<P style="LINE-HEIGHT: 2">개인적으로 먼저 알고 계신 분들도 있으시겠지만,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">현재 LH공사 본사에서는 '3.9%'로 결론내어 각 지역본부에 전달된 상황이며,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">이는 전국적으로 동일한 인상율이라고 합니다.</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">이에 대해 어떤 대응을 해야 하나 고민하면,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">첫번째 방법으로는 이에 대해 직접으로 반발해보자는 노력을 할 수 있습니다.</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">하지만 주어진 법 테두리 안에서의 인상이라는 점,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">그리고 최근 LH공사의 자금 사정,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">또한 전국적으로 동일하기에 어느 특정 지역만 다른 적용을 해달라고 요청해야만 하는 점 등을 고려하면 </P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">해결 가능성이 매우 낮다는 판단이 듭니다.</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">두번째 방법으로는 이왕 해결 가능성이 낮더라도 해보자는 의지가 있으시다면,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">지금 당장의 인상율 저지보다는 '보증금 상한선 개선'를 주장해보는 것이 어떤가 하는 개인적인 생각을 합니다.</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">물론 보증금 상한선 개선도 해결하기 매우 힘든 내용입니다.</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">하지만 위 두가지를 비교 선택해야 한다면 두번째 방법을 택하는 것이 더 유리하다고 생각하는데,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">회원들의 생각은 어떤지 모르겠습니다.^^</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">'보증금 상한선 개선'을 간략히 요약해서 설명드리면,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">현재 20평대는 '보증금 상한선 = 건설원가 - 국민주택기금'이라는 규정 때문에 더이상 보증금 전환을 할 수 없는데,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">이 규정을 개선시키고자 하는 것입니다.</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2">보증금을 높이고 임대료를 줄이는 것 자체로도 의미가 있지만,</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">현재 보증금을 추가 납부하실 수 없는 분들도 은행 대출을 통해 보증금을 추가 납부하지 않으면서도</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">임대료를 줄이는 효과를 보실 수 있습니다.</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">이는 입주 당시 봇들마을3단지 30평대에 직접 적용해드렸던 사례가 있습니다.</P>
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첫댓글 저희와 거의 비슷한시기에 입주한 판교도 준비중인데저희도 서둘러야 할 것으로 보입니다.저희는 25만원이 국민주택기금이자 하한선이므로 전액 보증금으로 인상하는 방법이 가능해보입니다.
보증금, 임대료 모두 3.9% 인상시 5200만/25만에서 5202만8천원/25만9750원 정도로 예상됩니다.