네이버 카페 오두막 지기 흔적 15.

[해야해야]

2024. 10. 2. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 말고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2023. 5. 17.

미래 계속될 우리 장부, 기업 등이 반드시 완수해야 할 필수 과제에 관한 플랜 B, 혹은 C 목표 중 작은 하나인 국민의 금융자산 매 십 년마다 배 이상 증가 목표 4.

지난 목표 1~3의 각종 빚 위험 감소, 국민 소득 증가, 국민 금융 자산 증가에 관한 간단한 이야기에 이어 이어 이번에는 국민 실물 자산 증가 2다. 게으른지라 우리나라 부동산 시장이 언제쯤, 얼마만큼 외복 가능할까 등 국민 총자산, 순자산 대다수를 차지하는 실물 자산 매 십 년 두 배 이상 늘리기는 차차 쉬엄쉬엄 이어 가기로 한다.

객관성, 정확성이 다소 부족한 영, 미 등 글로벌 공적, 사적 각종 기관들의 자료는 크게 신뢰할 수 없기에 단순 참고 자료로 세계에서 가장 살기 좋은 도시에 관한 2020년 전후의 도시 순위 자료를 올린다. 참고로 이 자료에 의한다면 서울시는 까마득한 60위 내외다.

10여 년 후 서울시 순위가 1위, 아니 10위권으로 북미, 유럽이 인정할 수 있고, 우리나라 국민 소득, 순자산도 지금보다 2배로 늘릴 수 있다면, 한남뉴타운 재개발, 압구정 현대 등 재건축의 글로벌 퇴고 수준으로 오를 수 있을 것이다. 일본 오사카가 10위 내 들 수 있듯, 현재 글로벌 대도시 해변 집값이 그러하듯, 낙후된 지방 시범 케이스 소지역 극소수 부동산도 마찬가지다.

영국의 시사 경제 주간지 이코노미스트 인텔리전스 유니트(EIU) 선정.

순위	국가	도시
1	존재하지 않는 이미지입니다. 오스트리아	존재하지 않는 이미지입니다. 빈
2	존재하지 않는 이미지입니다. 오스트레일리아	존재하지 않는 이미지입니다. 멜버른
3	존재하지 않는 이미지입니다. 일본	존재하지 않는 이미지입니다. 오사카
4	존재하지 않는 이미지입니다. 캐나다	존재하지 않는 이미지입니다. 캘거리
5	존재하지 않는 이미지입니다. 오스트레일리아	존재하지 않는 이미지입니다. 시드니
6	존재하지 않는 이미지입니다. 캐나다	존재하지 않는 이미지입니다. 밴쿠버
7	존재하지 않는 이미지입니다. 캐나다	존재하지 않는 이미지입니다. 토론토
8	존재하지 않는 이미지입니다. 일본	존재하지 않는 이미지입니다. 도쿄
9	존재하지 않는 이미지입니다. 덴마크	존재하지 않는 이미지입니다. 코펜하겐
10	존재하지 않는 이미지입니다. 오스트레일리아	존재하지 않는 이미지입니다. 애들레이드

※ 7위는 공동 랭크됨.

순위	국가	도시
1	존재하지 않는 이미지입니다. 오스트리아	존재하지 않는 이미지입니다. 빈
2	존재하지 않는 이미지입니다. 스위스	존재하지 않는 이미지입니다. 취리히
3	존재하지 않는 이미지입니다. 캐나다	존재하지 않는 이미지입니다. 밴쿠버
	존재하지 않는 이미지입니다. 독일	존재하지 않는 이미지입니다. 뮌헨
	존재하지 않는 이미지입니다. 뉴질랜드	존재하지 않는 이미지입니다. 오클랜드
6	존재하지 않는 이미지입니다. 독일	존재하지 않는 이미지입니다. 뒤셀도르프
7	존재하지 않는 이미지입니다. 독일	존재하지 않는 이미지입니다. 프랑크푸르트
8	존재하지 않는 이미지입니다. 덴마크	존재하지 않는 이미지입니다. 코펜하겐
9	존재하지 않는 이미지입니다. 스위스	존재하지 않는 이미지입니다. 제네바
10	존재하지 않는 이미지입니다. 스위스	존재하지 않는 이미지입니다. 바젤
출처: #

2023년 6월에 모니터링된 자료.

2023년 6월 7일 부동산 단신 2.

서울 아파트값 13개월만에 반등…강남구 도곡동 타워팰리스 1 전용 164㎡는 49억(30층)에 실거래됐다. 지난해 2월 43억5000만원에, 2021년 1월 35억원, 이달 19일 대치동 동부센트레빌 전용 145㎡는 45억원에 거래됐다. 한 달 전보다 3억2000만원 올랐다. 송파구 잠실동 '엘·리·트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)는 22억원대로 올랐다. 지난달까지 20억~21억원에 거래되던 리센츠 전용 84㎡는 이달 24일 22억3000만원에 실거래됐다.

송파구 잠실엘스 전용 84㎡도 이달 22억원(13층)에 매매되는 등 5건 거래됐다.송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 전용면적 82㎡는 지난해 12월 22억원에 거래됐지만, 이달 초엔 27억8600만원에 팔렸다. 지난 3월 12억원에 팔렸던 동작구 사당동 ‘래미안 이수역로이파크’ 전용 84㎡는 이달 초 15억원에 계약됐다.

마·용·성 랠리 시즌2?…서울 마포구 공덕동 롯데캐슬프레지던트 전용 191㎡는 지난달 25억원(31층)에 신고가 거래됐다. 올해 2월 대비 두 달 사이에 5억원 올랐다. 마포구 하중동 한강밤섬자이 전용 160㎡도 지난달 30억원(22층)에 신고가를 경신했다. 이 아파트 역시 2020년 10월 24억원보다 6억원이나 오른 가격이다.

강남 못지 않은 고급 주거지로 급부상하고 있는 용산구는 용산구 LG한강자이 168㎡도 지난달 42억원(25층)에 신고가 거래됐다. 2020년 11월 29억 4000만원(4층)보다 12억원 올랐다. 용산구 이태원동 청화아파트 174㎡도 지난달 4일 30억 2000만원(7층)에 거래되며 그전 신고가 29억원(4층)을 갈아치웠다. 서울숲 아크로서울포레스트, 트리마제 등 고급 주상복합들의 신흥 명문 주거지 성수동에서는 중소형 평형 또한 신고가 사례가 목격됐다.

성동구 성수동 동아아파트 전용 52㎡는 이달 8일 12억 5500만원(8층)에 신고가를 경신했다. 지난 3월 12억 4000만원에 거래된 것보다 1500만원 올랐고 현재 호가는 13억원 초반대를 형성하고 있다. 트리마제 84㎡도 지난 3월 29억 9000만원(17층)에 거래됐는데, 이는 전 신고가 30억 3000만원보다 4000만원 낮다. 한편, 코리아신탁이 경기도 남양주 소재 퇴계원1구역 재개발 사업 신탁사로 선정됐다.

'공원 속 아파트'...공원특례사업 경기 이천시 ‘이천자이 더파크’, 강원 강릉시 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’, 강원 원주시 ‘원주무실 제일풍경채’ 등은 1순위 수십 대 일의 경쟁률을 기록했다. 광주 ‘위파크 마륵공원’도 1순위 평균 8.79대 1, 최고 22.59대 1(84.9D타입)의 경쟁률을 기록했다. 경기 광주시 ‘광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰’, 충북 청주시 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’, 경북 구미시 ‘구미 그랑포레 데시앙’, 경북 포항시 ‘힐스테이트 환호공원’, 제주도 ‘호반베르디움 아파트’를 공급한다.