청라 큐브 시그니처 1015 오피스텔 분양

[금화산업]

7월 10일 국토부에서 추가로 부동산 대책을 추가로 발표하면서 규제 외 수익형 상품이 투자자에 관심이 쏠리고 있다고 합니다.

먼저 오늘 소개해드릴 청라 큐브 시그니처는 규제에 자유롭고 입지, 상품성이 우수해 수요자들 관심도 높은 상황이라고 하는대요.

청라 큐브 시그니처는 청라의 교통, 각 종 개발호재, 그로 인한 배후의 풍부한 임대수요 발생 등 탁월한 주변환경이 뛰어나다고 합니다.

먼저 서울에 접근성이 매우 뛰어난 청라국제도시에 들어서는 청라 큐브 시그니처 오피스텔을 한번 알아보겠습니다.

청라국제도시는 인천 경제자유구역의 3개 도시인 영종, 청라, 송도 중에서도 도시가치가 가장 좋은 곳입니다.

현재 개발이 70프로 이상 진행이 된 상태로 산업, 업무, 주거가 공존하는 신개념 비즈니스 타운이 되고 있습니다.

청라국제도시는 고용 인구와 배후수요가 풍부하여, 도시의 기능적인 의미에서 송도국제도시보다 높은 가치를 갖고 있는 지역 입니다.

청라국제도시의 고용인구 밀도가 평당 100.17%로 송도국제도시보다 높으며, 인천공항철도, 경인고속도로, 공항고속도로 등의 교통환경으로 서울 접근성도 뛰어납니다.

청라 큐브 시그니처가 들어서는 지역은 시티타워, 하나금융타운, 차병원 의료복합단지, 스타필드, GM대우 R&D센터 등 많은 개발호재가 있는 지역으로 이슈가 되고 있으며, 개발호재가 기업 및 인구 유입을 유도함에 따라 매머드급 확장이 이루어지고 있습니다.

인구가 지속적으로 늘어나고 있더라도 주거밀집지역과 달리 국제업무지역으로 개발중인 곳이라서 풍족한 임대수요 유입에 따른 안정적으로 임대수익이 가능하고, 근무지와 인접한 접근 용이성과 최근 개발로 인한 쾌적성까지 갖추고 있어서 격이 다른 입지조건을 갖고 있습니다.

청라는 수익과 가치를 모두 품은 완벽한 입지지역으로 2017년 하나금융타운 개발부터 로봇랜드, 청라 큐브 시그니처, 청라스타필드까지 다양한 프리미엄을 갖고 있는 지역입니다.

지역 개발단계가 점차적으로 마무리되어 가면서 청라 지역의 가치는 급속도로 증가할 것입니다.

청라 시티타워는 2019년 착공식을 하여 2023년 완공을 예정하고 있습니다.

규모는 전 세계에서 6번째로 높은 전망타워로 국내 2번째 초고층 타워이자 동아시아의 랜드마크가 될 것입니다.

커낼웨이와 호수공원은 산책로와, 대형음악분수, 운하수변공원으로 생태, 예술, 전통, 레저 등 총 4개의 테마공간으로 구성됩니다.

이는 한국의 베네치아로 아름다운 물의 도시를 완성시키는 청라 국제도시의 대표적인 명소가 될 것입니다.

스타필드는 위락, 쇼핑, 문화, 레저공간 등을 갖춘 복합쇼핑몰을 주축으로 하여 개발될 예정인데요,

하남 스타필드의 140% 규모로 2023년 준공 및 개장을 예정으로 하고 있습니다.

하남과 고양의 스타필드의 경우 이로 인해 25%의 지가상승이 있었습니다.

청라의 경우도 스타필드의 효과로 지가상승이 예상되는 투자가치 높은 지역이 될 것입니다.

그 외에도 세계한상드림아일랜드 사업으로 다양한 관광시설, 교육연구시설, 테마공원이 조성될 예정이며, 로봇랜드는 국내 최대 규모의 로봇전문단지로 테마파크, 워터파크, 로봇대학원, 연구소, 산업지원센터 등 청라의 핵심사업으로 진행되고 있습니다.

살펴본 다양한 개발호재인 하나금융타운, 스타필드 등으로 상주인구 및 고용인구 증가가 예상되며 시티타워역과 커낼웨이 유동인구까지 포함하면 약 83,000명 이상의 인구유입이 이루어질 것으로 보입니다.

2020년을 기점으로 고용 및 상주인구의 폭발적인 증가가 예상됩니다.

청라 큐브 시그니처 인근 지역은 서울지하철 7호선 청라 연장사업이 진행중인 곳으로 석남동~공항철도 청라국제도시역까지 10.6km 구간에 총 6개의 역이 세워질 계획입니다.

이로 인해 강남 및 가산디지털단지 등 서울 접근성이 더 편리해질 것입니다..

GRT노선은 청라국제도시 내부순환 버스체계로 701번과 702번으로 나누어 운영 됩니다.

해당 사업으로 인해 지역간 단절이 개선되고 주민들에게는 한층 업그레이드 된 교통서비스가 제공되어 지역내 이동이 더욱 편리합니다.

그 외에도 BRT 간선 급행버스 체계와, 광역 급행버스 공항철도 등의 운영으로 쾌속 광역교통망을 보유하게 되어 청라 큐브 시그니처에서 시내외로 더욱 빠르고 편리한 이동이 될 것입니다.

청라 큐브 시그니처는 창라동 95-1, 95-2, 95-3번지 일대에 3개의 동으로 세워지는 오피스텔입니다.

공급면적은 29-43의 타입으로 각 동마다 상이하게 분포되어 있으며 지하1층에서 지하6층은 주차장 시설, 1-4층은 근린생활공간, 5-23층은 오피스텔로 구성되어 있습니다.

1동은 오피스텔 266세대, 근린생활시설 69실, 2동과 3동은 오피스텔 266세대, 근린생활시설 71실로 총1009실이 공급되는 대규모 오피스텔 건물입니다.

청라 큐브 시그니처 사업지의 멀티형 업무지원시설은 지상2층에서 4층에 44.17~97.93제곱미터까지 다양한 면적으로 구성되어 있으며, 사업목적에 따라 1개호실에서 3개호실까지 사용할 수 있는 비즈니스 지원시설입니다.

사업목적이나 업종, 사원수 등에 따라 다양하게 사용이 가능한 공간을 제공하고 있습니다.

청라 큐브 시그니처의 근린상가는 사업지 인근의 약 5천실의 오피스텔 단지 중삼에 위치하고 있어서 집객에 유리하며 국제업무단지의 풍부한 배후수요와 쇼핑과 커낼웨이를 동시에 즐길 수 있는 로드샵 기능까지 갖고 있습니다.

청라 서부권의 항아리 상권지역에 위치하여 공실걱정없는 임대수익을 얻으실 수 있습니다.

게다가 에너지 절감시스템과 원격 검침시스템, 무인경비시스템으로 안전하고 편리한 생활을 보장해드리며, 전기자동차 충전기와 세대보안시스템, 셀프세차장 등의 서비스로 더욱 차별화된 생활을 누릴 수 있는 청라 큐브 시그니처입니다.