권력자들이 땅투자하는 이유-이런 땅 사라

[김방기]

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#땅투자

#양평군

부동산정보는 두 가지

정확한 정보와 부정확한 정보로 반드시

분류되는데

이는

비리와 순리가 공존하는 부동산 시계 때문

#강남

김건희 일가의 양평 땅,

냄새(비리)가 진동한다

정확한 땅 정보에 의해

움직여

수익성은

안전하다

인근 땅 가치도 기대해 볼 만하다

#땅투자자

아파트투자와 땅투자의 의식의 차이는 크다

'인구'를 통한 가치를 판가름한다는 면에선

같지만

본질의 차이가 크다

아파트 투자 - 인구 상태를 본다

층간소음이 가장 큰 문제

이웃간의 불화로 살인사건도 벌어지고 있다

입주민 중엔 인간쓰레기가 있다

인구의 양적가치보단

인간성을 보지 않으면

아파트 잘못 입주한 것

인간 쓰레기가 주변에 살고 있는지

정확하게 알아보라

정확한 정보로 알아보라

공인중개사나 주민들 통해

알아볼 수 있지만

정확하지 않음

만약 그런 자(쓰레기)가 있다면

아파트가 행복의 공간이 아닌

불행의 공간이 될 것이다

삶의 질이 추락하고 만다

아파트가 행복의 공간이 될 때

투자가치가 높아지지

인간쓰레기가 살고 있다는 사실이

여러 군데에

공시, 명시, 표시된다면

아파트가치 폭락현상에

미분양으로 방치될 게 분명하다

#아파트

#아파투자

땅투자 - 내 땅 인근의 지주들의 면면을 조사하라

답사할 때 정치검찰 압수수색 하듯 하라

권력의 힘을 믿자(는 것이다)

가령 전직 대통령이나 현직 대통령과

관련된 땅이 내 땅 인근에 놓여 있다면

내 땅 가치도 권력의 힘에 의해

군림할 수 있다

예를 들어 김건희 땅 인근에

내 땅이 놓여 있다면

내 땅 가치가 권력의 힘에 의해

군림할 수 있을 것이다

존재감이 크게 드러날 것이다

주변가치는

새로운 가치를 분만한다

아파트 주변가치 -

기피시설, 혐오시설을 파악하라

송전탑 변전소 쓰레기소각장

매연과 소음을 내뿜어대는 공장이

있다면 가치의 치명타!

내 땅 주변가치 - 권력자의 땅이 인근에 있는지를

체크하라

아파트단지, 대규모 공업단지(대기업) 등

잠자리와 일자리(주거 및 노동인구)의

가치를 눈여겨 보라

#수도권

#경기도

아파트 - 인구의 질에 집중하라

땅 - 인구의 양에 집중하라

아파트 - 인구증가세보다 유지가 더 중요

인구가 폭증한다고 삶의 질이

높아지는 건 아니다

복잡다단하면 살기 힘들다

땅 - 인구가 증가해야 인기 있다

땅값에 영향을 미친다

인구가 폭증 중인 화성의 경우

인구증가율과 땅값상승률이 비례하여

지금도 투자자들 발길이 들끓고 있다

#그린벨트

#자연녹지지역

내 땅(맹지) 주변 -

대지, 공장용지 등으로 도배되어 있다면

그 배경과 바탕화면이 좋은 편

희망 있다

녹지, 농지 등이 많다면

실망이다

완성도 낮은 게 땅인데

인근에 녹지, 농지 등

완성도가 낮은 땅이

존재한다면

희망 없다

서로가 불편하기 때문

내 집 주변의 녹지공간(국립공원)은

삶의 질을 높이는 도구다

힐링공간의 가치가 높다

내 땅 주변의 가치는 완성도가 높아야 한다

땅은 미완의 부동산을 보지하고 있기 때문에

외부변수 등에 의존도가 높다

내 집 주변의 가치 - 완성도가 낮아야 함

그래야 복잡다단하지 않다

(∵ 집=완성물 땅=미완성물)

#충청도

#일반주거지역

권력 구조가 강자와 약자로 구성, 공존하는 가운데

강자가 약자를 압도하듯

부동산구조 역시 완성도 높은 공간과 낮은 곳이 공존하여

서로를 견제하고 견지하며

성장한다

인구에 의해 변한다

집은 삶의 질의 변화에 집중하고

땅은 용도변경에 집중한다

인구가 증가하면 녹지공간이

주거공간으로 용도와 신분,

존재감이 달라짐

집은 관리(유지)하는 게 순리

삶의 질을 유지시킨다

땅은 변화와 진화의 과정을 겪는 게 순리

#시흥시

#화성시

사랑과 정이 사라진 동네는 쓰레기통과 진배 없다

예) 내 집 주변에 장애인시설이 들어오면

집값 떨어질 거라며

결사반대하는 인간쓰레기들!

이 자들은 그냥 죽어야 함

존재가치가 0이기 때문

미분양아파트로 영원히 잔존할 것

인간쓰레기들과 함께 살고 싶은 자가 어디에 있겠는가

내 아파트 주변에 임대아파트가 들어와도

지랄하는 인간쓰레기도 있다

개쓰레기다

임대아파트 때문에 아파트가격이

떨어질 수 있다는 개소리!

임대아파트가치를 개무시!

임대아파트를 개집으로 여기는

개같은 경우는 없어야 함

임대아파트도 행복의 공간이기 때문

임대아파트를 개집으로 여기는

개같은 경우는 반드시 사라져야 할 사회병폐인

것이다

왜냐, 맹지가 대지와 더불어 공생공존하듯

사람 역시 부자와 서민이 함께 경제 공동체를

이룰 수 있는 배려 문화가 반드시 정착되어야

하기 때문

조화는

개성을 존중하고 상대의 품격과 인격, 성질 등을

인정하면서

발현하는 최고의 가치기 때문이다

과거 LH직원들이 그린벨트 땅을 대거 마구

사들인 적이 있었다

군장교가 군사시설보호구역 일대 땅을 사들인 경우도 있었다

이들 인간쓰레기통들이 가지고 있는 인근의 땅 가치와 가격은

어떨까

정확한 부동산정보를 가진 자

이 자들을 역이용하는 건 쉽지 않다

해당지역 공인중개사들 통해 알 수 있는 정보다

정확하게 알고 있는 공인중개사는 많지 않다는 게

가장 큰 문제

대충

대략적으로 알아 그게 문제인 것이다

정보를 정확히 알고 있으면

해당지역의 공인중개사

본인이 사지(활용)

남에게 정확하게 알려줄 리 만무

그게 인지상정이다

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추천부탁드립니다 .

[손홍준]

인생은 흘러가는 것이 아니라
채우고. 또 비우는 과정의 연속이다.
무엇을 채우느냐에 따라 결과는 달라지며.
무엇을 비우느냐에 따라 가치는 달라진다.
인생이란 그렇게 채우고 또 비우며
자신에게 가장 소중한 것을 찾아가는 길이다.
-메릭 시노웨이,메릴 미도우의<하워드의 선물>중에서-
월요일 아침,
오늘도 좋은 하루되시고,
항상 행복하고 건강하세요~^~

[당신최고1]

좋은 내용