서울특별시 서대문구 홍제동 373 태영으뜸아파트 101동 3층 313호 [대지권 4.2평] [전용 14평] [19평형] [중복사건,재건축구역]
아파트
195,000,000 156,000,000
2011-02-09
유찰 1회 (80%)
315
서울아파트경매,서울 서대문구아파트 경매물건 예상낙찰가 상담 및 검색
소재지
서울특별시 서대문구 천연동 145 천연뜨란채 113동 2층 204호
사건접수 2009-09-11
물건종별
아파트
채 권 자
감 정 가
340,000,000원
대지권
34.14㎡ (10.33평)
채무자
최 저 가
(100%) 340,000,000원
전용면적
59.47㎡ (17.99평)
소유자
보 증 금
(10%)34,000,000원
평형
매각대상
토지/건물일괄매각
청구금액
200,000,000원
입찰방법
기일입찰
배당종기일
2009-12-02
개시결정
2009-09-14
회차
매각기일
최저매각금액
결과
신건
2010-01-13
340,000,000원
유찰
감정평가
성림감정 / 2009-09-29
토지
건물
제시외건물(포함)
제시외건물(제외)
기타(기계기구)
합계
136,000,000원
204,000,000원
x
x
x
340,000,000원
지역분석 도로상황
[주위환경] 본건은 서대문구 천연동 인접 소재 "감리교신학대학교" 북서측 약 300m 지점에 위치하는 물건으로서 인근주변에는 대규모의 아파트단지, 초중고등학교, 대학교, 다세대주택, 상가 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 양호시됨. [교통상황] 도보로 약 5-10분 거리에 버스정류장 및 지하철역(서대문역, 5호선)이 소재하며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시됨. [도로상태] 본건 인근에 의주로, 충정로 등이 연계되어 있으며, 단지 내의 진입여건 등은 원만시됨. [토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,도로(접함),소로2류(접함) 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법> [건물의구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층 공동주택(아파트)으로서 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 양호시됨.
외벽: 인조석, 몰탈위외장페인트 마감. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임. 창호: 하이샷시 [이용상태] 2층 204호: 방(3), 거실, 주방/식당, 욕실+화장실, 발코니 등으로 이용중임. [설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비이며, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.
[이용상태] 비교적 완경사지에 조성된 지반상태 견고시 보이는 광평수의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
