마포프레스티지자이 34평 신고가와 방향성을 생각하며

[청풍김해수]

마포프레스티지 자이 아파트의 34평 실거래가를 살펴보고 있습니다. 신고가는 나왔는데
거래량이 터무니없이 적다는 것을 알 수가 있죠. 이 흐름이 당분간 지속될 가능성이 높은
아파트라고 보입니다. 이미 직전 신고가 대비하여 약 100%까지 올라온 상태이니까요.
물론 거래 1건이 거래됨으로 일어난 일이죠. 



왜 그럴까요? 거래량이 뒤 받침 되어야 하는데... 
이렇게 어쩌다가 하나씩 거래가 일어나면 마포프레스티지자이의 34평은 가격 하락은 
일어나지 않죠. 계속 꾸준히 최소 3개월 정도는 거래가 아예 안 일어나야만이 아파트 
가격은 떨어지게 되는 패턴이 있죠. 하지만 당해 아파트인 마포프레스티지자이는 하나씩 
잠잠하다가 또 하나씩 거래가 일어나면 가격 방어하는 효과가 나타나게 되고 보합 또는 
약강세를 보이게 됩니다. 
 

마포프레스티지자이 34평
실거래 신고가와 거래량을 
한 번 볼까요. 20240313기준

▶어때요? 무슨 생각이 드시나요? 
1. 오를까요?
2. 아니면 내릴까요? 
3. 이런 경우에는
팔고자 하는 사람은 가격을 내려서 팔지를 않게 됩니다. 
이미 급한 사람은 겨울철에 팔았겠지요. 
사는 사람은 직전 연도 바닥이었던 2023년 1월부터 지금 까지 계속 떨어질 것이라고 
판다 하고 액션으로 옮기지 못한 사람이 10명 중에 9명이 될 것으로 보입니다. 
 

세 만기가 도래하여 내 집마련 하시 분이나 정말 운 빨리 있는 분이 바닥을 잡았을 것으로 
보입니다. 공부한 사람은 대부분 타이밍을 놓치게 되는 게 일반 패턴이라고 합니다. 

 
 
▶지도로 본 
   마포프레스티지자이아파트

오늘은 마포구 아파트 중 마포프레스티지자이 34평 실거래 신고가와 거래량을 잠시 살펴
 보았습니다. 당해 아파트와 비교 가능한 아파트는 인접한 마포 그랑자이와 마포래미안
푸르지오 등이 되겠습니다. 
 

관련 자료 보기
마포프레스티지자이 24평 
실거래 신고가와 거래량 확인 

https://cafe.naver.com/skyblueyeiv0/670

마포프레스티지자이 24평 실거래 신고가와 거래량 확인하면서

여기까지입니다. 

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청풍의 부동산 스터디 카페 
운영자 청풍 김해수 올림.  
 

[청풍김해수]

마포구 아파트 중 마포프레스티지 자이 34평
방향성을 좀 살펴 보았습니다.
마포래미안푸르지오와 마포그랑자이 등과 비교해 보시 길 바랍니다.