재개발 재건축 사업 절차

[경공매초보]

 

 

 

인천 재개발 권역 표시

 

 

인천시 조례, 용적율에 의한 공급세대수 계산자료

 

이것은 단지 규모 파악을 위한 자료로 활용을 하시기 바랍니다.

 

대지형태, 도로조건, 학교필요권역, 고도제한 등 조건에 따라 세대수 변동이 있습니다.

 

각 지역별 조건에 따라 공급세대수가 많은 차이가 있을것이며 특히 인센티브 도입계획도 참고 바랍니다.

 

그리고 각 지역에 계시는 회원님들께서 원주민 세대수를 댓글로 달아주시면 감사하겠습니다.

 

원주민 세대수는 비례율에서 상당히 중요한 부분을 차지하기 때문입니다.

 

원주민 세대수가 올라오는대로 표를 바로 수정하겠습니다.

 

그리고 공급세대수는 실제로는 상당히 줄어듭니다.

 

 

 

   

구별	연번	사업유형	구역명	면적	용적율		학교	원 세 대 수	건립세대수(인천시조례에의한 기본 공급량)
					상업	주거			계	115㎡이상	85㎡이하	60㎡이하
												분양	임대
중구	1	주택재개발	경동율목구역	42,300	800	210	0		1,045	314	418	136	178
중구	2	주택재개발	도원구역	42,400	800	210		251	1,048	314	419	136	178
중구	3	주택재개발	송월구역	27,600		210		306	682	205	273	89	116
중구	4	주택재개발	송월아파트	34,100		210		340	842	253	337	110	143
중구	5	주택재개발	신흥2구역	28,400	800	210			702	210	281	91	119
중구	6	주택재개발	신흥3구역	46,400	800	210			1,146	344	459	149	195
중구	7	주택재건축	신흥삼익	15,500	560
중구	8	도시정비	경동구역	43,400	800
중구	9	도시정비	답동구역	28,200	800
중구	10	도시정비	신흥1구역	48,500	800
중구	11	도시정비	신흥4구역	19,400	800
중구	12	도시정비	인천여상	23,600	800
중구	13	사업유보	인천역주변	440,300
동구	14	주거환경	대건학교옆	10,700		240
동구	15	주거환경	대헌학교뒤	53,300		240	0
동구	16	주거환경	송림4구역	24,200		240	0
동구	17	주거환경	송림초교	71,800		240
동구	18	주택재개발	금송구역	110,600		210	0		2,732	820	1093	355	465
동구	19	주택재개발	금창구역	78,000		210			1,927	578	771	251	328
동구	20	주택재개발	샛골구역	54,800		210	0		1,354	406	542	176	230
동구	21	주택재개발	서림구역	18,400		210			455	136	182	59	77
동구	22	주택재개발	송림1,2동	156,300	800	210	0	1284	3,862	1158	1545	502	656
동구	23	주택재개발	송림3구역	92,200		230	0		2,495	748	998	324	424
동구	24	주택재건축	송림삼익	10,000		560			659	198	264	86	112
동구	25	주택재건축	송현1,2차	50,600		210	0		1,250	375	500	163	213
동구	26	도시정비	송림5구역	5,900	800
동구	27	도시정비	송림현대상	43,900	800
동구	28	사업유보	동인천주변	287,900
동구	29	사업유보	화수화평	182,800		210	0		4,516	1355	1806	587	768
남구	30	주택재개발	공단시장	9,500		210			235	70	94	31	40
남구	31	주택재개발	도화1구역	85,200	800	210	0		2,105	631	842	274	358
남구	32	주택재개발	도화4구역	48,600		210			1,201	360	480	156	204
남구	33	주택재개발	도화5구역	16,900	800	210	0		418	125	167	54	71
남구	34	주택재개발	숭의2구역	48,500	800	210	0		1,198	359	479	156	204
남구	35	주택재개발	숭의3구역	36,400		230		344	711	142	365	80	124
남구	36	주택재개발	숭의4구역	15,000		180			318	95	127	41	54
남구	37	주택재개발	숭의5구역	40,400	800	210	0		998	299	399	130	170
남구	38	주택재개발	숭의7구역	32,600		180			690	207	276	90	117
남구	39	주택재개발	용현1구역	151,500		210	0	1700	3,743	1123	1497	487	636
남구	40	주택재개발	용현5구역	134,100		180	0	1100	2,840	852	1136	369	483
남구	41	주택재개발	용현6구역	20,700		210	0		511	153	205	66	87
남구	42	주택재개발	용현7구역	52,700		210			1,302	391	521	169	221
남구	43	주택재개발	전도관구역	68,300	600	210	0		1,687	506	675	219	287
남구	44	주택재개발	주안10구역	52,700		210	0		1,302	391	521	169	221
남구	45	주택재개발	주안4구역	98,700	230	210	0		2,438	732	975	317	415
남구	46	주택재개발	주안3구역	99,700		210	0	850	2,463	739	985	320	419
남구	47	주택재개발	주안6구역	126,300	800	210		1200	3,120	936	1248	406	530
남구	48	주택재개발	주안8구역	39,200	800	210	0		968	291	387	126	165
남구	49	주택재개발	주안9구역	56,000		210	0		1,384	415	553	180	235
남구	50	주택재개발	학익1구역	88,800		210	0	400	2,194	658	878	285	373
남구	51	주택재개발	학익2구역	15,400		210	0		380	114	152	49	65
남구	52	주택재개발	학익3구역	100,800	230	210	0	700	2,490	747	996	324	423
남구	53	주택재건축	남광로얄	30,500		210		474	754	226	301	98	128
남구	54	주택재건축	용현8구역	23,100		230			625	188	250	81	106
남구	55	주택재건축	주안5구역	47,400		210	0		1,171	351	468	152	199
남구	56	주택재건축	주안7구역	56,000		210	0		1,384	415	553	180	235
남구	58	주택재건축	학익장미	39,300		230		580	1,063	319	425	138	181
남구	59	도시정비	도화6구역	19,500	800
남구	60	도시정비	숭의1구역	33,600	800
남구	61	도시정비	숭의6구역	56,200	800			240
남구	62	도시정비	숭의8구역	32,700	800
남구	63	도시정비	용현10구역	18,700	800
남구	64	도시정비	용현2구역	9,400	800
남구	65	도시정비	용현3구역	30,500	800	210			754	226	301	98	128
남구	66	도시정비	용현9구역	20,200	800
남구	67	도시정비	전도관2구역	16,000	800
남구	68	도시정비	주안11구역	19,400	800
남구	69	사업유보	도화3구역	149,800		230	0		4,053	1216	1621	527	689
남구	70	사업유보	도화거점구역	581,200
남구	71	사업유보	여의구역	61,900		210			1,529	459	612	199	260
남구	72	사업유보	용현4구역	47,000		210	0		1,161	348	464	151	197
남구	73	사업유보	용현거점구역	207,600
남구	74	사업유보	제물포역세권	926,200
남구	125	주택재개발	주안1구역	129,300	230	210	0		3,194	958	1278	415	543
연수구	75	주택재건축	송도영남	19,000		210			469	141	188	61	80
남동구	76	주택재개발	간석2구역	79,400		210	0		1,962	588	785	255	333
남동구	77	주택재개발	간석성락	21,500		210	0		531	159	212	69	90
남동구	78	주택재개발	간석초교	218,900		210	0		5,408	1622	2163	703	919
남동구	79	주택재개발	백운주택	31,900		210			788	236	315	102	134
남동구	80	주택재개발	삼희아파트	66,000		210			1,631	489	652	212	277
남동구	81	주택재개발	연와마을	41,800	230	210			1,033	310	413	134	176
남동구	82	사업유보	성현구역	63,900		210			1,579	474	631	205	268
부평구	83	주거환경	십정2구역	193,700	300	230
부평구	84	주택재개발	갈산1구역	51,400		210			1,270	381	508	165	216
부평구	85	주택재개발	백운1구역	181,600	230	210	0	1900	4,487	1346	1795	583	763
부평구	86	주택재개발	박운2구역	64,800	230	210	0		1,601	480	640	208	272
부평구	87	주택재개발	부개3구역	14,800		210			366	110	146	48	62
부평구	88	주택재개발	부개2구역	14,900		210			368	110	147	48	63
부평구	89	주택재개발	부평2구역	50,900		230	0		1,377	413	551	179	234
부평구	90	주택재개발	부평4구역	82,500	230	180	0		1,747	524	699	227	297
부평구	91	주택재개발	부평목련	15,200		230			411	123	165	53	70
부평구	92	주택재개발	산곡2구역	101,900		180	0		2,158	647	863	281	367
부평구	93	주택재개발	산곡3구역	24,900		190	0		557	167	223	72	95
부평구	94	주택재개발	산곡5구역	87,200		210	0		2,154	646	862	280	366
부평구	95	주택재개발	산곡4구역	34,000		210	0		840	252	336	109	143
부평구	96	주택재개발	삼산2구역	44,200		210		516	1,092	328	437	142	186
부평구	97	주택재개발	십정3구역	33,200		210			820	246	328	107	139
부평구	98	주택재개발	십정4구역	47,400		210		678	1,171	351	468	152	199
부평구	99	주택재개발	십정5구역	113,700		210			2,809	843	1124	365	478
부평구	100	주택재개발	청천1구역	83,500		210	0		2,063	619	825	268	351
부평구	101	주택재개발	청천2구역	218,300		210	0	1700	5,393	1618	2157	701	917
부평구	102	주택재건축	부평아파트	11,400		560			751	225	300	98	128
부평구	103	도시정비	부평1구역	27,400	800
부평구	104	도시정비	부평3구역	15,600	800
부평구	105	도시정비	산곡구역	122,000	800
부평구	106	사업유보	삼산1구역	35,400		210			875	262	350	114	149
부평구	126	주택재개발	신촌구역	129,300		230	0	1740	3,499	1050	1399	455	595
계양구	107	주택재개발	계양1구역	122,500		210		1497	3,026	908	1211	393	515
계양구	108	주택재개발	서운구역	85,900		210			2,122	637	849	276	361
계양구	109	주택재개발	작전현대	63,800		210			1,576	473	630	205	268
계양구	110	주택재개발	효성1구역	75,800		210			1,873	562	749	243	318
계양구	111	주택재건축	계산한우리	14,900		210		300	368	110	147	48	63
계양구	112	주택재건축	작전우영	12,000		210		295	296	89	119	39	50
계양구	113	주택재건축	작전태림	10,300		230			279	84	111	36	47
계양구	114	주택재건축	효성동남	11,100		210			274	82	110	36	47
계양구	115	주택재건축	효성미도	15,200		230			411	123	165	53	70
계양구	116	주택재건축	효성신진	11,200		230			303	91	121	39	52
서구	117	주택재개발	석남1구역	69,600		200	0		1,638	491	655	213	278
서구	118	주택재개발	석남2구역	62,600		180	0	464	1,326	398	530	172	225
서구	119	주택재개발	석남3구역	25,700		210	0		635	190	254	83	108
서구	120	주택재개발	석남4구역	105,100		190	0	540	2,349	705	940	305	399
서구	121	주택재개발	석남5구역	69,700		180	0		1,476	443	590	192	251
서구	122	주택재개발	석남6구역	46,200		210	0		1,141	342	457	148	194
서구	123	주택재건축	가좌주공	73,600		210			1,818	546	727	236	309
서구	124	사업유보	가좌거점	479,500

[큰 산]

참으로 좋은 자료에 [경공매초보]님께 감사의 뜻을 전합니다.다만 인쇄도,스크랩이 안 돼서 아쉽군요---인천

[그레이스]

ㅎㅎ.. 이해가 쉬워요. 넘 감사합니다.

[큰 산]

고맙읍니다.