조치원 세종메디컬프라자

[구자서]

상가명	세종메디컬프라자	물건번호	A-080117001-2
주 소	충남 연기군 조치원읍 신흥리 228-1
상가형태	신축상가	분양현황	분양중
상가종류	근린상가	세 대 수	- 세대
공급형태	선착순임대분양	테 마	근린생활시설
분양신고번호	해당없음	분양신고일자	해당없음
토지매입	토지매입완료	건축허가	건축허가완료
규 모	지하1층 / 지상7층	시 행 사	(주)송은종합건설
총점포수	52 개	시 공 사	(주)송은종합건설
대지면적	2,128.00㎡	분 양 사	-
건축면적	1,187.61㎡	자금관리사	국민은행
연 면 적	630,255.00㎡	주차대수	86 대
입점/준공관계	2008-6-30 준공예정	주차여유	법정주차대수보다많다
특 징	주변 7,000여세대 배후
문 의	041-862-0066   010-7605-9731
담당자	이병식 부장

입지환경

상가명

세종메디컬프라자

주 소

충남 연기군 조치원읍 신흥리 228-1

주변환경

주변 7,000여세대 배후.

신흥주공, 신흥푸르지오, E편한세상, GS자이 등 아파트 단지 인접.

행정복합도시(세종시), 오송 생명과학단지 등 10분거리.

대로변에 위치.

교통설명

지하철
버스
기타

현장 위치도

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대형 크리닉, 학원, 근생시설로 인해 7000세대의 독점 상권이면 조치원 최대 크기의 상가입니다.

주변환경 또한 조치원 최고의 주거와 교육환경이 겸비한 위치입니다.

행정수도 이전으로 인한 조치원 신흥지구 개발로 인한 대단지 아파트 7,000세대 입주예정 및 입주한 주출입구 정문 독점상권의 상가입니다.

대형 크리닉센터와 학원 근생시설의 독점상권을 갖추고 있으면 가장문제인 주차장 확보로 인한 불편을 해소 하였으면 더이상 신축상가가 들어설 자리가 부족하여 독점적인 상권을 유지할 수 있다.

서면지역과 조치원시내 연결하는 중심이며 조치원 최대의 아파트 밀집지역으로 교통편의 시설의 중심이다.

						(단위 : 평, 천원, vat별도)
층수	호수	전용면적	분양면적	평당가	공급가	임대보증금	월임대료	비  고
1층	101	18.10	26.10	15,900	414,990
	102	13.70	19.70	16,900	332,930
	103	16.70	24.10	12,900	310,890	50,000	1,800
	104	15.20	22.00	11,900	261,800	50,000	1,500
	105	16.70	24.10	11,900	286,790	50,000	1,700
	106	16.00	23.00	25,000	575,000
	107	15.60	22.50	25,000	562,500
	108	15.60	22.50	9,900	222,750
	109	14.30	20.70	9,900	204,930	30,000	1,300
	110	13.10	18.80	9,900	186,120	30,000	1,100
	111	14.20	20.40	9,600	195,840	30,000	1,200
	112	13.10	18.80	9,600	180,480	30,000	1,100
	113	14.20	20.40	9,300	189,720	30,000	1,100
	114	13.10	18.80	9,300	174,840	30,000	1,000
	115	31.00	44.70	9,000	402,300	50,000	2,500
소  계		240.50	346.60		4,501,880
2층	201	51.90	76.90	5,900	453,710	100,000	2,400
	202	39.60	58.70	4,900	287,630	50,000	1,600
	203	49.10	72.70	4,900	356,230	50,000	2,100
	204	29.50	43.70	4,900	214,130	50,000	1,100
	205	27.20	40.30	4,900	197,470	50,000	1,000
	206	27.20	40.30	4,500	181,350	50,000	900
	207	33.10	49.00	4,500	220,500	50,000	1,200
소  계		257.60	381.50		1,911,020
3층	301	51.90	79.90	5,100	407,490	100,000	2,100
	302	39.60	61.00	4,500	274,500	50,000	1,500
	303	31.90	49.10	4,500	220,950	50,000	1,200
	304	48.50	74.60	4,500	335,700	50,000	1,900
소  계		171.90	264.60		1,238,640	250,000	6,700
4층	401	51.90	78.30	4,900	383,670	100,000	1,900
	402	39.60	59.70	4,200	250,740	50,000	1,400
	403	31.90	48.20	4,200	202,440	50,000	1,100
	404	48.50	73.10	4,200	307,020	50,000	1,700
소  계		171.90	259.30		1,143,870	250,000	6,100
5층	501	51.90	78.30	4,900	383,670	100,000	1,900
	502	39.60	59.70	4,200	250,740	50,000	1,400
	503	31.90	48.20	4,200	202,440	50,000	1,100
	504	48.50	73.10	4,200	307,020	50,000	1,700
소  계		171.90	259.30		1,143,870	250,000	6,100
6층	601	51.90	78.30	4,900	383,670	100,000	1,900
	602	39.60	59.70	4,200	250,740	50,000	1,400
	603	31.90	48.20	4,200	202,440	50,000	1,100
	604	48.50	73.10	4,200	307,020	50,000	1,700
소  계		171.90	259.30		1,143,870	250,000	6,100
7층	701	148.60	230.20	4,900	1,127,980
합   계		1334.93	2000.89		12,211,130

상가비젼

층별 분양가 및 권장업종

[단위: 만원]

B1

주차장/기계실

1F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	1,153.64㎡	선착순 등기분양중	69%	16	3.31㎡당	900	1,690	2,000
	업종	근린생활서비스/의료/근린생활용품/음료/기호음식/분식/제과/귀금속/안경점/&

2F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	1,269.37㎡	선착순 등기분양중	67.1%	7	3.31㎡당	450	490	590
	업종	메디컬/클리닉/미용/뷰티/유흥/주점/당구장/호프집/미용실/피부관리실/치과/한의원 등

3F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	862.71㎡	선착순 등기분양중	64.6%	4	3.31㎡당	450	450	510
	업종	메디컬/클리닉/내과/이비인후과/소아과/산부인과/성형외과/통증전문의 등

4F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	862.71㎡	선착순 등기분양중	65.9%	4	3.31㎡당	420	420	490
	업종	메디컬/클리닉/내과/이비인후과/소아과/산부인과/성형외과/통증전문의 등

5F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	862.71㎡	선착순 등기분양중	65.9%	4	3.31㎡당	420	420	490
	업종	교육/학원/입시학원/피아노학원/외국어학원/무용학원/태권도장/에어로빅 등

6F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	862.71㎡	선착순 등기분양중	65.9%	4	3.31㎡당	420	420	490
	업종	교육/학원/입시학원/피아노학원/외국어학원/무용학원/태권도장/에어로빅 등

7F	층면적	공급형태	전용률	점포수	가격기준	최저	기준	최대	도면
	411.1㎡	선착순 등기분양중	0%	1	3.31㎡당	490	490	490
	업종	양식/경양식/음식기타/레스토랑/라이브카페/스포츠센터 등

배치도