스크랩 모텔창업 모텔매매 임대 펜션 모텔사업 인터넷정보는 믿을만한가?

[호텔 風山]

모텔창업 모텔매매 임대 펜션 모텔사업 인터넷정보는 믿을만한가?

하루에 한두번정도는 인터넷으로 올라오는 여러가지 정보를 접하게된다
카페활동/게시판활동을 하다보면은 의외의 정보들이 있어서 참으로 놀라웠다
그것은 너무나 잘못된 정보들이 많다는 사실이다

그리고 그것이 참된 정보인양 믿고 공유하고 따른다는 사실이다
헌데 그것을 자문하는사람들은 본인이 한번도 경험해보지 않은사실을 마치 전문가인양
댓글을 달고 자문역활을 하고 있다는 사실이다
참으로 안타까운 사실이었다

얼마전 한 일간지에서 가장 오래동안 운영을 하는 자영업자는 숙박업에 종사하는 사람들이라는
기사를 냈었다
이것이 사실인데 마치 주식을하고 또한 다른것들이  많은수익을 가져다 주는양

그리고 숙박산업이 마치 지하경제인양 표현하는듯한 내용들이 참ㅇ로 많았다

부동산 시장의 흐름 알려면 경매시장과 세계 거시경재를 알아야한다
그 이유는 경매시장은 부동산의 모든것이 나와있는것이다

즉 경매시장에 많이 나와 있는 부동산은 시장성이 별로 좋은것이

아니기 때문이다
그렇게 보면은 호텔/모텔/펜션의 경매물건을 검색해보길 권유드린다
수도권내에서 과연 숙박업종이 경매물건이 몇개나 있는지?
아마도 거의 없으리라 본다

또한 펜션은 어떠한가? 전국의 펜션은 약6만개 이다
그럼 이 펜션이 경매 시장에 얼마나 나와 있는지?
이것 역시 거의 나와 있지 않은것이 현실이다

거시경제는 우리나라는 대외의존도가 높기에 외국의 경제를 안볼수가 없다
달러/엔화/위안화 등등 우리에게 직간접으로 미치는 요인이 많기에

외국의 사정을 알아야한다

그래야 우리의 경제 우리의 부동산시장을 예측할수 있기때문이다

상태가 이럴진대 잘못된정보를 가지고 본인의 모든재산을 투자를 하는것은 정말 불속으로 뛰어드는것과 다를게없다
2007년도에 많은 분들에게 가지고 있는 APT를 처분하고 현금보유를 늘리라고 권유를 드렸다
그러나 많은분들은 각 언론에서 나오는 그리고 온갖 인터넷정보를가지고 집값이 오르라라는 환상을 가지고
건물및 APT투자를 늘려만 갔다
그리고 지금의 현실 "하우스푸어"

어떤분들은 2008년도 금융위기부터라는 위기라는데

나는2006년 하반기부터라고 본다
즉 많은 투자자들은 잘못된 정보를 가지고 위험한 투자를 하고 있는것이다

"타이밍"  이것은 일반사람들이 알아내기에는 조금은 무리가 있다
부동산 타이밍은 경제전망과도 연관이 있기때문이다

많은 사람들에게 의견을 듣는것은 좋은일이지만 허리가 아픈데

내과의사 10명에게
아픈허리를 보여준더고 무슨 소용있겠는가?

법학과교수도 경매투자 노하우를 지니신분도 경제흐름을 모른다면 결국 모든투자는 실패하게 되어있다

법률지식은 한번배우면 그것이 평생을 갈수 있다
하지만 부동산시장과 경기의 흐름은 시시각각 변화하고 있다
정해져서 영원히 가는것이 아니다
오늘의 정답이 내일은 정답이 아니다

법을 공부했던사람에게 부동산시장의 흐름을 물어보고 경제를 물어보는 어리석은 투자는 하지말아야한다

그이유는 100% 실패하기때문이다

한번 웃고가세요!!~~