귀농단지 분양/ 횡성/ 토지 2,200평, 주택 22평 13,500

[저녁연기]

귀농 공동체 회원 모집

□ 위치 : 강원도 횡성군 서원면 금대리 산 43-1일대

□ 부지 규모 : 101,000평

□ 모집 인원 : 45세대

□ 분양가격                                                                                       가격 단위 : 만원

주택평수	분양가격	용지평수	융 자	실입주금	기타
18평	12,000	2,200평	7,000	5,000	단층, 합벽
22평	13,500	“	8,000	5,500	“
28평	16,000	“	9,000	7,000	복층, 합벽
34평	18,000	“	10,000	8,000	“

□ 컨셉 : 통영 E.S리조트 건축철학 벤치마킹, 공동체 철학이 융합된 효율적 주거공간과 영농

   판매  시스템 구축

컨셉 설명

귀농은 삶의 형태를 통째로 바꾸는 모험이다. 귀농을 준비하고 정착하는 데까지

적지 않은 자금이 소요될 뿐만 아니라 많은 시행착오를 겪을 수 있다. 심리적으로 외롭고 모든

난관을 홀로 넘어야하는 부담도 있다.

본 프로젝트에는 이러한 귀농의 고충들을 충분히 고려하여 적은 금액으로 부드러운

귀농 여정을 시작할 수 있는 방법들이 준비되어 있다.

-귀농시스템-하드웨어와 소프트웨어

가. 하드 웨어

1. 주택-18평~34평

2. 주택 및 영농 부지-전체 101,000평, 세대별 약 2,200평

3. 주택 외 개별 시설-영농용 창고 각 세대 7평(면적 증량 가능)

4. 공동 시설-제품 개발 연구소, 생산품 전시장, 공동 식당, 까페, 도서관, 찜질방, 스포츠룸,

   취미공방룸, 명상 센터 및 교육실, 공동 창고, 공동 보일러, 지하 농산물 저장고, 유치원, 원두막

나. 소프트웨어

1. 힐링 및 의식 향상 프로그램, 취미강좌, 영농 강좌,

2. 연구소 운영-농산품 개발, 경영, 마케팅

3. 공동체 철학 및 운영 연구

다. 기타 혜택

1. 귀농 정착시까지 융자 이자 대납-년 360만원(세대별, 3년간)

2. 연구소 운영-연구비 및 연구 성과비 지급(3년간)

3. 동절기 난방수 공급-동절기 4달간 (3년간)

4. 임야 농지 교체 토목공사비 일부 지원(3년간)

5. 공용 농기계 제공

6. 브랜드 개발 및 생산품 패키지 디자인, 홈페이지 제작 용역비 지원 (1회)

7. 공동식당, 까페 등에 부자재 일부 공급 (3년간)

8. 공동시설 운영비 지원(3년간)

9. 셔틀 버스 제공 및 운영비 지원 (3년간)

회원 모집 대상

1. 귀농자금이 넉넉하지 않은 분

2. 영농 경험이 없거나 적은 분

3. 협동으로 살아가는 공동체의 삶에 참여할 의향이 있는 분

추후 프로젝트 설명회 예정

설계 및 P.M : ㈜ RICHUE 건축사 사무소 www.richue.com

개발 회사 : 미래컨셉     담당자 최정호 010-3194-8111

                                   email:sschonee@hanmail.net

• 농가(귀농주택) 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨) :

• 전체평수:       토지:    평.    건물:    평.
• 지 목:  전.답.대.임야 등
• 매매가격:    원
• 연락처:
• 용도지역: 관리지역.농림지역등
• 용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
• 토지 이용계획확인원 사본 : 
• 진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
• 주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
• 토지의간략한 소개: 
• 첨부사진(5장이상):   필첨.
• 지적도 또는 위성사진 :
• 기타 매물 소개사항:
• 
  

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명:

6.자기소개:

7.연락처(사업장,손전화):

8.성별/연령:

[저녁연기]

위의 광고를 올린 사람입니다. 위의 계획의 실효성에 대해서 의문이 있을 수 있다고 판단되어 약간의 설명을 덧붙이려합니다.
저는 줄곧 최저의 금액으로 충실한 공동체시스템을 만들 수 있는 방식을 준비해왔으며, 그 내용을 아주 간략하게 축약시켜서 광고했습니다.
위의 개발부지는 평당 1만원도 안되게 저렴하구요. 건축도 '합벽방식, ALC자재사용, 대량건축 및 자재 대량구매 등의 방법을 적절하게
사용하여 일반 개별적으로 건축하는 전원주택의 건축비보다 30%이상 저렴하게 건축할 수 있습니다. 물론 회원 모집이 순조로울 경우를 전제합니다.
건축이나 토목은 워낙 종합적인 일이라 운영의 묘를 잘 살릴 경우 생각보다 더 많은

[저녁연기]

절약이 가능합니다. 그리고 공동시설 운영 부분은 회원 자가운영을 기반으로 합니다. 약 3년간만 보조하는 것입니다.
공동시설 중에는 '연구소'가 있는 데, 제가 제안하는 기본 아이템과 회원들의 연구를 종합해서 수익구조를 만들어내는 준비를 하는 곳이며,
지속적인 연구를 통해서 양질의 생산물을 만들어내어 차별화된 브랜드를 가꾸어나가는 역할을 하게 됩니다.
무엇보다 중요한 것은 회원들 스스로 '무엇이든 할 수 있다'는 긍정적 자세이겠지요. 그리고 연구하는 자세와 협동하는 마인드 또한 필요하구요.
좋은 생각이 있으신 분들의 참여를 기대하겠습니다.

[ka777]

개발후 분양한가요? 아니면 도면상으로만 분양한가요?

[저녁연기]

우선 신청을 받는 단계입니다
신청 숫자가 어느정도 채워질 때,
준비과정을 조금 더 거친 후에
정식 분양할 예정입니다

[ka777]

만일45세대가 채워져서 분양할 경우 도면상으로만 분양하시는지가 궁금하군요..아니면 개발후 분양 하실것인지..(즉 정식으로 토지분할 등기 상태에서 분양)
민초들에게는 몇푼의 계약금도 중요하기 때문입니다. .

[저녁연기]

네, 당연한 말씀입니다
설명회때 다루어질 내용입니다만,
계약금 지급은 토지등기와 동시에 이루어질 것입니다. 땅이야 많이 있는데
무엇하러 돈을 받고나서 안 주겠습니까? 그리고 신청 숫자가 30%만 되어도
계획대로 진행합니다

[ka777]

관심갖고 고민좀 할까합니다. 감사합니다. 머리좋은사람들이 많아 정직한 사람까지도 마음고생을 해야 하니,,,원

[최향림]

같은생각임니다

[멍석마당]

세대평균 14000만원 *45세대 =63억원/101,000평 = 62,000원 괜찮네 ㅎ

[저녁연기]

원가를 제외한 이익금 대부분은
다양한 공동시설 확충과 3년간의 생활보조금으로 재환원됩니다
계약사항입니다

[하드1(울산)]

관심있읍니다 진행되면 연락바랍니다010-4029-7551

[저녁연기]

감사합니다.
연락드리겠습니다.

[kimu0051]

참으로 좋을것 같습니다. 아직도 진행중이면 연락주세요 010-2276-7061

[저녁연기]

네, 감사합니다
연락드리겠습니다

[짜이허]

문자 보내 드렸으니 진행사항에 대해 그때 그때 업데이트해 주시면 고맙겠습니다.
김재학 드림.

[허허공공]

관심있습니다.
지속적인 진행상황을 알고 싶습니다.(건축사 사무소의 홈페이지는 연결이 안되네요.)
자체 홈페이지가 있으면 훨씬 설득력이 있지 않을까요?
연락처 010 3637 1479 김종국드림

[저녁연기]

나중에 연락드리겠습니다. 감사합니다.

[최낙영]

지금도 모집하나요 좋은 아이템 인것같읍니다늦었지만 신청하고푼 생각이 있네요

[저녁연기]

네, 모집 중입니다. 약간 변경된 계획으로 준비중에 있습니다.
연락처 알려주시면 안내하겠습니다.

[꾸리윤아]

근처에 학교가있나요? 아이들과 같이 생활하기는 어떨까요,?진행중인건지?어디까지 진행이된건지 문자좀 주세요.010,5370,3941입니다.