2017 타경 7891 (임의) | 매각기일 : | 2019-08-12 10:00~ | (월) |
| 경매6계 02-2204-2410 |
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소재지
| (05507) 서울특별시 송파구 신천동 17외 1필지 파크리오 제221동 제2층 제202호 [도로명] 서울특별시 송파구 올림픽로37길 121 (신천동) |
| 용도 | 아파트 | 채권자 | 한국스탠다드차타드은행 | 감정가 | 1,510,000,000원 | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 김영근 | 최저가 | (100%) 1,510,000,000원 | 대지권 | 65.79㎡ (19.9평) | 소유자 | 김선준 外 | 보증금 | (10%)151,000,000원 | 전용면적 | 144.77㎡ (43.79평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 625,077,135원 | 사건접수 | 2017-11-08 | 배당종기일 | 2018-01-29 | 개시결정 | 2017-11-08 |
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| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2019-08-12 | 1,510,000,000원 | 매각 | 이석영외1/입찰22명/낙찰1,951,853,000원(129%) 2등 입찰가 : 1,939,000,000원 | | 2019-08-19 | 매각결정기일 | 불허가 | 신건 | 2019-09-30 | 1,510,000,000원 | 매각 | 정유선/입찰10명/낙찰1,853,000,000원(123%) 2등 입찰가 : 1,839,990,000원 | | 2019-10-07 | 매각결정기일 |
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감정평가현황 (주)미래새한감정 , 가격시점 : 2017-11-15 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,057,000,000원 | 453,000,000원 | x | x | x | 1,510,000,000원 |
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건물현황 보존등기일 : 2008-10-28 | |
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 신천동 17 외 1필지 221동 | 2층202호 | 철근콘크리트조 | 144.77㎡ (43.79평) | 453,000,000원 | 32층 건중 2층 | 기타 | 이용상태(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) / 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 |
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| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 신천동 17 외 1필지 | 대지권 | 271,763.7㎡ 분의 65.79㎡ | 65.79㎡ (19.9평) | 1,057,000,000원 | | 기타 | 잠실고등학교 남측 인근에 위치 / 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재 / 인근에 버스정류장 및 2호선잠실나루역이 소재, 대중교통 편의성 무난 / 동측으로 올림픽로, 서측으로 오금로, 그외 올림픽로 33, 35, 37길과 각각 접하며, 단지내 개설도로와 연계가 원활 / 제3종일반주거지역 / 공장설립제한지역 |
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임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-07-29 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2008-10-28 | 소유권 | 김영근 | | 이전 | 보존 | 을1 | 2008-11-05 | (근)저당 | 스탠다드차타드은행 | 697,200,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 6000 이하 2000 (상가) 소액배당 4500 이하 1350 | 을2 | 2008-11-05 | (근)저당 | 스탠다드차타드은행 | 139,200,000원 | 소멸 | | 갑2 | 2017-11-09 | 임의경매 | 한국스탠다드차타드은행 | 청구: 625,077,135원 | 소멸 | | 갑3 | 2018-08-29 | 소유권(지분) | 김선준외 4명 | | 이전 | 상속 | 갑4 | 2019-04-02 | 압류(지분) | 송파구 | | 소멸 | | 갑5 | 2019-04-02 | 압류(지분) | 송파구 | | 소멸 | | 갑6 | 2019-04-02 | 압류(지분) | 송파구 | | 소멸 | | 갑7 | 2019-04-02 | 압류(지분) | 송파구 | | 소멸 | | 갑8 | 2019-04-02 | 압류(지분) | 송파구 | | 소멸 | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2008.11.05. 근저당권 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 2017-12-05 채권자 보정기한 연기 신청서 제출 2018-02-21 채권자 보정기한연기신청 제출 2018-02-22 채권자 보정기한연기신청 제출 2018-06-14 채권자 보정기한연기신청 제출 2018-07-19 채권자 보정기한 연기신청 제출 2018-08-23 채권자 보정기한연기신청 제출 * 관리비 조사일자 : 2019-07-29 현재까지 관리비미납금 7,148,800 원 |
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지번 | 17 | 지목/면적 | 대 (72,363㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2018/01 → 10,400,000원 / ㎡ | * 도시지역 * 제3종일반주거지역 * 아파트지구 * 도로 * 가축사육제한구역 * 대공방어협조구역 * 비행안전제2구역 * 과밀억제권역 * 공장설립제한지역 * 상대정화구역 * 절대정화구역 * 학교환경위생 정화구역 * 폐기물매립시설 설치제한지역 |
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| | 건설사 | 현대삼성대림쌍용두 | 입주년도 | 2008.08 | 관리사무소 | 02-3431-7411 | | 총세대수 | 6,864 세대 | 총 동수 | 66 개동 | 최저~최고 | 20층 ~ 36층 | 주차대수 | - | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 도시가스 | 공급면적 | 174.08m² (52.66평) | 전용면적 | 144.77m² (43.79평) | 구 조 | 계단식 | 방 수 | 4개 | 욕실수 | 2개 | 동일평형 | 574 세대 |
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