'11.5월 땅값 0.10% 상승, 안정세 유지
□ 국토해양부(장관 권도엽)는 ’11.5월 전국 지가는 전월 대비 0.10% 상승된 것으로 조사되었다고 밝혔다.
ㅇ현재 지가는 금융위기 발생전 고점(’08.10월)에 비해서는 1.73% 낮은 수준이다.(그림 참조)
* 월별 지가변동률(%)
□ 토지거래량은 총 211,625필지, 194,395천㎡로서 전년동월 대비
필지수 기준 19.8% 증가, 면적 기준 4.0% 증가한 것으로 나타났다.
* 최근 5년간 동월 평균 거래량(216천필지) 대비 2.2% 낮은 수준
□ 지역별로는 서울 0.09%, 인천 0.06%, 경기 0.12%이며, 지방은 0.05~0.22% 상승한 것으로 조사되었다
* 지역별 지가변동률(%)
ㅇ 경기도 하남시, 대전 유성구 등이 상대적으로 크게 상승한 가운데, 77개 지역이 전국 평균(0.10%)이상 상승하였다.
* 상승률 상위 5개 지역
순위 |
행정구역명 |
변동률(%) |
상 승 사 유 |
1 |
경기도 하남시 |
0.46 |
보금자리주택개발진행, 감북동 제4차 보금자리주택지구 지정 등 개발사업 영향 |
2 |
대전광역시
유성구 |
0.37 |
과학벨트 입지 선정, 도안신도시아파트 입주, 세종시 첫마을 1단계 아파트의 성공적 분양 등 영향 |
3 |
경기도 시흥시 |
0.35 |
도로개설사업, 철도신설사업등 대규모 정책사업과 보금자리주택사업 등 영향 |
4 |
경기도 화성시 |
0.26 |
동탄제2신도시, 봉담2지구, 향남2지구, 태안3지구, 남양뉴타운조성사업 등 각종 개발사업 영향 |
5 |
경기도 안성시 |
0.22 |
아양택지개발사업지구, 안성제4산업단지, 원곡물류산업단지 등 개발사업 영향 |
□ 용도지역별로는 도시지역 녹지지역(0.15%), 비도시지역 계획관리지역(0.11%)의 상승폭은 감소하였으나 전체적인 상승세는 전월과 비슷하며
ㅇ 지목별로는 전(0.15%)의 상승폭이 꾸준히 증가, 그 외 지목들도 상승세를 유지 하는 것으로 나타났다.
□’11. 5월 토지거래량은 총 211,625필지, 194,395천㎡로서 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 19.8% 증가, ② 면적 4.0% 증가 하였으나,
* 전월(’11.4월)대비 필지수 6.3% 감소, 면적 3.7% 감소
ㅇ 최근 5년간 동월 평균 거래량(216천필지)에 비해서는 2.2% 낮은 수준이다.
* 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)
□ 용도지역별로는 상업지역(51.3%), 공업지역(28.2%), 주거지역(23.1%)의 거래량이 증가하였고,
ㅇ이용상황(지목)별로는 대지(27.7%), 기타(13.0%)의 거래량이 증가하였다.
관련 근거 : 국토해양부 보도자료