상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 수원시 장안구 정자동 69-45 ,-46 금강에스쁘아 101동 4층 *수성고등학교남동측인근 *주위기존주택지대로서중소규모아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설,학교등입지 *차량출입가능 *인근버스(정)소재 *교통사정무난 *2필일단부정형평탄지 *남동측10m도로진입로로개설,남서측및북동측8m,북서측6m도로접함 *소로1류접함 * 소로2류접함 *소로3류접함 *개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의)) *과밀억제권역 | 대지 26.641/6036.4(8.06평) 114,000,000원 건물 59.906(18.12평) 114,000,000원 - 총18층 - 승인:2005.04.29 - 보존:2005.05.30 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유.현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자 장금순을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
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●지지옥션 세대조사 | | 2006.11.21 장** 주민센터확인:2019.11.28 |
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현황조사서
| 수원 2019-19312 현황조사내역■ 조사일시 2019년08월23일14시17분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층 | 0명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층 |
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점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
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기타 | 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자 장금순을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. |
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■ 부동산현황- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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등기부내역 (권리분석)
| 등기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 | 근저 |
| 2011-03-30 | 72,000,000 | 72,000,000 | 말소 | 말소기준등기 | 근저 |
| 2011-10-31 | 50,000,000 | 50,000,000 | 말소 | | 임의 |
| 2019-08-16 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
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거래사례.공시지가
| 국토부 실거래가 (59.91㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) | 19,900 | (59.91㎡ - 10층 / 2015.3) | 17,900 | (59.91㎡ - 2층 / 2014.5) | 18,100 | (59.91㎡ - 5층 / 2014.4) | 18,300 | (59.91㎡ - 6층 / 2014.2) | 18,000 | (59.91㎡ - 5층 / 2014.2) |
| 14,000 | (59.91㎡ - 3층 / 2015.2) | 14,000 | (59.91㎡ - 3층 / 2015.2) | 15,000 | (59.91㎡ - 5층 / 2014.4) | 12,000 | (59.91㎡ - 5층 / 2013.7) | 11,500 | (59.91㎡ - 8층 / 2013.7) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 지가(㎡) | 1,278,000.00 ▲3.6% | 1,234,000.00 ▲0.9% | 1,223,000.00 ▲3.8% | 1,178,000.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 경기 수원시 장안구 정자동 69-45외 1필지 금강에스쁘아 (24평) | 평형정보 | 18.12평 (59.9㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 금강종합건설(주) | 준공일 : 2005.04.01 | 난방 : 개별/도시가스 | 총 164가구/2동 | 주차 168대/가구당 1대 | 관리소 : 031-244-1360 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 20,700 | 22,850 | - | 17,000 | 18,500 | - | 1주 전 | 20,700 | 22,850 | - | 17,000 | 18,500 | - | 1월 전 | 20,700 | 22,850 | - | 17,000 | 18,500 | - | 3월 전 | 20,700 | 22,850 | 50▼ | 17,000 | 18,500 | 750▲ | 6월 전 | 20,700 | 22,900 | 150▲ | 16,500 | 17,750 | 250▲ | 1년 전 | 20,000 | 22,750 | - | 16,250 | 17,500 | - |
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