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【공실은 없다! 선임대 완료로 안정적인 수익창출 가능】
【5~6층 천안 최대규모 Edu-Street 약 3000평 규모】
【상가수익률 7% 이상! 학원수익률 10% 이상!】
【계약금 10% 중도금대출 50% 무이자】
√ 연면적 3만5,232㎡ 불당신도시 내 단일상가 최대규모
√ 지하 3층~지상 7층 규모와 넉넉한 주차공간
유동인구 UP!!
√ 천안시청과 종합운동장을 마주하고있으며 천안 최고의 신흥주거지역
√ 주거와 상업, 모든 시설이 공존하는 곳
배후수요 UP!!
√ 상권수요&불당동 구상권 수요&인근 산업단지 수요 확보
√ 약 3만여 세대와 인근 산업단지
(삼성SDI, 삼성디스플레이, 백석농공단지, 외국인전용산업단지 등) 수요 흡수가능
문화편의 UP!!
√ 갤러리아백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 모다아울렛, CGV 등 인접
√ 주거와 복지, 문화와 쇼핑 등 다양한 편의시설
교통시설 UP!!
√ 천안아산KTX역, 지하철 1호선 아산역, 종합터미널 인접
√ 고속도로, 국도, IC 인접
고객유입 OK!! 안정적인 수익창출 OK!!
√ 1층과 2층에 에스컬레이터 설치 → 고객유입 및 편리한 동선
√ 최대 6M 층고 →쾌적하고 넓은 공간감 및 다양한 내부 인테리어 가능
√ 병원전용 엘리베이터 → 편리한 의료서비스 제공 및 고객편리 증진
√ 3층 전용 테라스 → 고객들에게 휴식공간 제공
√ 광폭주차장 → 고객 편의 극대화 및 넓고 편리한 공간으로 고객방문 유도
√ 옥상정원 → 고객들의 힐링공간 제공
【수익성을 극대화한 과학적 MD구성, 365일 안정적인 수익창출을 설계하다】
√ 첫 상륙!! 천안에 처음으로 입점하는 파파존스와 커핀그루나루, 짬뽕타임, 치키니아
최신트렌드 업종 입점예정
√ 약국, 편의점, 대형마트 입점예정
√ 소비자가 먼저 알아보는 업종! 키즈카페, 채선당 플러스, 무한닭갈비 등 입점예정
【천안 최대 규모!!!】
√ 3층 전 층, 약 1500평 규모의 척추관절전문 정형외과 ' 천안 튼튼병원 ' 입점 확정!
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√ 4층 전 층, 약 1500평 규모의 '천안 엘리시움 산부인과 ' 입점 확정!!
√ 죽집, 아기용품점 등 관련 업종 입점 시, 시너지 효과 대박!!! 매출 쑥쑥!!!
【5~6층 천안 최대규모 ' 에듀스트리트 ' 약 3000평 규모 입점 확정】
√ 약 2천명 학원생 상주 규모로 천안 최대규모의 학원가
√ 2017년 불당동에 4개 이상의 신설 학교 개교
√ ' One-Stop Education Master System ' 으로 유아교육부터 고등교육까지 한 번에 해결가능
√ 서울 대치동 학원가를 벤치마킹! 코딩전문학원, 수학전문학원, 종로엠스쿨, 로봇과학클럽 등
우수한 교육환경 구축
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√ 약 1500평의 천안 최대규모 Body King 휘트니스센터 입점확정
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