스크랩 기타매물 ＜통영모텔매매＞통영시내 모텔 매매합니다. 대지 100평 건평 378.6평~~

[미래공인]

- 통영시내 모텔 매매합니다.

   단독 모텔건물입니다. 예전엔 2층에 유흥주점이 있었다는데

   시끄러워서 빼버리고 객실을 8개 추가하고 나머지 부분은 주택으로 사용하신답니다.

   직접 거주하시면서 관리하시니 나름 편리하시겠네요.

- 면적은 ==> 대지 : 1필지 100평

                  건평 : 1층 주차장 포함 2층~5층까지 378.6평입니다.

                  건령은 : 2004년 1월 준공입니다.

                  자세한 내용은 건축물대장 캡쳐해서 올리니 참고 부탁드립니다.

   보일러는 ==> 심야전기 보일러 사용하십니다. 예비 보일러가 있을거 같은데....

                   대부분은 심야만으로 돌리실거 같습니다.

   월평균매출은 ==> 보통 1,800~2,000만원이시랍니다.

                     물론 여름철되면 더 성수기라서 좀 더 높답니다.

   단가는 ==> 대실은 2만~3만원,,,,,

                  숙박은 4만~5만원입니다.

   객실수는 ==> 실제 돌리는 객실수가 35개입니다.

   기타 ==> 1층에 자주식 주차 가능합니다.

              물론 E/V는 있고, 방 사이즈는 보통이고 시설도 고급은 아니지만

              중급은 됩니다.

              각 층마다 큰방이 하나씩 있고, 큰방과 몇몇 방에는 침대 두개가 들어가 있습니다.

   매매가는 ==> 15억5천만원 희망하십니다.

   총평은 ==> 관광객들의 발길이 점점 늘어나는 곳이 통영입니다.

                 물론 죽림에 있는 모텔보다는 매출이 떨어지겠지만 이정도 금액이면

                 한번 해보실 만 하겠네요.

                 참, 대출 8억 되어있고, 년 4.5%의 이율이랍니다.

                 승계하셔도 되겠네요....^^

- 그럼 사진 올리겠습니다.

- 이상 통영시내 모텔이었습니다.

   그냥 저냥 괜찮은 편 같은데 여러분들이 보시기엔 어떠실지......

   혹시라도 관심 있으시면 언제든 전화 주십시오.

- 그 외 부동산에 관해 궁금하신 내용이 있으시면 전화 주십시오.

   요즘 귀촌, 귀농인구들이 갈수록 늘어나고 있네요.

   집 찾기 힘드시죠? 물론 땅 구하시기도 힘드실거고....^^

   좀더 기다리면서 찾다보면 언젠간 나에게 맞는 물건이 나올겁니다.

   어떤 분들은 몇년씩 찾아 다니시는 분이 계시거든요.

   최근에도 어떤 손님분은 3년만에 마음에 드는 물건 보셨답니다...ㅎㅎ

   다들 힘내시고 내일 뵙겠습니다~~~^^

미래공인중개사무소 소장 이태한   010-9384-8993