모두가 포기한 서초구 반포동 빌라 건식 난방 설치공사

[예스온난방 사무실]

철거업체가 바닥재와 기존 건식 난방 제품을 다 뜯어내고 보내온 사진인데 이 현장을 보고

누가 건식 난방 공사를 하겠다 할까요? 그래서 모두들 공사를 포기했습니다.

모두가 공사 하기를 포기한 공사 전 현장 사진입니다.

⚠️건식 난방 업체들이 이 현장을 보고 공사를 포기하거나 난색을 표했을 대표적인 기술적 이유 3가지는?

1. 완벽한 수평(평탄도) 확보 불가능

건식 난방은 모듈화된 온수 패널(XPS, EPS 등)을 바닥에 밀착시키거나 상호 조립형으로 바닥에 배치하는 공법은 테 현재 바닥은 흙바닥처럼 굴곡과 요철이 심하고 레벨(높낮이)이 전혀 맞지 않는 상태입니다. 이 상태 위에 패널을 그대로 깔면 패널이 공중에 뜨거나 뒤틀려, 추후 마감 바닥재를 시공했을 때 바닥이 꿀렁거리고 심한 밟음 소음(울림소리)이 발생하게 됩니다.

2. 패널 접착 및 고정(기초면) 부실

건식 난방 시공 시 바닥 베이스 면과 온수 패널을 단단히 접촉하도록 해야 유격 없이 단단한 바닥이 완성되는데 현 바닥상태는 모래, 거친 콘크리트 잔재물로 가득해 온수패널의 평탄 유지가 어려워 꿀렁거리거나 각각 따로 놀게 됩니다. 패널 고정이 안 되면 그 위의 난방 배관과 하중을 지지해 주는 온돌 보드나 철판까지 함께 흔들리게 됩니다.

3. 문틀, 싱크대, 테두리 라인의 마감 기준선 상실

싱크대 하부 접촉면의 레벨이 뒤틀려 있고, 문틀 및 벽체 테두리 부분의 기초 면이 완전히 깨져 있어 패널을 안정적으로 지지해 줄 '기준선'이 없습니다. 건식 난방은 가장자리(테두리) 마감과 평탄 보정이 필수적인데, 벽면 하부와 코너 구석구석까지 기초 면이 무너져 있어 패널을 규격에 맞춰 대칭으로 배열하고 고정하기가 기술적으로 불가능한 상태입니다.

🩺 예스온의 해결 방안 제시에 대한 건축주(인테리어사) 의견

1안) 현 바닥을 다 긁어내고 방통 또는 기포를 쳐서 먼저 평탄도 확보 후 건식 난방 공사 진행

건축주 의견 : 건축물 하중, 공기, 공사비 부담으로 불가

2안) 현 바닥 위에 최소 자동 수평 모르타르를 얇게 친 다음 공사

인테리어 회사 의견 : 수평 모르타르 두께를 두껍게 할 수 없어 얇게 하면 안정적이지 않다

3안) 예스온 이 제시하는 방안 : 현 바닥을 그나마 기본적이 수평으로 고르고 그래도 상태가 고르지 않은 부분은 급결성 모르타르로 평탄 확보 후 11T 합판 또는 6T 온돌 보드로 바닥과 접착 후 건식 난방 공사

SINCE 2012 예스온 은 이미 수많은 공사현장을 겪어오면서 이러한 유형의 바닥 위에 공사를 한 경험이 많기에 문제 해결안을

자신 있게 제시할 수 있었습니다.

예스온은 불가능은 없어서 역시 YES!

3안으로 문제를 해결하며 공사를 시작합니다.

하드베이스 면을 확보하기 위해 온돌 보드를 바닥에 깔며 접착시키고 이제야 건식 난방 25A 공법을 시공합니다.

바닥상태가 안 좋은 만큼 온돌 보드에 온수패널을 또다시 접착 고정을 합니다.

25mm 두께의 고압축 강도의 25T 온수패널을 깔고 나니 조금은 나은듯하고 그 온수패널 속에 엑셀 배관을 삽입하여 돌립니다.

바닥에 접착되는 온수패널 면은 100%, 온수패널 상단은 난방 배관 경로 외에 다른 공간이 없는데 그나마 난방 배관을 그 경로 속에 삽입하여 돌리고 나면 이 위에 덮이는 열전도 강판과의 접촉면이 또다시 99%

※압출법 300kPa 이상 XPS 소재 + 엠보싱 알루미늄 호일 부착 난연 1등급, 5가지 특허 등록된 예스온 명품 온수패널

예스온의 건식 난방 자재는 하나하나가 더 해질 때마다 바닥의 견고성이 강화되는 구조의 100%평면 소재입니다.

바닥으로부터의 냉습방지와 난방 배관의 온수 보온성은 난방비 절감의 핵심입니다. 누수와 내구성 그리고 온수 순환장애로 난방 기능이 염려되신다면 KS 규격과 인증 소재의 난방 배관 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

※사용 난방 배관 규격 : 내 경 12A/외경 16A, PE 소재

사진에 보시다시피 온수패널 속에 난방 배관을 돌린 다음 열전도 강판 1mm을 덮었는데 온수패널에 빈 공간이 보이시나요?

특히 오늘현장은 바닥에 강한 베이스용으로 추가로 깐 6mm 온돌 보드가 온수패널을 지지하고 온수패널과 난방 배관마저 열전도 강판을 지지하는 구조가 된 하드코어 시공현장입니다.

※예스온 건식 난방 A 공법(30A /25A)에는 기본 규격으로 1mm 열전도 아연도금강판 사용(선택 가능 1.2mm)

📌예스온 이 견지하는 건식 난방의 꿀렁거림과 삐걱 소음의 원인은?

1. 건식 난방 시공 1조건은 바닥 평탄도이지만 꿀렁임과 소음발생은 바닥의 평탄성 만의 문제는 아닙니다.

2. 바닥에 1차로 깔게 되는 온수 패널/모듈판재/하판 자재의 생김새, 형태(평면성), 소재,강도는 아주 중요하다.

- 하판(온수패널/모듈판속에 난방 배관이 들어가고도 공간이 많다면 위 상판이 아무리 단단해도 빈 공간에는 지지력이 약해집니다.

3. 하판(온수패널/모듈판)과 상판(강판 또는 온돌 보드 등등) 과의 상호 접촉률은 견고성의 관건이 될수 있다.

-혹여 하판 온수패널의 소재가 동일하지 않다면 그리고 강도가 다른 이종 소재를 바닥에 깔면 동일한 하중에 약한 강도의 소재부분쪽이 기울거나 꺼질수가 있어 문제가 될수 있습니다.

4. 플라스틱, 사출,철재 플레이트 소재가 하판(온수패널,모듈판) 속에 고온 수의 난방 배관과 접촉이 된다면?

-위 가구, 짐, 농으로 눌림 하중과 난방 배관의 열로 변형이 발생할 수 있고, 난방 배관 경로가 틈이 많다면 배관 수축 팽창으로 인한 소음 등이 발생할 수 있습니다.

그래서 예스온 이 공사한 현장의 결론은?

면적이 2평이나 줄었음에도 건축주가 현장 확인을 하시고 견적한 공사비 그대로 흔쾌히 바로 통장으로 쏴 주셨습니다.

▣공사 내용 간략 정리

-건축물 유형 : 구축 빌라로 안방,작은방,거실,주방,베란다 구조의 3층

-적용 공법 및 공사면적 : 예스온 25A공법 (25T 온수패널+내경 12A/외경 16A PE-XL+ 1T 열전도강판 + 기존 난방배관 15A의 4구난방관에 연결) 16.5평

-공사 특이점 : 공사전 사용중이든 건식난방은 꿀렁거림으로 철거 한 상태의 바닥을 고르고 몰탈 부분 보정 후 6mm 온돌 보드로 평탄화 사전 작업후 진행

-시공팀 : 예스온 본사 건식 난방 전문 시공 본사 1팀/2인 + 수원대리점 대표 지원 시공

-공사일/장소 : 2026년 6월 17일

서래로5길

서울특별시 서초구 반포동

"안되면 되게 하라" 예스온 난방이라면 어떤 현장도 해결 방안이 있습니다.

소중한 재료가 더 맛있는 음식을 만들고 현장 시공 노하우는 하루아침에 만들어지지 않습니다.

이 블로그를 함께해 주셔서 대단히 감사합니다.