대전롯데캐슬더퍼스트분양가 가오동 롯데캐슬 더퍼스트

[말차라뗴]

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대전 동구의 주거지도를 새롭게 그릴 대단지가 등장했습니다. 바로 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’입니다. 이 아파트는 브랜드, 입지, 설계, 인프라, 미래가치 등 주거 선택의 모든 기준을 충족시키는 고급 주거단지로, 실수요자는 물론 중장기적 안목을 지닌 투자자들에게도 강력한 관심을 받고 있습니다.

특히 수도권을 중심으로 명성을 쌓아온 롯데캐슬 브랜드가 대전에서 처음으로 선보이는 단지라는 점은 상징성과 함께 희소성까지 갖춘 요인으로 작용하는데요. 대규모 재건축을 통해 새롭게 조성되는 이곳은 탁월한 생활 인프라와 교통환경은 물론, 자연환경과 커뮤니티까지 세심하게 설계되어 있어 실거주 만족도는 물론 자산가치까지 기대되는 미래형 프리미엄 아파트입니다.

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대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동2구역 재건축 사업을 통해 공급되는 대규모 주거단지로, 총 10개 동, 지하 2층~지상 33층, 총 952세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 59㎡와 74㎡ 중심의 중소형 타입으로 구성되어 있습니다.

이 단지는 대전 지역 최초로 롯데건설이 시공을 맡은 프로젝트이며, 자사의 프리미엄 주거 브랜드 ‘Elyes’가 적용된 고급 아파트로, 단순한 주거공간을 넘어 새로운 라이프스타일을 제시합니다.

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 낮은 건폐율과 넓은 동간거리 설계를 통해 주거의 쾌적성과 개방감을 극대화한 단지입니다. 커뮤니티 시설은 1단지와 2단지에 걸쳐 다양하게 구성되어 있으며, 29층 스카이라운지와 게스트하우스, 실내 골프클럽, 피트니스클럽, 북카페, 사우나, GX룸, 독서실 등이 마련될 예정인데요.

1층에는 어린이집과 다함께 돌봄센터가 위치하고, 시니어클럽과 캐슬리안센터는 단지 내 주민 모두가 활용할 수 있도록 배치되어 있어, 세대 전 연령층을 고려한 공간 구성으로 차별화된 주거환경을 제공합니다.

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 가오동 상권과 인접해 편의시설, 쇼핑, 금융, 교육 등 다양한 생활 인프라를 도보권 내에서 이용할 수 있는 뛰어난 주거환경을 갖추고 있습니다. 가오초, 가오중, 대전여자고등학교 등 교육시설과 월드컵시장, CGV, 하나로마트, 동구청, 대전성모병원 등이 단지 가까이에 위치해 있어 입주민의 생활 편의성을 크게 높여줄 것으로 기대되는데요.

특히 단지 앞을 흐르는 대전천과 시민현수공원이 주는 자연환경과 맞물려, 도심 속에서도 여유와 힐링을 느낄 수 있는 주거지로 각광받고 있습니다.

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 도시철도 3호선 구축과 제2수목원 조성 계획이라는 두 가지 대형 개발 호재를 중심으로 미래 가치 상승이 기대됩니다. 도시철도 3호선은 신탄진-가오-산내를 연결하는 29km 노선으로 2031년 개통을 목표로 하고 있으며, 가오역이 인접 정차역으로 계획되어 있습니다.

또 하나의 호재는 ‘보문산 제2수목원’입니다. 약 44만 평 규모의 생태복합 수목원이 보문산 자락에 조성될 예정으로, 자연자원 보존 및 생태체험이 가능한 공간으로 개발되어 단지 주변환경의 가치가 한층 강화될 예정입니다.

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 지하철 1호선 판암역과 도보 거리에 위치해 있으며, KTX 대전역, 대전복합터미널, 경부고속도로 판암 IC 등 광역 교통망 접근성이 뛰어납니다.

또한 2024년 4월 1일 발표된 도시철도망 구축계획에 따라 가오동이 포함된 도시철도 3호선이 확정되면서, 향후 대중교통 편의성은 물론 도심 내 이동 속도 역시 개선될 전망인데요. 이 외에도 주요 간선도로와 가까운 위치로 자차 이용자들의 출퇴근 및 시외 이동 또한 수월하며, 대전의 주요 생활권과 균형 잡힌 접근성을 제공합니다.

대전롯데캐슬더퍼스트분양가는 평형대와 타입별로 차이가 있으며, 약 3~5억 원대로 책정되어 있습니다. 이러한 분양가 책정은 인근 아파트 대비 합리적인 책정이라고 생각됩니다.

계약금은 5%로 책정되어 있으며, 타입별 분양가는 견본주택 방문 시 안내받아 보실 수 있습니다.

대전 롯데캐슬 더퍼스트 견본주택은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문 전 예약이 필수입니다. 해당 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동에 위치해 있으며, 견본주택에서는 당 아파트의 실제 세대 구성 및 내부 구조, 인테리어 등을 직접 확인하실 수 있는데요.

전문가와 함께 분양가, 금융 혜택 등도 안내받아 보실 수 있으며, 예약 및 문의는 아래 대표 번호를 통해 안내받아 보실 수 있습니다.

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