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소 재 지 | 경기 안산시 단원구 신길동 1 ㅇㅇㅇ타워 1층 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | 하나은행 | ||
용 도 | 오피스텔(상가) | 채무/소유자 |
| 매 각 기 일 | 20.01.09(목)10:30 |
감 정 가 | 550,000,000 (19.02.20) | 청 구 액 | 235,259,595 | 다 음 예 정 | 20.02.13 (188,650,000) |
최 저 가 | 269,500,000 (49%) | 토 지 면 적 | 9.1㎡ (2.7평) | 경매개시일 | 19.02.13 |
입찰보증금 | 26,950,000 (10%) | 건 물 면 적 | 31㎡ (9.4평) | 배당종기일 | 19.05.01 |
경기 안산시 단원구 신길동 경매 사건은
1차 감정가550.000.000원에
19년09월23일에진행되고 유찰되어
2차 최저가 296.500.000(49%)원에
2020년01월09일 진행 될 예정입니다.
사건번호 2019타경13XX
안산시 단원구 신길동에 소재하는 인근에 위치하는
토지면적 2.7평 건평9.4평의 근린상가,점포 1층 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
대지 9.1/1019.7(2.75평)₩165,000,000
건물--의류매장 31.0(9.37평)₩385,000,000
ㆍ전용 30.97m2(9평)
ㆍ공용 42.73m2(13평)
- 총10층
- 승인 : 2016-11-24
- 보존 : 2016-12-02
| 거래금액 | 차액-만 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 층 | 전체 |
본건비교 | 저) 269,500,000 | - | 30.97 (9평) | 8,701,970 | 2020.01 | 09 | 1 | 경매 |
국토부실거래가 (30.97㎡) | 125,000,000 | - | 24.93 (8평) | 5,014,039 | 2018.01 | 11~20 | 9 | 매매 |
110,000,000 | - | 24.93 (8평) | 4,412,355 | 2017.10 | 21~31 | 4 | 매매 | |
134,080,000 | - | 24.93 (8평) | 5,378,259 | 2017.09 | 21~30 | 6 | 매매 | |
134,080,000 | - | 24.93 (8평) | 5,378,259 | 2017.03 | 21~31 | 4 | 매매 | |
120,000,000 | - | 24.6 (7평) | 4,878,049 | 2018.12 | 1~10 | 9 | 매매 | |
3,000,000월 340,000 | - | 25.39 (8평) | 118,157 | 2019.08 | 10 | 7 | 임대 | |
80,000,000 | - | 25.39 (8평) | 3,150,847 | 2017.07 | 11~20 | 7 | 임대 | |
5,000,000월 450,000 | - | 25.39 (8평) | 196,928 | 2017.04 | 1~10 | 8 | 임대 | |
10,000,000월 400,000 | - | 24.93 (8평) | 401,123 | 2019.02 | 11~20 | 9 | 임대 |
소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 ㅇㅇㅇㅇ번지 | ||||
대지면적 | 1,020(308) | 연면적 | 8,765(2,651) | 허가일자 | 2014-07-24 |
건축면적 | 658(199) | 용적률산정용연면적 | 5,088(1,539) | 착공일자 | 2014-10-31 |
건폐율 | 64.54 % | 용적률 | 498.94 % | 사용승인일자 | 2016-11-24 |
주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 76대(3291.068㎡ (995.55평)) |
1층 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 565.138 (171) |
기타 |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
9층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
지5층 | 철근콘크리트구조 | 주차장,기계전기실 | 785.736 (238) |
지3층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 718.371 (217) |
10층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(8호) | 337.785 (102) |
지4층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 717.581 (217) |
7층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
5층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
6층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
4층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
8층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
지1층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 745.419 (225) |
2층 | 철근콘크리트구조 | 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 | 598.896 (181) |
3층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔(13호) | 512.265 (155) |
지2층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 710.411 (215) |
◆본건의 토지이용계획 내용◆
도시개발구역
준주거지역
지구단위계획구역
가축사육제한구역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
생활소음진동규제지역
대기관리권역
성장관리권역
택지개발예정지구
감정가는550.000.000원
최저가는 296.500.000(49%)원
★지역분석 자료 입니다★
역세권 | ㆍ4호선 안산 474m |
개발행위허가 제한지역 고시[신길동] 2019.07.26. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시[신길동] 2019.01.17. 신길천 하천기본계획(변경) 결정 등[신길동] 2017.12.27. 안산신길온천 국민임대주택단지예정지구 지정 해제[신길동] 2015.04.02. 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 및 도시계획시설(도로)사업 실시계획(변경) 인가 고시[신길동] 2013.06.24 |