마포로 3구역 준주거지역 385가구 공급

[부동산재테크1번지정보팀]

마포로 3구역 준주거지역 385가구 공급

도계위, 정비계획 변경안 가결

서울 마포구 공공시설 부지에 오피스텔 포함 380여 세대 규모의 주거시설과 공공시설이 복합된 시설(사진)이 들어선다.

서울시는 17일 도시계획위원회 제3차 회의를 열고 마포구 마포로3구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경결정안을 수정가결했다.

공공시설 건립 용지에 용적률을 더하고 대신 임대주택을 추가하는 게 골자다. 공공주택 도입에 따른 준주거지역 용적률 완화(546%→ 642%)와 임대주택 추가 기부채납을 통한 주택공급에 나선다. 이렇게 만들어진 건물에는 임대 58세대 등 176세대의 공동주택과 209실의 오피스텔이 들어선다. 또 구역 내에는 연면적 4921㎡ 규모의 창업지원센터도 함께한다.

서울시는 “마포대로변 낙후된 도시공간 재정비를 통해 마포·공덕지역 중심 기능강화 및 생활문화자족 중심지로의 육성을 기대하고 있다”고 강조했다.

한편 내년 개통 예정인 신림선 경전철 주변 준주거지역도 근린상업지역으로 변경했다. 이날 회의에서는 관악구 신림동 110-10번지 역세권 활성화 사업을 위한 용도지역 변경안을 조건부 가결했다.

서울시 관계자는 “신림선 110역(가칭) 주변의 특성을 고려해 청년들의 삶터와 일터, 쉼터가 어우러질 수 있는 계획을 수립했다”고 전했다.

신림동 110-10번지 일대는 역세권 활성화 사업 시범사업지 5곳 중 하나다. 앞서 공릉역과 홍대입구역 주변의 계획안은 도시계획위원회를 통과한 바 있다. 최정호 기자

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