네이버 카페 오두막 지기 흔적 7.

[해야해야]

2024. 10. 1. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 말고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2023. 5. 14.

플랜 B, 혹은 C 4.

플랜 B, 혹은 C 3.에서의 [앞으로 국민경제 장기 성장률이 미, 일, 중보다 높고 장기 경상수지 흑자 기조만 미, 중, 일보다 더 잘 유지할 수 있다면 저절로 가능하다. 앞으로 우리나라는 미래산업의 게임 체인저가 될 수 있고, 안보 그 자체가 될 수 있는 핵융합 발전, 메모리와 파운드리 등 비 메모리 시스템반도체 산업의 글로벌 핵심 공급지만 될 수 있어도 가능할 수 있다.

더하여 배터리 산업, 바이오산업의 파운드리 등등까지. 국토균형 발전의 일환으로 낙후된 지역에 파격적인 특혜로 앞서 예시한 산업 등은 물론 글로벌 경쟁력 있는 기업과 반도체 등 우리 핵심 산업과 관련된 R&D, 원료, 부품, 소재, 장비 등등의 가업까지 유치하면 튼튼하고 안정된 국민경제의 성장, 장기 안정된 무역, 경상, 자본수지 흑자 기조는 저절로 가능해질 것이다.]와 관련하여.

그리되면 우리 국민의 양질의 일자리 창출은 물론 국민 소득, 순자산까지 상상 이상으로 많이 늘릴 수도 있을 것이다. 미래 우리나라 인구 급감과 국가 소멸을 걱정하던데, 중대한 위험, 도전 과제인 것은 분명하나 그것 또한 우리 미래세대가 슬기롭게 극복해 나갈 수 있을 것이라 본다.

남북통일, 고소득, 고자산의 영주권자, 여행객 급증 등등의 변수를 전혀 고려 않고 지금처럼, 최악을 가정해도 우리나라 인구의 급격한 감소는 수십 년 후에나 본격화될 것 같고, 국가 아닌 인류 차원으로 보면, 인구 급감은 지구 환경, 생명 다양성 보존 등의 순기능도 있으니 크게 걱정할 것도 아니다.

즉, 최악을 가정해도, 얼마 전까지 까불대던, 이제 환갑이 가까운 엑스 세대가 80~90대가 될 1950년 대 전후로 지금의 캐나다, 오스트레일리아 인구와 비슷할 수준으로 감소할 수 있을 것이다. 2010년 대에도 이건희, 구본무 등이 70대까지 살았고, 정몽구 등은 80, 90대까지 생존할 수도 있으니.

그 결과 국민경제나 국민 총소득 증가율이나 그 자체의 감소도 가능할 수 있겠지만, 설사 감소해도 앞서 언급했던 우리나라 핵심 산업이 경쟁력을 유지하는 한 1인 당 국민소득, 주식, 아파트 등 순 금융, 실물 자산도 오히려 계속 늘어나는 지역, 계층들도 많을 수 있을 것이다.

2023년 6월에 모니터링된 자료.

2023년 6월 4일 부동산 단신 2,

50억 넘는 초고가 아파트 거래 33%는 '서초구 반포동'...세부적으로 반포동 래미안 퍼스티지와 반포자이, 반포주공 1단지에서 각각 3건씩 거래됐다. 올해 서초구 반포동에서 가장 높은 가격에 거래된 단지는 '래미안퍼스티지'로 전용면적 222.76㎡이 지난달 7일 81억원(25층)에 거래됐다.

경매...서울 강남구 압구정동 미성 아파트 29동 203호는 감정가 28억4000만원에서 한 차례 떨어져 22억7200만원에, 영등포구 문래동3가 문래힐스테이트 아파트 106동 503호도 감정가 17억원에서 한 차례 떨어져 13억6000만원에, 성북구 길음동 삼부 아파트 103동 502호는 감정가 9억7400만원에서 두 차례 떨어져 6억2336만원에 매각이 진행된다.

6월 입주물량, 19개월 만에 최다…▲서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구) ▲서울 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구) ▲경기 수원시 원천동 영흥공원푸르지오파크비엔(1509가구) ▲인천 미추홀구 힐스테이트푸르지오주안(2958가구) ▲인천 서구 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오 1, 2단지(4805가구),

그리고 ▲부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2040가구) ▲충북 청주시 오송읍 오송역파라곤센트럴시티(2415가구) 등이다. 또, 서울 은평구 수색동에선 672가구 규모 ‘DMC아트포레자이’가 입주를 앞두고 있고 7월엔 ‘DMC 파인시티자이(1223가구)’, ‘DMC SK뷰아이파크포레(1446가구)’가 추가로 입주할 예정이다.

서울 강남구 대치동 대치2지구(르엘대치) 재건축 보류지가 지난해 줄줄이 유찰되다 다섯번 만에 낙찰됐고 대치구마을1지구(대치푸르지오써밋) 재건축 보류지도 13가구 중 일부가 낙찰됐다. 한편, 동대문구 용두동 작년 9월 입주 '래미안 엘리니티'(1048가구)에서 무순위 청약이 2가구 나왔다. 서울 첫 신탁방식 동작구 ‘흑석11구역’은 현재 이주 진행률이 90%다. 서울 양천구 신월시영아파트는 신탁방식으로 재건축한다.

서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축은 2024년 이주 계획이었으나 강남구 압구정2·3·4·5구역의 신통기획보다 조건이 좋은 신통기획 신청으로 어렵게 됐다. 한편, 임대비율은 '더샵 반포 리버파크'(17%) '디에이치 반포 라클라스'(15%) '반포 래미안 아이파크'(14%) '반포 르엘 2차'(13%), '아크로 리버파크'(5.2%) '래미안 원베일리'(4.9%) 등이다.

서울시 중랑구 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’와 강북구 미아동 ‘엘리프 미아역’은 동호 지정 선착순 계약한다.

강원 춘천시 삼천동 ‘춘천 레이크시티 아이파크’, 원주시 관설동 ‘원주 동문 디 이스트’, 제주시 연동 제주 '더샵 연동애비뉴' 를 분양할 예정이다.