<![CDATA[
<DIV goog_docs_charIndex="14">미국에서 부동산 관련 통계나 추이를 보면,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="39">Median Price 라는 용어가 자주 나타납니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="70"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="73">한국에서 늘 평균(Average) 이란 말에 익숙해 있던 저로서도</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="111">이게 무슨 말인가 궁금했었지요.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="130"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="133">Median은 우리말로는 대체로 "중간값"이라고 합니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="166">Median Price는 우리말로 "중간가" 혹은 "중간가격"이란 말이 되겠지요.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="213"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="216">여기 연구소 논객님들의 글들을 보니</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="237">"중위값"이란 표현을 쓰시던데, "중위값"이 더 어울리는 표현으로 보입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="281">말그대로, 데이타를 작은값 부터 큰값까지 정렬해 놓은뒤, </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="315">그 제일 <U goog_docs_charIndex="321">중간에 위치한 값</U>을 말하는 것이니까요.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="345"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="348">"평균값"은 모든 데이타를 더한뒤, 갯수로 나눈값이니,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="380">"중간값"과는 분명히 어느정도 차이가 나겠지요.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="408"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="411">그렇다면,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="418"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="421">어떤 수치 집단에서 "평균값"이 클까요, "중간값"이 클까요?</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="457">정답은 경우에 따라 다릅니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="475"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="478">하지만, 현실세계의 데이타 집단들은 대체로</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="503">"평균값"이 "중간값"보다 일반적으로 더 큽니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="532"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="535">대다수의 자본주의 사회가 그러하듯이</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="556">소수의 가진자가 상대적으로 더많이 가지고 있기 때문이지요.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="590"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="593">예를 들어 보겠습니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="607">데이타가 10, 20, 30, 40, 50 일 경우</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="637">총합은 150, 평균값은 30, 중간값도 30입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="668"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="671">그렇지 않고,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="680">데이타가 10, 12, 13, 15, 100 일 경우</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="711">총계는 똑같이 150 이지만, 평균값은 30, 중간값은 13이 됩니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="752"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="755">미국의 경우도 마찬가지로 비싼집이 소수이지만 워낙 비싸니</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="788">평균값이 중간값보다 높습니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="806"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="809">그래서, 일반적으로 미국에서는</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="827">Median Price 를 미국 주택가격의 동향으로 사용합니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="864">즉, 특정 집단의 중간가격에 해당하는 집값이 바로 "중간가격"입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="904">결국 "중간가격"은 바로 중간소득의 사람이 사는 집의 가격과</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="939">상당히 비슷해 집니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="953"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="956">우리나라 국민소득이 2만불입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="976">4인가족이 한가구인 가정은 소득이 연간 8만불(1억원)은 되어야 평균소득이 되는건가요?</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1026">그 정도 되십니까? 가장 여러분들.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1047"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1050">우리나라 가구가 1천만가구라고 가정할때,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1072">소득기준으로 5백만번째 되는 가구의 소득은 과연얼마일까요?</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1106">이 가구의 소득이 바로 중간소득입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1129">그리고 이 가구는 분명히 중산층이겠지요?</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1153">이 가구의 연간 소득이 과연 1억원이 될까요?</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1180"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1183">작년인가..</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1191">우리나라 전체 개인소유 토지의 57%를 상위 1%가 소유하고 있다는 통계를 접한적이 있습니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1245">대단하지요...</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1255"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1258">우리나라는 이 중간값을 사용하는 경우를 거의 못 보았습니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1293">아파트 시세도 평당 평균가격을 위주로 보도하고,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1321">평당 중간가격이란 말은 아예 들어보지도 못했습니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1351"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1354">결국</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1358"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1361">평균값이 중간값보다 높은 상황에서, 평균값 만을 사용한다면,</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1372">정작 중간에 있는 사람입장에서는 늘 자신이 부족하다고 느낄 것입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1412"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1415">"강남 아파트가 평당 4천만이라는데</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1435">왜 내 아파트는 평당 3천밖에 안되나</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1457">내일 당장 아파트 부녀회 소집해서 평당 4천이하로는 팔지 말라고 해야것네."</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1499"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502">이렇게 평균값은 사람의 심리를 부추켜 거품을 일게 만드는 효과가 있나 봅니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502">오늘의 영어 한마디 입니다.</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502">"There are three kinds of lies -- lies, damned lies and statisics." (Mark Twain) </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502"> </DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502">"Figures don’t lie -- Liars figure" (Anonymous)</DIV>
<DIV goog_docs_charIndex="1502"> </DIV>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
_부동산문제
당신은 평균치입니까 중간치입니까?
북마크 번역하기 공유하기 기능 더보기
다음검색
첫댓글 좋은 말씀 감사합니다..^^
그렇군요.. 또 배워갑니다..
잘 읽었습니다.
매번 글 잘보고 있는 눈팅입니다. 오늘도 잘 배워갑니다. seattle님 혹시 글 중간에 쓰신 "우리나라 전체 개인 소유 토지의 57%를 상위 1%가 소유하고 있다"는 통계 자료가 어디 자료인지 알려 주실수 있습니까? 제가 요즘 만드는 자료들이 좀 있어서요. 댓글 보시면 부탁 좀 드리겠습니다. 감사합니다
앗 자료 찾았습니다. 행자부 자료가 있었네요. 금방 찾을 수 있는 것을 부탁드려 죄송합니다. ^^;;
와.. 좋은 글입니다 고맙습니다
마지막 말 재밌네요. 크레타 섬 주민은 거짓말쟁이다? ^^
글쿤요
감사합니다. 아, 그리운 seattle~