천안 산업단지 유일 레지던스 오피스텔 분양! 13.6% 수익율

대한민국 인구 유입 현황을 보면 천안 지역이 매년 약 14.2% 정도의 젊은 층들이 직장의 위치상 유입되고 있다. 통계청 자료에 의하면 대한민국 도시 중 평균 연령대가 가장 젊은 지역은 천안이라고 한다.이에 맞추어 천안지역에 현재 분포되어 있는 원룸 및 도시형 생활주택의 밀집지역인 두정동, 성정동 지역에 원룸 및 도시형 임대사업자들이 투자금액 대비 수익률 약 11% 정도 상회하는 수익을 보고 있는 것으로 나타나고 있다. 하지만 두정동, 성정동 일대의 심각한 주차난과 출퇴근시 산업단지쪽 도로의 정체난이 심각하며, 유흥상가가 많아 지저분하고 사건사고도 많아 쾌적한 주거지역은 아니다.이에 KB부동산 신탁과 케이유피 회사에서는 원룸 및 도시형 생활주택의 장단점을 파악하여 보다 편리하게 생활의 효율성을 극대화시키고, 직장 때문에 아침을 거르고 출퇴근 하는 직장인들을 위해 단지를 산업단지 바로 뒤에 준공하였고, 건물 내 3층에 카페테리아를 운영하여 조식서비스를 제공한다.그리고 심각한 주차난에 대비하여 원룸, 도시형 주택의 1인:0.3대의 비율로 주차공간이 협소하며 지하에 있어 불편한데, 비즈타워는 실외 약 700평의 야외 주차타워를 설치하여 각 세대당 0.8대의 넓은 주차공간을 확보 설치함으로써 편리한 주차 공간을 확보하였다.내부 인테리어 공간 부분은 100% 풀옵션과 풀퍼니처시스템으로 천안 최초 레지던스형 오피스텔을 공급함으로써 거주자에게 편안한 서비스를 극대화하고 높은 금액의 관리비를 줄여 토탈 서비스 개념으로 지어진다.  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2659464D53C731360A" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="3 - 복사본.jpg" id="A_2659464D53C731360A6628"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/214EF24D53C7313A1A" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="5.jpg" id="A_214EF24D53C7313A1AF6A5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2158C14D53C7313C0B" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="6.jpg" id="A_2158C14D53C7313C0B43CC"/> 비즈타워의 차별화 시스템은?1. 넓은 주차장 - 각 세대당 약 0.8 대2. 야외 스카이 공원 및 운동 코스3. 휘트니스 클럽4. 통합 보안 관리 통제 시스템5. 아침 조식 서비스6. 집안 청소7. 세탁수거 / 배달8. 우편물, 택배 보관9. 인터넷 서비스10. 케이블 TV11. 코인 세탁실비즈타워은행보다 약 4배 이상의 수익률 자랑은행금리 3%대 세금 떼면 실수익 2%대비즈타워 - 14%+ % 확정지급분양 문의 : 이실장 010-7330-2007                       041-622-4161예금금리보다 약 4배 이상- 직장인 및 베이비붐 세대들의 안전한 재테크 투자처 확실공급과잉의 불안감... 공실률에 대한 투자의 손실에 대한 부분을 해소한 비즈타워만이 지급보장되고, 현장 주변 경쟁상대 전혀 없음왜 안정적인가... 공실률에 대한 염려는 없는가?1. 현장 주변 현황천안 삼성 디스플레이, SDI공장 포진천안 2,3,4 산업단지 포진코스트코 입점으로 인한 종사자 약 500여 명그 외 동아제약 및 외국인 기업 10여개 업체 포진상주 인원 약 4만 5천여명의 반경 1KM이내 근무인근 8개 대학이 있어 근처에 20~30대가 많은 지역임.2. 주변 근로자 현재 외부로 출퇴근..?주변 산업체 종사자들.. 주변에 거주할 수 있는 주거 시설이 없기에... 외부에서 출퇴근하고 있어서 이곳에 입주하면 시간상, 교통비용을 절감할 수 있다.3. 전기열선으로 난방비는 물론 관리비를 절감할 수 있다.관리비 일반 원룸 및 도시형 주택 약 10평 기준 5만 5천원~6만 원선비즈타워는 약 3만원 정도4. 분양가분양가액 - 6천 3백만 원대융자금액 - 분양가액에 50%잔 금 - 약 40%예) 분양가액 - 융자금액- 보증금(500만원시) = 약 26,500,000원 보증금(1천만원시) = 약 21,500,000원실 투자금 - 약 25,000,000원 월 임대료=45만원~40만원(보증금액에 따라 다소 다를 수 있음) 부지가 1500여평, 총 414실 규모1~3층 - 근린상가 분양 완료4~15층 - 오피스텔실사용 면적 31.3제곱미터, 2015년 5월 입주예정 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2133174E53C731A913" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="10.jpg" id="A_2133174E53C731A913CBD9"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252FC94E53C731AB19" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="11.jpg" id="A_252FC94E53C731AB1997F4"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/213ABC4E53C731AE05" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="12.jpg" id="A_213ABC4E53C731AE0575EC"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21335F4E53C7318012" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="15.jpg" id="A_21335F4E53C73180127E12"/>실거주자에게 호텔 수준보다 높은 내부 시스템 구축과 외부 보안관리 시스템,토탈 비즈니스서비스로 보다 편리하게 거주할 수 있는 장점이 있다.임대가 확정 보장제, 중도금 무이자!!!천안시 서북구 차암동 위치에 건립 중분양 문의 : 이실장 010-7330-2007                        041-622-4161<div class="autosourcing-stub-extra"></div>