[누리교육평가원] 거제 상동2지구 사후교육환경평가서 입니다.

[이유진]

제2장 사업의 개요

2.1 사업 내용

2.1.1 배경 및 목적

본 사업은 경상남도 거제시 상동동 681번지 일원 일대에 공동주택 및 근린생활시설을 원활하게 조성하기 위한 공동주택 신축공사로 추진되고 있습니다. 본 사업은 「교육환경보호원에 관한 법률 시행령」 제17조 제3항 및 제4항의 관련 규정에 따라, 경상남도교육환경보호위원회의 승인을 2021년 4월 9일에 적법하게 득한 바 있습니다. 이후 단지 내 진출입 동선이 변경됨에 따라 이에 대한 사후교육환경평가를 성실히 진행하여 2022년 12월 2일 자로 최종 승인을 획득하였습니다. 그러나 이후 전반적인 사업계획이 추가로 변경됨에 따라, 당초 수립되었던 경남 거제시 상동2지구 공동주택 신축공사 교육환경평가서(2021년 4월 작성, 거제상동2지구(주)) 및 진출입 동선 변경에 따른 사후교육환경평가서 최종본(2023년 12월 작성, 거제상동2지구(주))의 내용과 변경된 사업계획을 상호 면밀히 비교 및 검토할 필요성이 대두되었습니다. 이에 따라 기승인된 교육환경평가 및 사후교육환경평가 결과와 금회 사업계획 변경에 따른 내역을 대조하여, 통학안전을 비롯한 대기질, 일조, 그리고 소음 및 진동 등의 환경적 평가 결과에 어떠한 변화가 발생하는지 예상하고 이를 다각도로 비교·검토하고자 본 보고서를 작성하게 되었습니다.

2.1.2 사업의 내용

금회 추진되는 사업의 세부적이고 구체적인 내역을 살펴보면, 본 사업의 공식 명칭은 경남 거제시 상동2지구 공동주택 신축공사이며, 사업지가 위치한 주소는 경상남도 거제시 상동동 681번지 일원으로 지정되어 있습니다. 본 사업의 전체 사업기간은 2026년 1월 1일부터 시작하여 2029년 11월 30일까지로 계획되어 있으며, 사업의 시행을 총괄하는 사업시행자는 (주)한국토지신탁으로 확인됩니다. 본 평가의 유형은 사후평가(기존) 분류에 해당하며, 사업계획의 변경을 주요 사유로 하여 앞서 언급한 바와 같이 2021년 4월 9일 및 2022년 12월 2일에 각각 평가서 승인 연월을 기록하였습니다.

건축과 관련된 제반 정보를 구체적으로 살펴보면, 본 사업 부지의 대지면적은 총 105,283.00㎡이며 이 중 실사용대지 면적은 75,629㎡ 규모입니다. 아울러 전체 연면적은 229,642.10㎡에 달하며, 단지 규모는 지하 3층에서 지상 최고 28층 및 29층 높이의 10개 동 건물로 구성되어 총 1,308세대의 대규모 공동주택이 공급될 예정입니다. 이와 인접한 대상 학교 정보로는 거제시 상동동 497번지에 위치한 거제고현초등학교가 있으며, 해당 학교의 대지 면적은 13,087㎡입니다. 이 학교의 학생 수는 총 436명(이 중 특수학급 학생 4명 포함)이고, 학급 수는 총 22학급(이 중 특수학급 1학급 포함)으로 편성되어 있으며 사업 부지와 매우 인접한 위치에 자리 잡고 있습니다. 마지막으로 본 사업을 수행하는 대행업체는 (주)누리친환경그룹으로 지정되어 있습니다.

#서정범박사 
서정범대표 
누리친환경그룹 
누리환경기술원 
누리교육평가원 
누리환경생태원 
누리환경과학원 
누리환경
누리환경교육원
아파트재개발재건축 
환경영향평가1종 
기후변화영향평가 
건축물환경영향평가
환경영향평가2종 
자연생태조사 
교육환경평가 
학습환경조사
산림조사 
임목축적조사 
수질오염총량
연안오염총량
소음측정 
소음예측 
준공소음
층간소음 
일조분석 
경관분석 
소음모델링 
대기모델링 
수질모델링
석면조사
석면감리
실내공기질측정 
친환경인증 
건물친환경인증
기업부설연구소연구전담부서
병역특례업체
누리환경
ESG서정범대표 
ESG누리친환경그룹 
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