|
경상북도 김천시 대신리공장경매 하이테크노쎌 | ||||||||||||||||||||||||
대구지방법원 김천지원 | 하이테크노쎌 | 경매5계 054-420-2095 | ||||||||||||||||||||||
2018 타경 13249 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-06-25 | 금 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경상북도 김천시 대신리 550외 2필지 제가동,나동,다동,라동호 | |||||||||||||||||||||||
경상북도 김천시 한골길 234 [대신리 550외 2필지 제가동,나동,다동,라동호] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 1,467,679,555 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 공장 | 채무자 | 하이테크노쎌 | 최저가 | 34% | 503,414,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 하이테크노쎌 | 소유자 | 하이테크노쎌 | 보증금 | 10% | 50,341,400 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,362,516,381 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 5,553.00㎡ | 1,679.8평 | 제시외(가격포함) | 22.60㎡ | 6.84평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 2,497.95㎡ | 755.6평 | 제시외 제외 | 24.20㎡ | 7.32평 | 제외 | ||||||||||||||||||
사건접수 | 2018-10-10 | 매각개시결정 | 2018-10-10 | 배당종기일 | 2018-12-20 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2019-10-17 | 1,467,679,555 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2021-01-29 | 1,027,376,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2021-05-28 | 719,163,000 | 49% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2021-06-25 | 503,414,000 | 34% | 매각 | 900,000,000 | 51% | 낙찰 | |||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | 김 ㅇㅇ | 공장임차인 | 5,000,000 | 500,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 다동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 접입없음 | 앨 ㅇㅇㅇ | 공장임차인 | 5,000,000 | 500,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 다동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 10,000,000 | 1,000,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
999,540,000 | 461,793,555 | 1,290,000 | 5,056,000 | 1,467,679,555 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 한골길234 | 가동1층 | 철골조 | 공장 | 660.00㎡ | 199.65평 | 156,432,000 | |||||||||||||||||
2 | 한골길234 | 가동2층 | 철골조 | 공장 | 168.00㎡ | 50.82평 | - | - | ||||||||||||||||
3 | 한골길234 | 나동1층 | 철골조 | 공장 | 40.62㎡ | 12.29평 | 216,000 | 8,773,920 | ||||||||||||||||
4 | 한골길234 | 다동1층 | 철골조 | 공장 | 473.84㎡ | 143.34평 | 185,000 | 87,660,030 | ||||||||||||||||
5 | 한골길234 | 다동2층 | 철골조 | 공장 | 473.84㎡ | 143.34평 | 185,000 | 87,660,030 | ||||||||||||||||
6 | 한골길234 | 다동1층 | 철골조 | 공장 | 175.41㎡ | 53.06평 | 200,000 | 35,082,000 | ||||||||||||||||
7 | 한골길234 | 다동2층 | 철골조 | 공장 | 176.25㎡ | 53.31평 | 225,000 | 39,655,575 | ||||||||||||||||
8 | 한골길234 | 라동1층 | 철골조 | 공장 | 330.00㎡ | 99.82평 | 141,000 | 46,530,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,497.95㎡ | 755.63평 | 461,793,555 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:공장, 사무실, 기호2:사무실, 기호3:수위실, 기호4,6:공장, 식당, 기호5,7:창고, 사무실, 기호8:창고) / 기호1,2,4-7)급배수 위생설비, 화재탐지설비, 기호4-7)화물용 승강기설비 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 대신리550 | 공장용지 | 계획관리지역 | 95,000 | 2,879.00㎡ | 870.89평 | 180,000 | 518,220,000 | ||||||||||||||||
2 | 대신리553 | 공장용지 | 계획관리지역 | 95,000 | 2,228.00㎡ | 673.97평 | 180,000 | 401,040,000 | ||||||||||||||||
3 | 대신리554 | 공장용지 | 계획관리지역 | 95,000 | 446.00㎡ | 134.91평 | 180,000 | 80,280,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 5,553.00㎡ | 1,679.77평 | 999,540,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 동신마을 북서측 인근에 위치 / 부근일대는 농촌자연취락과 농경지, 소규모공장, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대 / 북측으로 폭 약 6 - 8m의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 한골길234 | (ㄱ) | 조립식판넬 | 물탱크 | 6.0㎡ | 1.81평 | 60,000 | 360,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 한골길234 | (ㄴ) | 조립식판넬 | 펌프실 | 10.0㎡ | 3.02평 | 60,000 | 600,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 한골길234 | (ㄷ) | 조립식판넬 | 현관 | 6.6㎡ | 2.00평 | 50,000 | 330,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
4 | 한골길234 | (ㄹ) | 경량철골조 | 창고 | 12.9㎡ | 3.90평 | - | 매각제외 | ||||||||||||||||
5 | 한골길234 | (ㅁ) | 경량철골조 | 압축기실 | 11.3㎡ | 3.42평 | - | 매각제외 | ||||||||||||||||
제시외 포함가격 | 46.8㎡ | 14.16평 | 1,290,000 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
수변전설비 | 국산 (미상) | 1개 | 5,056,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 1개 | 5,056,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2006-08-30 | 소유권 | 하 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을8 | 2006-10-26 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,800,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2018-10-02 | 가압류 | 한 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 180,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2018-10-04 | 가압류 | 신 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 450,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2018-10-04 | 가압류 | 보 ㅇㅇㅇㅇ | 39,026,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2018-10-10 | 임의경매 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,362,516,381 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2018-10-26 | 가압류 | 농 ㅇㅇㅇ | 100,637,259 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2018-10-26 | 가압류 | 농 ㅇㅇㅇ | 50,375,593 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2018-11-09 | 가압류 | 소 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 170,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2018-11-14 | 가압류 | 황 ㅇㅇ | 8,146,750 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-01-08 | 가압류 | 성 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 75,088,862 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 2,873,274,464 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2006-08-30 | 소유권 | 하 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을8 | 2006-10-26 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,800,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2018-10-02 | 가압류 | 한 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 180,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2018-10-04 | 가압류 | 신 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 450,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2018-10-04 | 가압류 | 보 ㅇㅇㅇㅇ | 39,026,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2018-10-10 | 임의경매 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,362,516,381 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2018-10-26 | 가압류 | 농 ㅇㅇㅇ | 100,637,259 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2018-10-26 | 가압류 | 농 ㅇㅇㅇ | 50,375,593 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2018-11-09 | 가압류 | 소 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 170,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2018-11-14 | 가압류 | 황 ㅇㅇ | 8,146,750 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-01-08 | 가압류 | 성 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 75,088,862 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 2,873,274,464 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
1
|