농지양도세 대하여 문의드립니다

[타임]

답 260평을 2015년도 구입소유하고있는데 평수가 작은관계로 농업경영체 등록을 하지못하고 텃밭개념으로 이용하고 있읍니다.
1.질문: 8년후 매도시 양도세 감면 혜택을받기위해서는 어떻게 해야 되나요?
(예:비료.퇴비 등 농사에 필요한 영수증 보관)
2.질문 :농업경영체 등록이 안되어 전혀 혜택을볼수 없나요 ?

[왜목마을]

경영체 등록이 안되여도 자경한다는 농지원부 등록 하고요 거주지가 그지역에 되여있으면 마을 이장한테 확인서 받아 제출 하면 됩니다

[타임]

감사합니다
구입당시 농지원부 등록은 했어요.

[왜목마을]

네 그것도 중요하고 거주지가 농지 지역에서 거주해야 하고 세무서에서 이장한테 실경작 확인서 요청할수 있습니다

[타임]

네 감사합니다
거주지는 행정구역상 농지옆 면으로 약15키로 떨어져 있어요

[파란색꿈]

260 평이면 안되는거같아요
300백평이상이라야
된다는걸로 압니다
고수님 자세히 좀 알려주세요
직장이 있어도
안되는걸로 압니다

[왜목마을]

그것은 농업경영체 등록을 말씀하신거구요
그외 면적은 그렇게 하면됩니다
실 경작이 중요합니다

[파란색꿈]

네 몰랐던 내용입니다
알려주셔서 감시합니다

[도전사청재]

평수가 부족하면 남의땅 임대계약서 농관원에 제출하면 됩니다

[해달(선문)]

농사외 다른소득이 많아도 제외된다고합니다

[타임]

관심에 감사드려요

[작은소]

지금은 8년경작 해도 무조건양도세 있담니다.
나는 20년넘게 경작(자경) 했어도 양도세 면제 안된다하내요.~

[타임]

감사드려요~~~
양도세 감면이 자경영농했다고 할때 년수별로 % 차등 감경되나보조

[왜목마을]

금액 한도가 있습니다3억이상이면 양도세가 있는걸로 압니다

[여름지이]

(1) 실제 8년 이상 농사를 짓고,
(2) 농지 소재지 인근(직선거리 30km 이내)에 살고 있으며.
(3) 연봉이나 사업소득이 연간 3,700만원 미만이면,
경작 평수나 농업경영체 등록과 관계없이 양도세 감면을 받을 수 있습니다.

실제 농사를 증명할 수 있도록 농업자재나 씨앗 등을 구입한 영수증과 농지 소재지 이장 등의 사실확인서도 갖춰두면 도움이 됩니다.

조건은 세법이 바뀌면 달라지므로, 농지를 팔기 전에 반드시 가까운 세무대리인(공인회계사나 세무사) 사무실에서 상담을 받고 파시기 바랍니다.