일반적으로 주택 신축시 기초 공사의 순서는
1)잡석다짐 --> 버림콘크리트 --> PE필름(비닐) --> 스티로폼 --> 철근 --> 콘크리트를
시공하고
벽체와 천정의 골조 공사후에
2)PE필름(비닐) --> 스티로폼 --> 와이어 매쉬 --> 난방코일 --> 미장이나 기포콘크리트를 시공하고
바닥재로 마감하게 됩니다.
오래된 농가주택의 경우 위와 같이 공사하지 않아 바닥의 냉기가 장난이 아닐
것입니다.
답변을 주신 "마이스터의 손길"님 답변처럼 공사하는 것이 정석이지만
가격대비 공사비가 지나치게 증가합니다.
(농가 주택으로 오래전에 지어진 건물이라면 기존 바닥의 철거하고 공사하는 방법도 있으며
이 경우 기존 문짝은 그대로사용이 가능합니다)
현상태에서 가장 효율적인 방법은
현재 바닥재가 장판으로 시공되어 있다면
장판(단열과 습기차단 목적)은 그대로 두시고
장판위에 --> PE필름(두꺼운 비닐) 시공 --> 아이소핑크 30mm(분홍색 스티로폼) 시공 -> 와이어 매쉬 시공
-->난방코일 시공(엑셀파이프) --> 차광망 시공 --> 미장 or 기포콘크리트 타설 --> 장판 or 마루로 마감하시면
신축에 버금가는 단열효과를 얻으 수 있습니다.
두께는 스티로폼 30mm --> 미장 40mm로 바닥 높이가 70mm 올라오게
됩니다.
그로 인해문짝이 문제일 것입니다.
문짝만 새로 주문하여 시공하시거나 솜씨 좋은 목수로 하여 수리를 하게 할 수 있을 것입니다만 새로 주문하거나 기존 문짝을 수리하는 비용차가
크지 않습니다
공사비용은
바닥평수가 20평일 경우
1)비닐과 단열에 260,000원
2)엑셀파이프와 매쉬 190,000원
차광망 1롤 30,000원
시공비(인건비 150,000원)
3)몰탈 4m3*80,000원 = 320,000원
4)펌프카 및 시공비용 550,000원
합 계 1,500,000원이면 됩니다
위 가격은 직영시의 가격이며 업자에게 맡기시면 180 - 200만원 주셔야 합니다.
참고로 저희 부모님의 시골집도 오래전에 제가 바닥단열 후 미장 마감하여 부모님이
만족해하셔서 오래된 주택의 120여곳의 리모델링시 적용 하였더니 건축주 만족도가 높고 지금까지 클레임이 발생한 현장이 없습니다.
중요한 것은
비닐은 "고밀도 비닐 0.1mm로 구입하셔서 시공하실 때 겹치는 이음매 부분은 최하 30센티 이상 겹치게 시공하며(저희는 겹치는 부분은
테이프로 밀봉합니다만)
스티로폼은 반드시 아이소핑크 30mm 이상의 제품으로 시공하시고
스티로폼을 깔고 스티로폼과 스티로폼 사이의 공간을 우레탄 폼으로 사춤 하세요
설비하시는분에게 부탁하면 그럴 필요 없다고 할 것입니다. 그땐 강력히 요구하시고 지켜 보시면더 좋으실듯...
차광망을 시공하는 이유는 난방코일을 시공하고 차광망으로 덮지 않고 펌프카를 이용해 몰탈 타설을 하게 되면
난방코일을 몰탈위로 떠오르기 때문이랍니다 20평이면 1롤이면 됩니다
잘 공사하시여 부모님이 따뜻한 집에서 편히 지내시길 바랍니다.
위 견적가는 현장 여건과 지역에 따라 약간의 증감이 있을 수 있습니다
참고로 제 경험을 한가지 더 알려 드리자면,
바닥 단열재 종류는 여러가지가
있지만 가격대비 효율이 떨어지고 스티로폼이 가격대비 성능이 우수하더군요
특이한 바닥단열재에 현혹되지 않으시길 바랍니다.
님 질문에 의견 주신님도 스티로폼이 좋다고 하셨네요
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