힐스테이트 동탄역 센트릭 교통 생활 미래가 모두 만족하는 초역세권 주거형 오피스텔

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동탄역 중심 입지에 들어서는 대규모 주거형 오피스텔

힐스테이트 동탄역 센트릭은 동탄2신도시 4BL 부지에 들어서는 대단지 주거형 오피스텔로, 총 4개 동, 지하 4층에서 지상 39층 규모로 조성됩니다. 주거형 오피스텔 400실 외에도 근린생활시설 35실이 함께 구성되어 있으며, 실거주 수요뿐 아니라 투자 수요까지 고려한 설계와 입지 조건이 눈에 띄는 프로젝트입니다. 특히 동탄역 복합환승센터와 가까운 입지를 기반으로, 교통 편의성과 미래가치를 함께 갖춘 상품으로 평가받고 있습니다.

핵심 교통망을 품은 입지, 생활 인프라도 풍부하게 확보

이 단지의 가장 큰 장점 중 하나는 동탄역을 중심으로 한 우수한 교통 접근성입니다. SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있으며, 향후 GTX-A 노선(예정), 동탄 인덕원선(예정), 동탄 도시철도(트램 예정)까지 다양한 노선이 예정돼 있어 광역 교통망의 중심지로서 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이러한 입지는 서울 주요 업무지구로의 이동이 빠르고 수월해 실거주자뿐만 아니라 장기적 투자 관점에서도 유리한 요소로 작용할 수 있습니다.

주변 생활환경도 우수한 편입니다. 약 32만㎡ 규모의 동탄여울공원이 단지 인근에 위치해 있어 도심 속에서도 자연과 함께하는 여유로운 주거환경을 누릴 수 있으며, 산책이나 여가 생활이 용이합니다. 또한 롯데백화점, 멀티플렉스 영화관, 이마트 트레이더스, 트라이엠파크(예정) 등 다양한 문화·쇼핑시설이 가까워 일상 생활의 질도 한층 높일 수 있습니다.

실거주자를 위한 평면 구성, 기능성과 공간감 모두 확보

힐스테이트 동탄역 센트릭은 전용 84㎡ 타입을 중심으로 A, B, C 세 가지 구조를 제공합니다. 각각의 평면은 실거주자들의 라이프스타일과 공간 활용에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있도록 구성되었으며, 모두 실용성과 공간감을 함께 고려한 설계가 돋보입니다.

84㎡A 타입은 전용 84.956㎡ 규모로 총 109실이 공급되며, 거실과 주방이 적절히 구분된 구조를 통해 깔끔한 생활 동선을 제공합니다. 발코니 확장을 통해 체감 면적이 넓어져 가족 단위의 실거주자에게 적합한 타입입니다.

84㎡B 타입은 총 110실로 전용면적은 84.914㎡입니다. 주방과 거실이 자연스럽게 연결되어 넓고 개방감 있는 공간을 제공하며, 팬트리 수납공간이 추가되어 생활의 실용성을 높여줍니다.

84㎡C 타입은 총 113실이 계획되어 있으며, 전용면적은 84.987㎡로 구성되어 있습니다. 침실 간 거리와 독립성이 잘 확보된 구조이며, 거실 중심 배치를 통해 가족 구성원 모두가 편리하게 생활할 수 있도록 고려된 설계입니다.

이 모든 타입은 천장고 2.5m(최대 2.65m)가 적용되어 일반 오피스텔 대비 개방감이 뛰어나며, 각 동별 배치도 조망, 일조, 통풍 등을 고려해 효율적으로 설계된 점이 돋보입니다.

특히 동탄역 인근이라는 핵심 입지와 광역 교통망 개발 호재를 고려했을 때, 향후 가치 상승 가능성 또한 기대해볼 만합니다. 이러한 조건은 중장기적 투자처를 찾는 수요자들에게도 긍정적인 선택지가 될 수 있습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭은 동탄2신도시 내에서도 핵심적인 입지를 차지하고 있으며, 다양한 교통 호재와 편리한 생활 인프라를 기반으로 실거주와 투자를 동시에 고려할 수 있는 주거형 오피스텔입니다. 동탄역 도보 생활권, 인근 공원과 쇼핑몰 인접, 실용적인 평면 구성과 더불어 브랜드 프리미엄까지 갖추고 있어 종합적인 면에서 경쟁력이 뛰어납니다.

실거주를 염두에 둔 수요자뿐만 아니라, 향후 개발 성장성과 환금성까지 고려한 투자자 모두에게 어필할 수 있는 이번 공급은 그 입지와 조건 면에서 충분히 주목해볼 만한 가치가 있습니다.