마암면 / 경남고성부동산 2종근린생활시설 음식점,카페 매매

[고성최소장]

※상담시 매물번호 알려주세요.

(매물번호 674번)

경남고성부동산 음식점,카페매매

*중개대상물종류,거래형태:
2종근생(일반음식점)/1종근생(휴게음식점) 매매
*소재지:마암면(매도인상세주소비공개요청)

♥경남고성부동산 음식점,카페매매♥

위치는 고성군 마암면

고성군청에서 넉넉히 15분 거리

현재 성업중인 음식점과

음식점 옆 카페 매매 입니다.

음식점은 숯불 닭갈비 맛집으로 알려진

곳으로 비법 전수도 가능하다고 합니다^^

홀도 상당히 넓은 편입니다.

입식과 좌식으로 되어 있으며

단체손님 70~80명 정도 가능합니다.

카페는 지하1층과 지상1층 구조로

연면적이 총60평 입니다.

창문이 많아 개방감이 좋고

인테리어 또한 깔끔해 고객분들이

편안하고 즐겨운 시간을 보낼수 있는

카페입니다. 친목, 세미나 카페 등 으로

활용하면 아주 좋을 것 같네요.

♥카페♥
1층,지하1층 구조..

-> 모든 집기 사용가능

-> LG시스템에어컨설치

*주용도 : 제1종근린생할시설(휴게음식점)

*주구조/지붕 : 철근콘크리트구조

*사용승인일 : 2023.3.15

*면적 : 지하1층 99㎡(30평),지상1층 99㎡(30평)

*방향 : 창기준 남향,동향

*사용가능일 : 잔금후즉시사용가능

지하1층,지상1층 구조에

옥상까지 있는 카페입니다.

작년(2023년)에 건축했으니

이제 1년이 조금 넘은 카페 건물입니다.

새건물입니다^^

1층 카페 내부입니다.

인테리어 깔끔하고 창이 많아

개방감 좋은 내부구조입니다.

카페주방..

원하시면 모든 집기류 준다고 합니다.

카페 1층 화장실입니다.

남녀 구분되어 있어 좋습니다.

1층카페에서 지하카페로 내려가는 계단..

지하1층 카페 내부입니다.

외부에서 보이지 않아 좋습니다.

노래방시설도 되어 있습니다.^^

각종 모임장소로 대여하면 좋을 듯 하네요.

1층,지하1층 모두 LG시스템 에어컨 설치

카페 옥상올라가는 계단..

옥상뷰 모습입니다.

앞쪽은 들판 뷰..

뒷쪽은 사진상으로 보이는 뷰..

1층 한켠에 야외테이블 놓고

테라스로 활용할수 있는 공간..

♥음식점♥
단체손님 70~80명 식사가능

-> 넓은 홀(단체손님가능)

-> 모든 집기 사용가능

-> 3k 태양광 설치

*주용도 : 제1종근린생할시설(일반음식점)

*주구조/지붕 : 주1목구조/철판기와(식당),부1 경량철골조/판넬(냉장창고)

*사용승인일 : 2019.2.1

*건물면적 : 주1 식당 196.5㎡(59.4평),부1 냉장창고 10.56㎡(3.2평)

*방향 : 출입문기준 정남향

*사용가능일 : 협의(빠른사용가능)

식당내부가 상당히 넓습니다^^

홀은 입식..

6인석 테이블이 9~10개

홀 한켠에 있는 공간.. 좌식

4인석 테이블 6개

단체손님 가능합니다.

70~80명 정도..

주방..

주방 뒤 자투리공간..

주방뒤 냉동창고..

화장실

식당 뒷쪽 주차장입니다.

주차장은 매매토지면적에 포함되지

않습니다. 하지만 매도인 소유의 토지로

부담 없이 사용하시면 된다고 하니

걱정 안하셔도 됩니다.

▶용도지역 : 계획관리지역

▶토지면적 : 906㎡(274평)

▶매매금액 : 7억원

- 식당 비법 전수 가능

- 식당,카페 모든 집기류 사용가능

-->> 음식점과 카페 옆으로 매도자분께서

직접 지은 이쁜 황토주택과

활용성 좋은 토지가 있습니다.

황토주택과 토지를 추가 매입해 펜션 운영을

같이 해도 좋을 듯 합니다.

경남고성부동산 음식점,카페매매

☎최소장~ 010-5751-1015

※부동산사무실위치(고성도서관밑)

새고성공인중개사사무소

경상남도 고성군 고성읍 동외로 191

새고성공인중개사사무소

등록번호 가4342-245

소 장 최 우원