세권" 입니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990F8B365F0BCB6B05" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림12.png" style="clear:none;float:none;" id="A_990F8B365F0BCB6B052FEF"/> <blockquote class="tx-quote5">풍부한 배후수요와 개발호재</blockquote> 광명G타워 지식산업센터 주변에는 시범공단 아파트형공장, 에이스광명타워,SK테크노파크등 지식산업센터 종사자와 기아차 소하리공장 종사자, 소하지구 주거시설이 있어 약 10만여 명의 배후수요가 있고 인근에는 철산동 재개발지구,구름산지구 개발사업으로 뉴타운이 완료(2025년 예정)되면 약 5,100가구가 들어설 예정이고, 광명시 가학동과 시흥시 논곡무지내동 일대에는 광명시흥테크노밸리(2023년 예정) 조성도 진행중이 랍니다 앞으로 "광명G타워" 지식산업센터 주변의 배후수요는 더욱 풍부해질 전망입니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D5063B5F0BCB9306" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림10.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99D5063B5F0BCB930611E5"/> “최근 공급되는 지식산업센터의 트랜드는?” 최근 공급되는 지식산업센터는 규모는 초 대형으로 짓고,공장과 사무실은 소형 섹션 오피스를 선호하며,전용률이 좀 낮아도 직원들이 근무하기에 편리하며,각종 공용 편의 시설과 주차장 등이잘 갖춰져 있고,편리한 교통 입지의 지식산업센터를 선호 한답니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990650405F0BCC3B0B" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="453호 도면.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_990650405F0BCC3B0B78AF"/> “광명 G타워의 가장 저렴한 호실은 얼마 일까요?” 4층 453호 드라이브인 가능  층으로 층고가 4.8M로 높아 복층 가능한 호실입니다사무실 앞 옥상 정원과 화장실,엘리베이터, 화물 엘리베이터까지 가까이에 있어 편리하게 이동 할수 있는좋은호실 이랍니다 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996267375F0BCC733A" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="453호_라혜진.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_996267375F0BCC733AE28D"/> 453호전용 면적 12.05평/분양 면적  24.08평평단가 702만원/분양가 1.69억원 입니다 <blockquote class="tx-quote5">분양절차</blockquote> ◆계약◆ 광명G타워 지식산업센터를 분양 받을땐 계약금은 분양가의 10%로신탁 계좌로 입금 되며, 분양 계약과 함께 계약서 발부 됩니다 ◆중도금자서◆ 중도금 전액 무이자로 진행되며 중도금 5회  회당 10%씩 납부됩니다 ◆잔금대출◆ 잔금은 분양가의 80%까지 대출 가능 하며, 은행 이율 2%대 가능 합니다 (신용도에 따라 90%까지도 가능 합니다)잔금 납부후 취득세를 내면등기가 나고 입주가능 합니다<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99667D405F0BCCA608" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="700" width="700" exif="{}" data-filename="그림39.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99667D405F0BCCA608FEDA"/> <div> </div><div> </div><div> </div>