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서울 금천구 가산동 뷰모텔경매 | |||||||||||||||||||||
남부지방법원 | 본 원 | 쉐르빌파크 (뷰) | 경매10계 | 02-2192-1340 | |||||||||||||||||
2019타경105570 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-05-06 | 수 | 상담 | 010-5352-3636 | |||||||||||||
소재지 | 서울 금천구 가산동140-83 (쉐르빌파크 호텔) | ||||||||||||||||||||
서울 금천구 디지털로12길7(가산동) | |||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 백00 | 감정가 | 100% | 6,976,113,440 | |||||||||||||||
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 이00 | 최저가 | 100% | 6,976,113,440 | |||||||||||||||
현황사용 | 숙박시설 | 소유자 | 이00 | 보증금 | 10% | 697,611,344 | |||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,361,089,589 | |||||||||||||||||
대지면적 | 455.30㎡ | 137.7평 | 제시외(가격포함) | 25.30㎡ | 7.7평 | 포함 | |||||||||||||||
건물면적 | 2,121.70㎡ | 641.8평 | 제시외 제외(가격 | .00평 | 제외 | ||||||||||||||||
사건접수 | 2019-07-25 | 매각개시결정 | 2019-07-25 | 배당종기일 | 2019-10-29 | ||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | |||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | 결과 | ||||||||||||||
신건 | 2020-03-04 | 6,976,113,440 | 100% | 취하 | 취하 | ||||||||||||||||
2회 | |||||||||||||||||||||
3회 | |||||||||||||||||||||
4회 | |||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | |||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | ||||||||||||||
1 | 전입 | 없음 | 소유자/ 채무자 | 채무자점유 | 보증 | x | x | 배당금 | |||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 | 기타 | ||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 | |||||||||||||||||||
임차인 | 소유자(채무자)점유 | ||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | |||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | ||||||||||||||||
5,113,019,000 | 1,855,504,440 | 7,590,000 | 6,976,113,440 | ||||||||||||||||||
기타 | |||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | |||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | ||||||||||||||
가산동 | 1층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 109.76㎡ | 33.20평 | 918,000 | 100,759,680 | ||||||||||||||
가산동 | 2층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 3층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 4층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 5층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 6층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 7층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 262.93㎡ | 79.54평 | 918,000 | 241,369,740 | ||||||||||||||
가산동 | 8층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 133.00㎡ | 40.23평 | 918,000 | 122,094,000 | ||||||||||||||
가산동 | 지하1 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 161.32㎡ | 48.80평 | 612,000 | 98,727,840 | ||||||||||||||
가산동 | 지하2 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 140.04㎡ | 42.36평 | 612,000 | 85,704,480 | ||||||||||||||
- | |||||||||||||||||||||
총 합 계 | 2,121.70㎡ | 641.81평 | 합계 | 1,855,504,440 | |||||||||||||||||
기타 | 이용상태(숙박시설(뷰모텔)로서, 1층은 내실, 카운터, 홀, 객실, 차량용승강기 등, 2층-7층은 객실, 8층은 숙직실 등, 지하층은 주차장, 창고, 기계실, 발전기실 등) / 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 차량용승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러, 주차장시설 등 | ||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | |||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | ||||||||||||||
가산동140-83 | 대지 | 일반상업지역 | 4,780,000 | 455㎡ | 137.73평 | 11,230,000 | 5,113,019,000 | ||||||||||||||
.00평 | - | ||||||||||||||||||||
총 합 계 | 137.73평 | 총합계 | 5,113,019,000 | ||||||||||||||||||
기타 | 가산동주민센터 북서측 인근에 위치 / 주변은 대규모 아울렛, 상업시설, 근린생활시설, 주택 등이 소재 / 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통 / 남서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접함 | ||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | |||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | ||||||||||||
1 | 가산동 | (ㄱ) | 철근콘크리트조 | 옥탑.계단 | 25㎡ | 7.65평 | 300,000 | 7,590,000 | 매각포함 | ||||||||||||
제시외 포함가격 | 7,590,000 | ||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | |||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 | |||||||||||||||||
해당사항없음 | |||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | |||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | |||||||||||||||
갑1 | 2002-09-27 | 소유권 | 노ㅇㅇ외1명 | 이전 | 매매 | ||||||||||||||||
갑8 | 2007-03-30 | 소유권 | 이00 | 이전 | 매매 | ||||||||||||||||
을21 | 2015-06-08 | 근저당권 | 남00000000 | 3,840,000,000 | 소멸기준 | ||||||||||||||||
을23 | 2015-06-24 | 근저당권 | 양0000000 | 910,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||
갑36 | 2019-03-08 | 가압류 | 백00 | 1,357,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||
갑37 | 2019-07-25 | 강제경매 | 백00 | 1,361,089,589 | 소멸 | 청구금액 | |||||||||||||||
갑38 | 2019-07-25 | 압류 | 국0000000 | ||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | |||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | |||||||||||||||
갑7 | 2002-09-27 | 소유권 | 노ㅇㅇ외1명 | 이전 | 매매 | ||||||||||||||||
갑16 | 2007-03-30 | 소유권 | 이00 | 이전 | 매매 | ||||||||||||||||
을23 | 2015-06-08 | 근저당권 | 남00000000 | 3,840,000,000 | 소멸기준 | ||||||||||||||||
을25 | 2015-06-24 | 근저당권 | 양0000000 | 910,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||
갑32 | 2019-03-08 | 가압류 | 백00 | 1,357,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||
갑34 | 2019-07-25 | 강제경매 | 백00 | 1,361,089,589 | 소멸 | 청구금액 | |||||||||||||||
◈경매권리분석/배당/상계/명도/인도/절차상담 /경매사업부 : 02-2213-8300 / 010-5352-3636 ◈ | |||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해 없으시기 바랍니다. | |||||||||||||||||||||
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첫댓글 모처럼 괜찮은 물건이네요
감사 합니다~