부동산 재테크, 수익형 부동산 투자
<친환경 에너지사업 태양광발전사업>
돈이 돈을 버는 세상에서 많은 분들이 그래도 아직까지는
부동산 재테크, 수익형 부동산 투자만한게 없다고들 많이 하시죠?
그도 그럴것이 토지란 것이 한정적이고 고정적이기 때문에 가지고 있기만 하면
이미 든든한 부동산 재테크를 하고 있는 것이나 마찬가지이기 때문입니다.
리스크가 높은 주식이나 기존의 투자 상품보다 금액의 정도도 높고
변동 역시 크지 않기 때문에 부동산 재테크, 수익형 부동산 투자는
여전히 투자의 꽃이라고 불릴만 하죠
"투자 한번으로 부동산과 그로 인한 잉여소득까지 챙길 수 있다면?"
부동산을 소유하고 또 부동산을 소유하기 원하는 많은 투자자들께
새로운 개념의 투자인 최근 떠오르는 아이템, 태양광 발전사업에 대해
몇 가지 알려드리고자 합니다!
"부동산 재테크, 수익형 부동산 투자"
=
"태양광 발전 사업"
친환경 에너지 사업, 태양광 발전 사업
도대체 태양광 발전 사업이 뭐길래 그러는지 궁금하신 분들을 위해,
태양광 발전 사업이란?
말 그래도 태양의 빛을 전기 에너지로 변환하여 전기를 생산,
생산된 전기를 한국전력 및 전력공급 업체 등에 되파는 식의
친환경 에너지 사업입니다.
최근 태양광 발전 사업의 시행지에 대한 관련 법이 개정되면서
예전보다 더 크고 넓은 규모의 부지에
태양광 사업을 시행할 수 있게 되었는데요.
2013년 농림수산식품부에서 발의된 개정안이
2014년 농업진흥구역(제한)에서도
상업용 태양광 설비를 설치할 수 있는 개정이 통과,
민간에서도 태양광 발전 사업을 시행할 수 있게 되었습니다.
이로 인해 부동산 재테크, 수익형 부동산 투자에 관심이 많은 분들이
태양광 발전 사업에 새로이 관심을 가지게 되면서
수면 위로 떠오르게 된 새로운 투자 아이템입니다.
어떤 식으로 수익이 발생되는가?
현재 태양광 발전소 설립 가능 여부 통과된
***에너지 토지에 대한 투자 항목의 예를 들어보면,
- 강원도 횡성군 둔내면 일대, 약 63,967㎡
총 발전용량 3MW. 총 공사비 양 63억원
- 투자 소요 자금 / 부지 매입비용 약 3억 8천만원
- 담보 현물(부동산) 발전소가 세워지는 토지 100%
투자자 명의로 진행!
- 투자 10개월 후 원금 + 20% 이자 지급
생산된 전기를 한국전력공사에 공급하는 방식이기 때문에
더욱 안정적인 부동산 재테크, 수익형 부동산 투자라고 할 수 있습니다.
또한 태양광 발전소 수익은 계통 한계가격(SMP) 수익과
신재생에너지 공급 인증서(REC) 수익의 이원화 구조로서
투자대비 약 10~15%의 수익률까지 기대할 수 있다는 것이
관련 업계 전문가들의 입장이며,
실제로 SMP의 경우, 매년 상승 추세로
앞으로도 꾸준한 상승이 예상된다고 합니다.
관련 법안이 개정되고 누구나 시작할 수 있는 새로운 부동산 재테크,
수익형 부동산 투자인 태양광 발전 사업이지만
개인이 자가 설치를 하기에는
많은 시간과 복잡한 허가 절차를 받아야 하기 때문에
어려움이 남아있으니,
설계, 제조, 설치과 시공, 토목 및 사후관리를
자사에서 직접 일괄처리가 가능한지를 참고하시면 좋을 듯 합니다.
[출처:투자몬스터 블로그]
첫댓글 좋은 아이템이네요~~~