GTX용인역 역세권 개발 관련 용역 - 용인도시공사 -

[아크로]

마스터플랜 용역 발주, 4월부터 나온 이야기인데  5개월 정도  늦어졌습니다.

목적은 GTX용인역과 보정동을 용인의 랜드마크로, 용역 연구 핵심적인 사항을 정리하자면

복합환승센터와 광역교통 연계, 환승수단 연계체계, 구역분할을 통한 개별사업 (산업단지 등) 추진 검토, 역세권복합개발 사례 검토,
역세권개발구상안, 기반시설 등 랜드마크 활성화를 위한 공공의 역할 등에 대해 대안을 만들려는 용역 연구입니다.

도시공사가 전체를 수용해 산단이나 특정 사업으로 간다는 것이 아니라 구역을 분할해 민간주도 도시개발사업 추진, 또한 일부 구역에 대해 산단이 적정한지 검토가 될 것으로 보이고 전체적으로는 상업 업무 산업 주거 관광 문화등 복합개발로 구상안이 나오게 될 것으로 보입니다.

GTX용인복합환승센터에 대해서는 2주전쯤 용인시 도시계획과가 GTX용인시민위원회에 주민이 원하는 시설과 컨셉을 담은 제안서 요청을 했고 용인시에 제출한 바 있습니다.  2013년에 이어 두번째 제출입니다.

이번에는 좀 잘 만들어주세요. 시기적으로 많이 늦었습니다.

과업개요

1. 과업명 : GTX역세권개발을 통한 경쟁력강화 연구용역
2. 위 치 : 용인시 기흥구 보정동 1019-386번지 일원
3. 면 적 : 2,166,000㎡(655,000평)
4. 과업목적
○ 본 용역은 수도권 광역고속철도(GTX) 용인역 개통예정지 일원을 대중교통중심의 자족도시로 개발하기 위해 관련 정책검토, 사례조사 및 분석을 통해 사업대상지의 위상을 검토하고 개발잠재력을 활용한 특화전략을 수립
○ 사업추진에 따른 다양한 이해관계자와의 거버넌스 구축을 통해 사업계획을 공유하고 협력함으로써 원활한 사업추진을 도모하고 대상지를 용인의 랜드마크로 육성하고자 함
○ 이를 위해 상위계획과 연계한 용인의 미래성장 기반 마련을 위해 체계적이고 계획적인 토지개발 및 관리방안을 수립하여 역세권 중심의 도심기능 강화 및 활성화 방안을 마련하고
○ 부동산 시장분석, 수요추정 등 사업성을 검토하여 사업리스크를 줄이고 지방공기업법 제65조의3(신규 투자사업의 타당성 검토), 제54조(다른 법인에 대한 출자)에 의한 타당성검토의 기초자료로 활용하고자 함.

세부과업내용중

3. TOD개발 콘셉트 및 규모 검토
○ 수도권지역의 업무, 산업, 상업특화지역 사례조사·분석
○ 용인시, 대상지의 위상검토를 통한 개발콘셉트 설정
- 대중교통 중심의 TOD(Transit Oriented Development) 유도
- 고밀 복합개발을 통한 토지이용 활용 극대화
- 복합환승센터 도입 및 교통수단 간 환승체계 검토
○ 수요추정 및 개발규모 검토
○ 기능별 면적 배분 및 토지이용계획 수립

4. 대상지 특화 및 경쟁력 강화 방안
○ 대상지 차별화 및 경쟁력 강화전략 수립
○ 구역분할을 통한 개별사업(산업단지 등) 추진에 대한 검토

󰊳 역세권 개발구상
1. 역세권 복합개발 사례조사(국내·외)
○ 국내외 역세권개발 우수·실패사례 조사
○ 사업대상지 여건 비교·분석 및 시사점 도출
2. 용인GTX역 입지 활용 및 대응방안
○ 대상지의 잠재력 검토 및 활용방안 제시
○ 비교열위 기능의 경쟁력 강화방안 모색
3. 역세권 개발구상안
○ 기본구상안 작성
○ 토지이용계획안 작성

[쿨쿨]

드디어 시작이네요^^

[용굼치]

용인시도 정신을 차리는건지 진작에 도시계획을 한후 유치계획과로 가야지 가꾸로 하는행정은 지양해야한다고 봅니다
표창원의원은 정신차리고 지역과 주민을 위해 발벗고 나서야지,엉뚱한데 시간낭비하다간 다음엔 공염불 될것임을 경고해봅니다

[임재호]

용인시에 살다가 인근 분당으로 이사가였으나, 역시 용인에는 아크로님이 계시다는것이 도시의 특히 용인시의 지속가능한 경쟁력 입니다.

명~~~~~불~~~~~허~~~~전

[아크로]

반사 ♥♥
명절 잘 보내셨지요?