- 일반적으로 한인 주인들은 한인 세입자를 선호:
* 의사소통이 편하고,
* 집을 깔끔하게 관리한다는 긍정적인 인식
- 따라서 복수 오퍼 경쟁 입찰 시, 한인 주인은 한인 세입자를 선택하는 경우가 많습니다.
- 경쟁없이 단독 입찰 시, 한인 주인은 한인 세입자에게 임대료 또는 선납금 할인 등의 특전을 제공하기도 합니다.
- 경쟁 입찰이 빈번한 시기에 좋은 렌트를 원하신다면, 한인 소유의 집들을 적극 추천 드립니다.
🏠🏡 정식 중개인 렌트가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 !! 🏡🏠
🏠🏡 콘도가 임대아파트보다 좋은 이유 !! 🏡🏠
- 임대아파트가 콘도에 비해 평균 가격대가 다소 낮기는하지만, 보통 그만한 이유가 있게 마련입니다.
- 임대아파트는 콘도와 달리 건물 내 모든 집들의 문을 열 수 있는 마스터 키를 가진 관리인(Superintendent)이 건물에 상주하고, 관리인의 출입권한이 콘도에 비해 폭넓게 설정되어 있어, 도덕성이 결여된 관리인이 연루된 무단 주거 침입 및 부재 시 물건 절도가 빈번히 발생하여 보안 상 위험이 큽니다.
- 임대아파트는 40~50 년 정도 된 낡은 건물들이 많아, 베드 버그 / 바퀴벌레 등 주거지 내 해충 관련 문제들은 대부분 콘도가 아닌 임대아파트에서 발생합니다.
- 임대아파트는 콘도와 달리 세대 별로 개인 세탁기가 구비되어 있지 않고, 공용 유료 세탁실을 사용하도록 되어 있어 예기치 않은 비용이 발생하고, 위생 상으로도 좋지 않습니다.
18 Holmes Ave. #405
Yonge / Finch
2 Bed+Den