점 포 수원 인계동 신동아파스텔 상가 매매

[송영철]

 

[근린생활시설 개요]

 

위치: 수원시 팔달구 인계동 939 신동아파스텔 (동수원4거리 코너위치)

 

입지조건: 동수원4거리 오피스타운의 중심상권에 위치하며,법원검찰청,성빈센트병원,

           동수원병원,월드메르디앙 아파트(2063세대) 등 행정*비지니스타운 대단위

           시설 중심에 자리한 황금상권의 고객밀집 안정상권.

           서울~수원 1번국도,수원~용인 42번국도의 교통 요충지로서

           지하1층~지상4층은 상가, 5층~15층은 오피스텔!

           고객과 상가가 한 건물안에 있으므로 경기에 상관없이 1년 365일 고수익이

           확보된 안전한 상권입니다.

 

 

           분양가       토지분         건물분         부가세       분양총액   (단위:원)

104   422,337,700   26,149,081     396,188,619     39,618,862    461,956,000

105   422,337,700   26,149,081     396,188,619     39,618,862    461,956,000

 

 

 

 

 

 

            전용면적 ( ㎡ )     공급면적 (평)   분양금액 (VAT 별도)

 104          41.04 (12평)           22.23               422,337,000        

 105          41.04 (12평)           22.23               422,337,000

 

 

1.평단가/@1,900

 

2.매매가: 분양가격에서 50% DC   (104/105호 \462,000,000)

 

3.104+105호의 중간벽을 헐어 함께 사용도 가능. (실평수 : 12+12=24평)

 

[근린생활시설 입점현황]

 

1층 : 신한은행(인계동지점) , 편의점(패밀리마트)

 

2층~4층 : 노동부 고용안정센터

 

5층~15층 : 업무시설(오피스텔)

총 세대수: 315세대 (5층`15층 오피스텔: 층고 3.8m)

신동아*파스텔은 2030세대를 겨냥 한 업무형 오피스텔로

New life style의 (유러피안 스타일) full-option bilt-in system.

[추천업종]

 

 * 식당가: 김밥전문점,우동전문점,돈까스전문점,치킨전문점,피자전문점,커피전문점 등

 * 팬시문구점:잉크충전,문구점,꽃가게 등

 * 의료시설: 치과병원,의료기구점,피부미용관리,네일아트 등

 

 

[상담 문의] 신동아파스텔 솔로몬 공인중개사사무소  (031-239-1363)

 

 

  

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