김포 도시계획도로(대로3-7호선) 개설 손실보상계획공고(2022.4.25)

[황사 人-박준호]

김포시 공고 제2022-938호

손 실 보 상 계 획 공 고

김포시에서 공공사업으로 추진하는 「김포 도시계획도로(대로3-7호선)」이 결정(변경)고시됨에 따라 편입되는 토지 및 지장물에 대하여『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 손실보상계획을 공고하오니, 소유자 및 관계인은 기간 내에 열람하시고, 보상내역에 착오․누락 등 이의가 있을 경우에는 열람기간 내에 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.

2022 년 4월 25일

김 포 시 장

1. 사업개요

가. 사 업 명 : 김포 도시계획도로(대로3-7호선) 개설사업

나. 사업시행자 : 김포시장

다. 사업 위치 : 김포시 감정동 631-6번지 일원

라. 사 업 량 : L=0.115km, B=15m (2차로)

2. 보상계획

가. 보상시기 : 감정평가 및 보상금산정 후 개별통지

나. 보상방법 : 개별통지에 의한 협의 및 소유권 이전등기 완료 후 현금 일시보상 (계좌입금)

다. 보상가 산정 : 감정평가업자 3인(시·도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나, 시·도지사 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인)을 선정하여 감정평가업자가 제시한 감정평가액을 산술평균하여 산정

※『공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률』 제68조 및 동법시행령 제28조의 규정에 의거 감정평가업자 1인을 별도로 추천하고자 하는 토지소유자는 보상계획대상 토지면적의 “2분의 1”이상에 해당하는 토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일이내에 사업시행자에게 요청하여야 함.

3. 보상절차

보상계획공고 ⇒ 감정평가 ⇒보상액산정 ⇒ 보상협의 요청 ⇒ 보상협의(계약체결) ⇒ 소유권이전 및 보상금 지급 ⇒ 협의 불성립시 수용재결 ⇒ 보상금 공탁

4. 열람기간 : 2022. 4. 25. - 2022. 5. 9. (15일간)

5. 열람장소 : 김포시청 건설도로과 (031-980-2463)

6. 기타사항 : 열람결과 권리관계에 이의가 있을 경우에는 열람기간 내에 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바라며, 아울러 토지 등 소유자 및 이해 관계인에게 개별통지가 불가능할 경우에는 이 공고로 갈음함을 알려드립니다.

7. 안내사항 : 김포시청 홈페이지 http://www.gimpo.go.kr/

건설도로과 도로보상담당 : (☎ 980-2463) / 도로건설담당 : (☎ 980-2138)

▣ 보상대상 및 열람내용 ▣

◇ 사업명 : 김포 도시계획도로(대로3-7호선) 개설사업

편입토지 조서

연 번	소재지	지번		지목	면적(㎡)		소유자		관계인
					전체	편입	성명	주소	성명	주소	권리
계			필지		22,647㎡	2,388㎡
1	감정동	631-6		장	1,122	62	한*임	서울특별시 용산구	용산세무서장		근저당권
							박*현	울산광역시 남구
2	감정동	631-11		대	360	90	전*충	오산시 오산로	㈜하나은행	서울특별시 중구	근저당권
							권*자	오산시 오산로
3	감정동	631-13		대	289	96	전*충	오산시 오산로	㈜하나은행	서울특별시 중구	근저당권
							권*자	오산시 오산로
4	감정동	631-14		대	1,657	48	유*희	김포시 감정동	농업협동조합중앙회	서울특별시 중구	근저당권
5	감정동	631-15		대	451	36	이*현	김포시 감정동	농협은행(주)	서울특별시 중구	근저당권
									농업협동조합중앙회	서울특별시 중구	근저당권
6	감정동	631-16		임	106	106	유*희	인천광역시 연수구
7	감정동	631-17		임	80	80	이*현	김포시 감정동	농협은행(주)	서울특별시 중구	근저당권
									농업협동조합중앙회	서울특별시 중구	근저당권
8	감정동	631-19		임	4	4	유*희	김포시 감정동	농업협동조합중앙회	서울특별시 중구	근저당권
9	감정동	631-20		임	50	50	유*희	김포시 감정동	농업협동조합중앙회	서울특별시 중구	근저당권
10	감정동	631-26		전	252	252	박*식	김포시 감정동
11	감정동	629-44		임	17,378	1,363	공	경기도 교육감
12	감정동	629-45		임	898	201	재단법인고려공원	서울 중구

지장물 조서

연번	물건의 표시						소 유 자		관 계 인
	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	면적·수량		성명	주소	성 명	주소
1	감정동	631-6	공장	RC조	351.0	㎡	한*임	서울특별시 용산구
2	감정동	631-6	창고	경량철골조	25.3	㎡
3	감정동	631-6	식당	RC조	49.2	㎡
4	감정동	631-6	기숙사	RC조	61.2	㎡
5	감정동	631-6	식당	RC조	25.2	㎡
							박*현	울산광역시 남구
6	감정동	631-6	창고	스레트지붕판넬	27.1	㎡
7	감정동	631-6	창고	함석	65.6	㎡
8	감정동	631-6	공작물	콘크리트포장	81.0	㎡
9	감정동	631-6	공작물	문주	2.0	㎡
11	감정동	631-11	제조업소	철골조	21.1	㎡	전*충	오산시 오산로
12	감정동	631-11	창고	천막	20.0	㎡
13	감정동	631-11	창고	콘테이너4.0 × 2.0	8.0	㎡
14	감정동	631-11	공작물	옹벽28.0 × 1.5	42.0	㎡
15	감정동	631-11	공작물	조경석	50.4	㎡
16	감정동	631-11	공작물	콘크리트포장	70.1	㎡
17	감정동	631-13	제조업소	철골조	98.0	㎡	전*충	오산시 오산로	㈜하나은행	서울특별시 중구
18	감정동	631-13	창고	천막	92.9	㎡	전*충	오산시 오산로
19	감정동	631-13	창고	샌드위치판넬	48.0	㎡
20	감정동	631-14	소매점	경량철골조	59.7	㎡	유*희	김포시 감정동
21	감정동	631-14	공작물	옹벽10.4 × 2.5	26.0	㎡
22	감정동	631-14	공작물	적벽돌담장10.4 × 1.2	12.5	㎡
23	감정동	631-14	공작물	메쉬휀스10.4 × 1.2	12.5	㎡
24	감정동	631-26	공작물	석축h=1.4×30m	42.0	㎡	박*식	김포시 감정동
25	감정동	631-26	관상수	오동나무D=25	1	주
26	감정동	631-26	관상수	엄나무D=20	1	주
27	감정동	631-26	관상수	두릅	22	주