{퍼온글} 아파트 반값이라니...개그하니??..아파트건설현장 종사자의 글..ㅋ

[검마르]

근자에 아파트값 거품논쟁이 심화를 거듭하더니
여.야당 가리지않고 아파트 반값분양을 당론으로 걸고
정치적 올인을 한다고 합디다
결론부터 말씀드리자면
"이건 아니자나~이건 아니자나~" 올시다
필자는 현재 쪼그마한 건설전문하도급업체를 경영하는 사람으로
구조물해체와 시설물 유지관리 혹은 유지보수를 하면서
크고작게 아파트 건설에 이십년 가까이 참여해온바
아파트 분양가에 대한 부조리와 우리사회의 구조적모순을 체험했습니다
물론. 경제전문박사님들과 혹은 정치적중심에 서있는 국회의원님들에 비하면
학식이나 경력적으론 무지하게 딸리는게 자명합니다만
현장에서 몸으로 부닺히면서 체득한 체감논리는 훨씬 강하다고 자부합니다

우선 아파트반값분양공급론이 개그도 뭣도 아니란 것에 관해서입니다
한나라당이 당론으로 채택한 사안을 살펴보니 대략 이러하더군요
(물론 열우당이나 기타 야당들도 방법론적으로 약간의 차이가 있을뿐 기조로삼는 줄거리는 별반 차이없다는 전제로 갑시다 - 굳이 따지실분 있겠지만 그냥 그렇다고 칩시다!)
우선 정부소유택지 혹은 정부가 구입한 택지에 아파트를 짓고 건물만 분양하여 일정기간 토지임대형식으로 유지하지만 전세와는 달리 사고파는 경제논리는 적용되는 그야말로 공공임대와 일반분양의 중간형태로, 아파트를 반값에 사는 대신 내집마련의 꿈 역시 땅없는 건물만, 즉 반만 가지라는 얘기더군요...
뭐~ 나름 그럴싸합니다
내집마련이 평생의 꿈이기도한 일부 서민들이야 반쪽이든 뭐든 싼값에 내집마련이된다는데 감지덕지 안하겠냐고요?
웃기지맙시다
이미 몇채씩이나 내집이 있는 의원나리들한테야 집없는 서민들이 그렇게해서라도
자기집을 갖는다면 현실적으로 딱이다 싶겠지요
물론 그렇게해서 투기도 가라앉히고 점차적으로 아파트값이 내려간다면 뭐 궁여지책으루다가 공감도 됩니다
수도권지역에 34평 기준으로 아파트분양가를 계산해논걸 봤는데 땅값이 평당 천만원에 시공비가 350만원..기타 이리저리하고 토지임대료가 월 16만원선으로 하면 대략 1억 칠천남짓에 반쪽이지만 어엿한 내집이 된다드만요...
1억칠천에 매달 월세가 16만원이라...거기에다가 관리비에,,,공공요금에...
진짜 서민들은 그것도 꿈같은 이야깁니다...
일단 그 논쟁은 차치하고
현장에서 굴러먹은 저로썬 도무지 납득이 가지않는 몇가지를 피력하려합니다
일단 평당 땅값인데요
요즘 아파트 지었다하면 25층은 너끈합니다
넉넉잡아 백평정도의 땅에 주차장 놀이터 진입로 등등 공유면적을 다 빼면 34평아파트 한동을 짓는다칩시다 물론 여기서 34평은 분양면적입니다 등기부상엔 28평정도 나올겁니다(실제론 훨 많은 평수로 짓습니다 백평에 34평 한동만 지으라면 어느 건설사도 안짓습니다)
백평땅에 분양가대비평수 34평짜리가 25개입니다 건평이 무려 800평정도 되네요
그런데 땅값만 평당 천만원으로 계산해야된답니다
도데체 어느나라 계산법인지...ㅡㅡ;
수도권엔 100평만 넘어가면 땅값이 80억을 홋가합니까?
저는 부산 촌구석에 살아서인지 상상도 못하겠네요~

시공비가 평당 350만원이랍니다
이 아파트공사란게말이죠 대략 500가구 이상 짓는다고 칠때 그 구조적 타입이 네가지 정도로 구분됩니다 평균적으로 그렇습디다 주문형아파트니 뭐니 그런 특수상황이 아닌 그저 일반보편적인 설계상으로는 그렇단거죠
네가지 기본틀로 붕어빵을 찍어냅니다
시공사들 주장대로 마감재를 고급으로 써서 시공비가 비싸진다고칩시다
예컨데 문틀을 봅시다
방화문은 규정상 싸이즈가 균일합니다 규정에서 벗어나면 재시공이 불가피하죠
똑같은 규격의 제품을 대량으로 찍어내어 공급하는 제조사 역시 여러가지로 원가를 절약할 수있으므로 아파트현장으로의 공급가는 일반주택지을때보다 훨씬 내려갑니다 (이해를 돕기위한 예입니다. 아파트 한채를 완공하기위해 소요되는 구조물이나 마감자재의 종류는 무척 많습니다)
인건비는 두말할나위도 없습니다
통상 건설현장 일용잡부의 일일 고용비는 일당 6만원선입니다
그러나 아파트 현장에는 일당 43000원입니다
아시다시피 한번 들어가면 최소 2~3년은 일자리가 보장되고
인건비를 떼일 위험도 적다는 이유에서죠
긴말할것없이 아파트는 일반 건축물시공비보다 여러가지면에서 쌉니다
대략 70프로선이거나 시공사가 지독한 경우엔 50프로선에서도 하도급업체는 계약을 합니다
이러한 현상은 십년전이나 지금이나 똑같습니다 박리다매에 의존하는거죠
그런데 일반 주택이나 빌라를 짓는데
현재 부산같은 경우엔 평당시공비가 2백50만원선이면 됩니다 땅값까지포함하면 시내중심지가 아니라면 평균적으로 3백50만원선이면 충분합니다
그래도 시공업체는 완전분양일경우 30프로의 마진을 남깁니다
나름 적정이윤이라 사료됩니다
따라서 아파트는 평당 시공비가 2백50만원만해도 디집어씁니다
벽걸이 티비 외제욕조에 주방기구...등등의 옵션으로 시공비가 비싸진다고들 하는데 그런건 빼면 됩니다 입주자가 각자 구입하면 되는거 아닙니까?
따라서 수도권이 아무리 땅값이 비싸다한들 제 좁은 소견으로는 아파트 분양가가 평당 500만원이 넘으면 거품이라봅니다
땅값 건물값 다 쳐서 일억칠천이면 되는 것을 반값이라니요?
일억칠천이면 제값 다주고 사는건데
무슨넘의 반값에다가..임대료까지...게다가 땅은 나라것이고....
그나마도 입법추진해서 통과해야 될까말까로 어려워서 당력을 총동원하니 어쩌니..그야말로 현재 아파트값은 인정하고 차후짓는 아파트는 반쪽만 소유하는걸로 반값만 내라는거 아닙니까?
개그하십니까?














와룡선생 흐흐, 정말 개그네요.. 12-19

황소 속시원한애기네요. 너무비싸지요 그리고 난 부동산 거품이 너무나도 무서워요 경제가 무척이나 걱정이 됩니다 12-19

그냥나가 맞아. 개그야 ㅋㅋ 아파트 분양가를 내리자니 나라가 절단 날것 같고 지들 사는 아파트도 반쪽 될것 같으니 그리는 못하고 괜히 꼼수들만 쓰는거지. 차라리 땅에 대한 권리를 주고 건물을 임대하자니까. 한20년만 리스하면 그 이상은 감가상각해서 필요없다~ 정부는 반값 아? 12-19

떡치는소녀 ^(ㅇ ㅇ)^...헤헤... 오빠들 떡이나 치삼...!! 지.랄하고 자빠젼네...조시나 까 잡수...!! 대한민국 어디던 평당 300~400만원 주면 아파트값 나온다..나머진 다 개 거품이다..!! 12-19

박숙영 생각해 보니 그렇네요..... 반값..... 그냥 말장난~ 12-19

강지석 글쓴이님..긋....따발넘들이 돈벌라고 서민등골 뺄라고 지랄해서 돈놀이 하는 거죠 상식선에서는 절대 이해 안되져..~!전요,,분양가산출한 넘의 목을따고 싶소~! 12-19

버터 대한민국은 상식이 통하지 않아.. 12-19

주만봐 맞는말씀입니다 실질적 계산은아직도 요원한예기구요 계산접근이란것이 탁상공론입니다 나도건설업을한이십년하다가 지금은관두고 집에있는사람입니다 관료들이하는계산 넘현실과동떨어진 계산을하고있는데서 문제가출발합니다 존경하는 홍준표의원님 정신바짝? 12-19

속전속결 에~에잇 떡치는소녀에게 찹쌀떡 100 뭉탱이 갖다 주시욧 열심히 떡이나 치게~~~~ 12-19

주만봐 건설회사이윤다남기고도 평당 오백만원이상되면 문 제가있는겁니다 정치하는ㅆㄲ들아 계산을어케해야되는거부터 보좌관들한테좀시켜서 계산을해보세요 에구한심한ㄴㄷ아 12-19

북극성 나는 네가 하는 말이 무슨말인지 이해가 안갑니다. 34평 일억칠천이 폭리라고라? 2억줄테니 하나 지어도...만개만 지어줘 그럼 난 재벌된다. 넌 미친놈 되는거고... 12-19

이슬먹구또먹구.. 아.. 전 개인적으로 그높의 옵션으로 들어가는것 좀 안했음 좋겠어요. 특히 가스렌지 같은거..(우리엄마도 맨날 딱기도 불편하고 때만 잘타고 짜증내요) 식기 세척기도 거의 안쓰고 대부분 라면 보관장소된다는..ㅡㅡ 12-19

이슬먹구또먹구.. 뭐 근데 부산보다 여기 땅값이 비싸긴 해요.ㅡㅡ 정부가 가지고 있는 땅도 생각보다 많지 않고(입지점도 고려해야되니까..) 정부가 택지라도 많이 보유하고 있음 좋은데.. 그게 아니니 좀 현실성이 없다고 봄 12-19

이슬먹구또먹구.. 글구 언론에서 반값 아파트란 소리 좀 안했음 좋겠어요. 반값으로 낮출수는 있다고 생각하는거지만 어떻게 하는게 좋을까 결정난것도 없는데 언론서 자꾸만 반값반값 이러니 진짜 아파트 반값에 주는줄 아는 인간들이 넘 많아서리. 12-19

참이슬한잔 좋은 글 보구 갑니다.....2탄은 없나요... 이런글 국회도 넣어 보세요.... 개그의 대가들 한테....... 12-19

엽기삵쾡이 북극성님 좋은글이면 보고 느낌좀 가지세요 말도 되지않는글 쓰지말고요 님 2억곱하기 만 하면 얼만줄아세요 갖고 있냐고요 충분히 짓고도 남죠 이억이면 34평형 충분하다못해 떼거지로 달려들거요 12-19

바퀴벌레 선거끝나고나면 들을수 없을꺼다 반값이란말 12-19

노가다만11년째 무슨 소리 가능합니다 산간오지에 도로도 내지말고 그 부지에 아파트 지으면 1/3값도 가능합니다..ㅋㅋ 서울서 일할때 땅값만 평당3천만원짜리 땅에서도 일해 봤습니다. 아파트 시공비가 평당 3천만원짜리에서 일해 봤구요 절대 불가죠 지 인기 좀 올리겠다고 거짓말이나 하? 12-19

TaklaMakan 북극성은 그 집 값이 오를 걸 예상한겁니다. 난독증인가봅니다. 미역도 사람봐가면서 줘야해 애낳았다고 다 주면 않되. 쯧쯧 12-19

그대내맘에 북극성// 2조 보내봐라.. 누가 재벌되고 누가 미친놈 되는지.. 12-19

suema 맞습니다. 정말 개그죠...정말로 국가의 땅을 임대해서 아파트를 짓는다면 사실 아파트값은 반의 반값도 안되는 걸루 보입니다. 250*32=8000만원짜리 아파트죠 집값에서 제일 많이 차지하는 부분이 땅값입니다. 그 땅을 제외한다면 아파트는 거의 건설비밖에 들지 않죠 게다? 12-19

원조산적 국회의사당에서 강의한번 하십시요..... 12-19

울릉도 집값이 오른건 100원짜리 물건 200 원에 팔고 부녀회아주메들이 300 원이라 우기는 상황 ,,,, 12-19

TaklaMakan 옆에서 250원에 팔면 갈굼당함.. 12-19

미랑 그러게요..원가공개 확실하게 하면 해결될걸 괜히 이상한 반값아파트 얘기나 해서 서민들 홀려놓는 것 같아요. 12-19

겨울나그네 개그입니다..나도 현장 밥을 먹는 ㅅ람으로서 요즘정책 한나라당이야기 몽땅개그입니다.. 역받음... 12-19

홍경래의난 틀린말 없네. 12-19

바람과 구름과 비 국회로 나가세요 ^^ 12-19

라일락향기 웬만한 사람들이 다 예상은 했었겠지만 이렇게 일선에서 하시는 분이 요모조모 따져 써주니 이해가 싶군요.. 눈가리고 아웅하는 거죠.. 국민들 바보로 알고 있는거죠.. 버블붕괴만 기다리는것이 차라리 현명한듯 하네요.. 12-19

솔나무 정치인들이하는짓이 다 그렇지요 당선시켜준다면 공짜로 아파트 공급한다고 할걸요 반값아파트ㅇ이야기 또 하거들랑 그냥 웃어줍시다 스트레스 받아봐야 나만 손해라오 12-19

태화 나도현장출신이지만 .이놈들겨ㅣ산은 .초등학교도안나온놈계산법이다 .34평대지권이 몆평인지도모루는무식한놈들이다 .등기부등본보면나와잊다봐보들 12-19

maker 반값 아파트 나오겠지..가격만 반이 아니라 모든게 반쪽인 아파트...고위정치인들의 집이 조그만것도 수십억 하는 강남에 있는한 절대 집값은 떨어지지 않는다.. 12-19

돌멩이 후후.. 용적률 850% 라는 엄청난 오류가 있군요.. 12-19

100만원 한번터지는게 낫지요 ㅡ,ㅡ 안그런가요 서민들? 그냥 터져비라입니다 ㅡ,ㅡ 터지면 강남이나 투기꾼들 터지지 서민터지지 않습니다 우리나라는 ㅡ,ㅡ 강남이 한1년새 평당억가서 반년동안 평당1천으로 포옥삭 ㅡ,ㅡ 삶아주면 ㅡ,ㅡ강남사람거지되지요 ㅡ,ㅡ 아 물론 한채가 12-19

눈사람 당신을 12월19일부로 건살부장관에 임명합니다. 12-19

파란하늘 맞는말씀입니다. 건설에 건자정도 했으면 다 아는 사실을 오직모르는곳은 건교부뿐입니다. 이건 정부가 아니라 건설업자의 대변인인데 왜 국민에 세금으로 월급을주며 세금을퍼주는지?? 12-19

검은베레 주공,토공의 공기업에서 택지개발비 이문 남기지말고 무상으로 개발공급하면 반값이 아니라 반에 반값됩니다. 싼땅사서 택지개발입네 정지작업좀해놓고 수백배 받아 챙겨 수조원씩 이익 남기지말고 공사실비만 계산한다면 충분합니다. 12-19

파이프 저도건축설비로30년굳은사람인데요. 이분말씀백만번옳습니다. 선분양 후시공 이건남의돈으로아파트장사하는겁니다. 12-19

똘강 수도권 아파트 50 % 이상이 거품이지요 12-19

러브러브 원가 공개, 후분양이면 해결되는데 안하는거죠 원가 공개, 후분양이면 해결되는데 안하는거죠 12-19

이짜 빨리 금리올려서 거품좀 빼자고요 12-19

시금치 대한민국에서 살기가 넘 싫습니다. 일부의 특권층만이 잘 사는 나라 넘 싫습니다 12-19

가을이 무법천지라는 생각이든다 12-19

나라사랑 서울에서 평당 500에 아파트 지을 수 있다면 떼돈 벌지 물건값은 장사꾼이 정하는 거다 소비자는 비싸면 안 사면 되는거고 제발 경제공부 좀 하고 살자 자본주의 국가에서 가장 기초적인 경제도 모르고 사니 인생이 그리 한심하지 그리고 정치인 하는 말은 듣지 말아라 12-19

누렁이아빠 말이 좋아 반값이쥐~~ 하다보면 또 다시 벽에 부딪혀 또 말바꾸기가일상이지...역쉬 대선이 다가오니 가지가지 한다...자기들은 말이면 되지만 일반 서민은 몸으로 느끼는걸 모르나..답답하다.. 12-19

캐스퍼 산들바람 떡이나 치러 가야쥐.... 12-19

언제나 지들이 돈받아 쳐무그면서 싸게 지을 수 있다하니, 철이 들어 차떼기를 안하려고 그러나 했었지만, 홍xx 거 머시기 하는꼬락서니가 그러터라구....ㅋㅋㅋ, 왕 괴변이지여 12-19

나쁜써니 전쟁이나 나서 오산 이북만 싸그리 밀어버려라 그리고 다시 올라가서 휴전 그러면 균형국토개발된다. 12-19

솔로몬 추천! 꽉! 눌렀슴.......당근 쥐당하신 말씀!!!!!! 12-19

반에반박자슈팅 34평이 제대로 반값이면 8천5백이고 거품빼면 적정 공급액이 1억 7천이라는 얘기 정말인가요? 현재는 34평이 수억씩 가는 건 뭔가요 거품인가요? 이건 아니자나아 ~~ 이건 아니자아나~~! 12-19

꿈꾸는 백마강 아 그렇군요. 덕분에 많이 배웠습니다. 하루빨리 거품 확~~~걷혀야 되는뎅..... 12-19

존코너 말그대로 베리~ 굿... 이런걸 글을 올리란 말이야~ 쓸때 없는 글말고... 정말 시원한 글 감사.. 허긴 안산은 집값 엄청 싸요 저 삼성역 출근하는데 1시간10분걸려요. 근데 서울에서 출근하는분들봐도 1시간 걸린다고 하는데 뭣하러 서울에서 사는지 안산으로 이사와요~ 12-19

장쩌민동지 당신을 건설교통부장관으로 추천하오. 입만가지고 책상에 않아있는 공무원새이들보다 당신이 현장에서 진두지휘해주시오~! 콕 추천 12-19

나무박사 정부나 정치하는 사람들 한심한사람들 임니다. 대한민국에 건설노동자들 은 입도귀도없는 소들아님니까!! 직기미 12-19

정열의 꽂 좋은내용을 써주신 님께 우리모두 박수를보냄니다//추천한방 꾸~~욱 12-19

야행신 글쓴이의 계산대로면 용적율 850%아파트인데 ㅠ.ㅠ ...대한민국에 그런 아파트 아니 건물은 없을겁니다...누가 살려나.. 12-19

겨울나무 혼자 보기 아까운 글입니다.강추합니다.새대가리 국회의원님들,건교부 재경부 눈 먼 공무원님들,청와대 멍청이들이 꼭 읽어봐야 할 글입니다. 12-19

deededeim 그래.........당나라당에서 했는데 게그도 아닌 게그지.. 멀렀어?? 난 처음에 들어보니 딱 사기더고만.....그게 사기지.....반만주고 반값아파트라고.... 반도 주는것 아니지.. 반은 사용료 내라고 하고.. 그러니까 반은 사용료로내고 반은 팔면서 반값이라고 우기는 거지... 12-19

이세선 속시원.... 12-19

김성규 건설현장에 일하는데 건축부나 토목부 사람들 티비 보면서 정말 말도 안되는 소리라고 합디다..ㅡㅡ; 12-19

짚신 지금 분양가도 한번따져보면 반값에 된다는것 맞습니다. 건설관계자,업자들 글자 놀음에 놀아난겁니다. 감사기관에서 감사할때는 설계의 적정여부는 잘따지드만 아파트는 안되는가벼 12-19

마이클 단물 빨아 먹을 곳이 땅. 아파트 밖에 더 있나요? 부동산들이 재산을 두배 세배 갑절로 불리게 하는 투기의 대상이 되었으니 통탄할 노릇이죠.. 아무튼 부동산값 하나 제대로 못잡는 무능한 엘리트들이 도처에 널려서 큰일이죠... 차라리 수도를 대전으로 옮기는게 낫을듯 ? 12-19

청개구리 금천구 와보세요 평당600만원짜리 아파트 널렸읍니다.. 현재 시세가 그래요... 그럼 시공비랑 이것저것 따지면 글쓰신분 말이 맞다는 거지요.. 집값올라봐야 소비자만 고생입니다.. 내집백만원 오를때 남의동네 수백만원 오르면 오르나 마나.. 집없는 사람은 아무리 벌 12-19

조현제 일반인들 설득시키기에는 좋게 꾸민 글 같으나, 건설쪽 일하고 있는 저로써는 이 글에 많은 헛점과, 많은 일반화의 오류와 많은 잘못된 지적이 있음을 간과할 수는 없네요... 12-19

wlsdls 울나라 정치꾼들 하는말.....가봐야알죠.. 12-19

조현제 1. 100평 부지에 800평 건물? 용적율 800%? 그래서 평당 땅값이 8억하냐구요? 대한민국에 이런 아파트 없습니다. 요즘 짓는 아파트는 보통 250~300% 대죠... 결국 100평 부지에 34평형 9층이 적당... 2. 방화문을 붕어빵처럼 모든 아파트 적용한다? 아파트마다, 평형마다 방 12-19

빈라덴 님이보는 평당 오백도 초호화아파트죠..평당 삼백이면 떡을칩니다!!! 12-19

조현제 3. 현장 인부 일당이 43,000원? 정말 잡일(청소같은...)하려고 일시적으로 부르는 사람들 있습니다... 그 분들도 55,000원입니다... 4. 옵션은 회사에서 결정하는 것입니다. 그 옵션이 싫으시다면... 외제니 뭐니 필요없다 하시면 그렇게 짓지않은 아파트 가시면 되는것입? 12-19

shoesyoo 건설업에 종사하는 사람이라면 다 알고 있는 예기입니다. 정말이지 이나라 개그입니다. 오늘 건설부관게자가 반값아파트가 개그라고 했던가? 하여간 부정적인 의견을 피력하였더군요. 누가 개그를 하고 있는 것인지 12-19

조현제 하지만 정말 말도 않된다는 것은 부정할 수 없네요... 그런데 비싼 TV는 왜 비싸다. 거품이다. 이런 말들이 없는지... TV의 원가도 마찬가지 아닐까요? 기업의 마진이 얼마정도 될까요? 12-19

shoesyoo 평당 천만원하면 100평 땅값은 10억. 용적율 250%이면 250평 10억을 250평으로 나누면 평당 400만원, 건축비 250만원, 합계 650만원/평, 여기에는 대지조성비 제외 하지만 대지조성하는 곳 땅값1000만원은 없습니다. 그리고 판촉비 제외되었고, 기타 등등.... 12-19

0193765026 ㅋㅋ 제가알기로는 의원나리대부분이 땅투기하신다는데.. 내가의원이라도 아파트값 못내려가게하것다 ㅋㅋ 의원나리들 연극하시는거같던데.. 자기들은 노력햇다는 인상주려구 ㅋㅋ 12-19

사회인 실현불가능한 개그맞다, 표를 의식한 1회용발언이지 12-19

노방수 정말 개그네..... 12-19

봄내림 나름대로 일리가 있는말씀이시네요... 참 재밌고 시원한 국물마시는 기분으로 읽었읍니다. 12-19

kjs 간만에, 속시원한 야그네요, 쇄주 한잔해야 겠네요~~~ 12-19

떡치는소녀 ^(ㅇ ㅇ)^...헤헤... 오빠들 떡이나 치삼...지.랄하고 자빠젼네...조시나 까 드삼...즐~ !! 12-19

으짜다가 속시원한 글입니다. 저도 건설회사에 근무하지만 평당 250이면 아파트 충분합니다. 뭐 미친놈들이 금으로 도배질을했는지 500만원 인정해준다고 하지만요... 하여튼 나쁜놈들... 이번참에 모두 공공으로 돌려서 주공이 짓도록 합시다. 12-19

eofuis 원래 계획을 얘기할 때는 보수적일 수 밖에는 없는 법입니다. 올해 초까지 약 2000억짜리공사 공무전담하던 사람인데, 직접비만 가지고 원가 산정하는 것은 대형건설사 원가구조를 몰라서 하는 얘기입니다. 주택담당은 아니라 자세히는 모르지만서도 평균적인 총원가율은 10% 12-19

eofuis 위에 원가율이 아니라 마진이요.. 원가율은 90%정도 되겠네요. 12-19

eofuis 건설사들 원가율이 꽤 높지요?? 대신 토지조성단계와 시행사 단계에서 마진이 엄청나죠. 실제로 저희 회사에 계시다가 나가서 시행사 차려 대박나신 분들 적지 않습니다. 12-19

eofuis 위 얘기를 한 이유가 민간건설사에게 토지 팔아먹는 행위, 시행사가 폭리 취하는 행위 자체를 이번 반값아파트 정책이 원천적으로 차단할 수 있는 단초를 마련해 줄 수 있다는 점을 말하고 싶었기 때문입니다. 저 개인적인 생각이지만, 건축비또한 관의 간섭이 많이지면 떨어 12-19

지우 정치인이나 아파트 건설업자나 아파트로 돈벌겠다는 인간이나 모조리 가버려야 뭐가 될건데...내집마련 정책 개도 외면한다 12-19

아웃토반 토공이 안먹고 개공이 안먹고 국회의원이 안묵고 나라가 땅장사 안하고 건설사 이윤 30% 만 남기면 충분 하리라고 보는데 정부가 땅값을 올린꼴밖에 안됬으니... 두 공사( 토동 개공) 이윤 남기거 토해 내시죠... 12-19

윤이 잘은 모르겟지만... 아무튼 강추요 ㅎㅎㅎ 12-19

지웅 조현제님 TV는 없어도 살지만 집이 없으면 살기 힘들죠. TV는 비싸면 사지 않으면 그만이지만 그래도 집은 필요합니다. 그렇기 때문에 아파트의 고마진을 문제삼는 것이라고 생각합니다. 12-19

Rover 국회밥먹는것들 솔직히 서민위해서 반값 반값 하겠습니까? 대선때 어떻게좀 튀어볼려고 하는... 비린내가 코를 진동하는군요! 그래도 난 어쩔수없이 이놈에 땅에서 딸래미 따뜻한 옷한벌 못사주고 그돈으로 저것들 주머니에 채워주지요... 12-19

해병대 잘 몰라서 미안하지만요, 집이 이윤의 수당이이라는 인식을 건설사나 돈만은 소유자들이 버린다면/1가구 1주택 소유를 엄격히 지킨다면 안되겠니~~~?! (너무 원초적인 생각인가요?) 12-19

coffee 사랑 반값이래도 좋~답니다..속내를 뒤집어 보면 뻔히 알수 있는것을..ㅋㅋ월세 살고 싶다는데,그냥 놔두지요..없는집 제사 돌아오듯,월세 납기일이 금방 돌아올껀데..ㅉㅉ 역시 우리 한국인들은 금방 잊어먹는 민족인가봐요,꼭 ㄸ인지 된장인지 찍어 먹어봐야 아는가 봅니다.에흐 12-19

heungsoo-park 건설사마진25%줄이고 각종규제로 비리제도15%줄이고 광고비10%줄이면 가능합니다 정부에서직접하청해도 50%가격이면가능하다고 봅니다. 12-19

형 추천... 12-19

jkthank 정부가 세금을 많이 떼먹는가? 아님 시공사가 폭리를 취하는가? 반에 반값만 해도 되는 아파트를 구입해서 엄청 튀겨서 먹는 잡놈들도 나쁜 놈이지- 암만. 반값이라도 제대로 공급해주면 뻥 튀겨먹는 잡놈들도 좀 쑤그리게... 우들도 반성좀 해야지- 암만 집을 눈비 피할 12-19

빛나덴 사리사욕만 채우는 한심한 정치인들은 누가 뽑았을까~요~ 지금 그들을 떠받쳐주고 있는게 종부세내는 사람들인가요? 남들 따~라 찍지말고 앞으로는 정신 지대로 차리고 뽑으쇼!^^ 12-19

호호아줌마 반값아파트의 꽁수가 강남재건축이었다니 홍준표 강남사람들을 위해 이제는 정부를 상대로 사기치려드는구나 정부만 사기당하면 괜찮지만 비강남권 서민들도 사기를 당하게 생겼네 역시 한나라당과 강남권의 사기? 12-19

wOOx 풋, TV 예를 들면 PDP나 LCD 같은 경우 초기에는 기술력의 한계 때문에 공급할 수 있는 회사가 제한되어 있어서 비싼 경우구요 대량생산이 가능해지면서 지금은 많이 저렴해졌죠. 메모리의 경우를 생각하시면 더 이해가 쉽겠네요. 하지만 아파트 평당 건축비에 기술력? 이런 12-19

호호아줌마 한나라당의 반값아파트는 부자비호당 물타기용 12-19

바퀴벌레 누가 우리 사장좀 데려가시오 직원들이 사다놓은 삼겹살을 다 먹어버렸소 난 지금 일 끝났는데 12-19

호호아줌마 물량을 늘리기 위해 재건축과 뉴타운을 거들먹 거린건... 이건 한나라당이 왜 이 법안을 당론으로 삼았는지를 의심하게 만드는 ..대목이다.. 12-19

호호아줌마 현 아파트의 분양제도는 분양가와 시세와의 차이를 누구가 가져 가느냐에 초점이 모아져 있었습니다. 분양받은 자가 차익을 얻게되면 투기가 극성을 부리고 국가가 채권입찰제로 투기소득을 환수하면 결국 고분양가가 되어 주변 집값을 상승시키고 건설사가 고분양가로 12-19

나 연예인들이 젤 많이 하는 다이어트~저도 12k g뺏어요~28in ch→25inch 뱃살효과 짱이예요~허벅지도 꽉끼는 바지 못입었는데 입구요D.a.u.m.검.색.창 미./즈./몰 뱃살이 정말 많이 줄어요~~반신반의 했는데 8k g빠졌네요~~언니가 특히 관리 해주거든요 12-19

우유 고충아파트지으면서 땅평수 어처구니 없이 계산하는거보면 정말 어이없었는데.. 100평에주차장,놀이터,,등등 다 넣구 실지로분양면적이 34,28평이든간에 건물이 25층이라면 100평 나누기 25가구해야하는거 아닌가???? 12-19

포리포리 반값 아파트 원조는 고 정주영 현대회장이시죠. 당시 대선에서 아파트 반값에 공급해서 전국민 집한채씩 갖게 해주겠다고 했었는데, 당시엔 터무니 없이 들리더니, 요즘 생각하면 그때 정주영이 대통령되었어야 해따는 생각이... 12-19

midrange 자본주의사회에서 물건값이 원가에만 의존해야한다는 논리는 말이 안되지 않나?...지방에 가면 미분양아파트들은 원가이하에도 팔던데... 그걸사면 되지 않나?...그리고 서을변두리 반지하다세대 같은것은 집값이 대지지분값에도 못미치는데 그걸 사면 되지... 비싼 거품 아? 12-19

닉네임 한마디로 코미디죠? 평당 부양가 - 건축비 원가 하면 땅값이 나오는데.. 그 땅값을 층수로 곱하면 한평에 억대로 갑니다. 기가 차죠 수도권의 모든 땅값이 평당 억대입니다. 미친세상이죠. 12-19

김동향 좋은 글 감사합니다 12-19

백설공자 이런분이 정말이지 국회로진출해야합니다!윗글처럼 집을 몇채나 가진넘들이 국회에 처앉아있는이상...이나라..도루묵입니다.현장에서 진실을 보는 이가 필요합니다.암튼,정확한 진단 감사합니다!꾸벅^^^ 12-19

웃음의 여왕 땅은 정부소유로하고요 아파트는 인테리어 안하고요 왜중국엔 그런다잖아여 도배부터다 개인에 맡기면 중소업체도 살거 같은뎅 땅은 정부에서 작은평수는 지원해주고 큰평수는 임대료받고 기업체는 아파트 짓고요 개인별로 인테리어 하면 박리다매는 없어도 거품은 확실이 줄 12-20

great 말씀 정확합니다만 이나라의 정치인들과 공무원들은 국민들을 바보로 알고 있는게 기막힐 일입니다 모르는것 같지만 국민들 어지간한 사람은 거의 알고 있습니다. 말씀 감사드립니다