ㅂㅈㅇ 조합장이 할 수 있는 예상 비리 리스트 [ 재건축 비리 조사 ]

# 재건축 비리 조사: 변호사 관점 ## 비리 사례 분석 ### 1. **입찰 비리**- **업체명**: 특정 건설사- **업무**: 재건축 공사 입찰 과정- **비리 내용**: **입찰 담합**, 특정 업체에 유리하게 조작된 입찰 조건- **키워드**: **입찰 담합**, **부정 입찰**, **입찰 조작** ### 2. **횡령 및 배임**- **업체명**: 조합 및 시공사- **업무**: 재건축 자금 관리- **비리 내용**: 재건축 자금의 부당 사용, 공사 비용 과다 책정- **키워드**: **자금 횡령**, **배임**, **과다 비용** ### 3. **부동산 불법 거래**- **업체명**: 부동산 중개업체, 시공사- **업무**: 재건축 단지 분양 및 매매- **비리 내용**: **분양권 불법 매매**, 미등기 전매- **키워드**: **불법 매매**, **미등기 전매**, **분양권 불법 거래** ### 4. **부당 청탁 및 뇌물**- **업체명**: 건설사, 조합 임원- **업무**: 재건축 승인 및 진행 과정- **비리 내용**: 재건축 승인 대가로 금품 수수, 인허가 과정에서의 부당 청탁- **키워드**: **뇌물 수수**, **부당 청탁**, **인허가 비리** ### 5. **계약서 위조 및 변조**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 계약 체결 및 서류 작성- **비리 내용**: **계약서의 위조 및 변조**를 통해 부당 이익 취득- **키워드**: **계약서 위조**, **문서 변조**, **서류 조작** ### 6. **불법 인력 채용 및 작업**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 인력 채용 및 건설 작업- **비리 내용**: 무허가 인력 채용, **불법 외국인 노동자 고용**- **키워드**: **불법 인력**, **무허가 인력**, **불법 외국인 노동자** ### 7. **불법 대출 및 금융 사기**- **업체명**: 재건축 조합, 금융기관- **업무**: 재건축 자금 조달- **비리 내용**: 허위 서류를 이용한 **불법 대출**, 금융 사기 행위- **키워드**: **불법 대출**, **금융 사기**, **허위 서류** ### 8. **환경 관련 법규 위반**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 건설 작업 및 폐기물 처리- **비리 내용**: 환경 법규를 무시한 **불법 폐기물 처리**, 공사 중 환경오염 발생- **키워드**: **환경 법규 위반**, **불법 폐기물**, **환경오염** ### 9. **안전 규정 위반**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 건설 작업 및 안전 관리- **비리 내용**: 안전 규정을 무시한 공사 진행, **근로자 안전 미보장**- **키워드**: **안전 규정 위반**, **안전 미보장**, **근로자 보호** ### 10. **세금 탈루**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재건축 관련 재정 관리- **비리 내용**: 재건축 과정에서 발생하는 **세금 회피**, **탈세** 행위- **키워드**: **세금 탈루**, **탈세**, **회계 부정** ### 11. **허위 광고 및 정보 제공**- **업체명**: 부동산 중개업체, 재건축 조합- **업무**: 재건축 단지 분양 및 판매- **비리 내용**: 허위 광고 및 과장된 정보 제공으로 **소비자 기만**- **키워드**: **허위 광고**, **정보 제공**, **소비자 기만** ### 12. **설계 변경 및 비용 부풀리기**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 재건축 설계 및 시공- **비리 내용**: 설계 변경을 통해 비용을 부풀리고 **추가 이익 취득**- **키워드**: **설계 변경**, **비용 부풀리기**, **추가 이익** ### 13. **공사 지연 및 비용 청구**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 공사 진행- **비리 내용**: 공사를 의도적으로 지연시키고 **추가 비용**을 청구- **키워드**: **공사 지연**, **비용 청구**, **의도적 지연** ### 14. **부실 공사 및 품질 미달**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 시공 및 품질 관리- **비리 내용**: 재료의 질 저하, **부실 공사**로 인한 안전 문제 발생- **키워드**: **부실 공사**, **품질 미달**, **안전 문제** ### 15. **입주자 모집 비리**- **업체명**: 재건축 조합, 부동산 중개업체- **업무**: 입주자 모집 및 계약- **비리 내용**: 비합법적인 방법으로 입주자 모집, 특정 인원에게 **우선권 제공**- **키워드**: **입주자 모집**, **비합법적 방법**, **우선권 제공** ### 16. **조합원 자격 부정**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 자격 관리- **비리 내용**: **부적격 조합원 등록 및 관리**, 불법적인 조합원 선정- **키워드**: **조합원 자격**, **부적격 조합원**, **불법 선정** ### 17. **내부정보 유출 및 거래**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 내부 정보 관리- **비리 내용**: **내부 정보를 외부에 유출**하고 이를 통해 **부당 이익** 취득- **키워드**: **내부정보 유출**, **부당 이익**, **정보 관리** ### 18. **부당 계약 해지 및 손해 배상 청구**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 계약 관리 및 해지- **비리 내용**: **부당한 이유로 계약 해지** 후 손해 배상 청구- **키워드**: **계약 해지**, **손해 배상**, **부당 해지** ### 19. **비자금 조성**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재정 관리- **비리 내용**: 공식 계좌 외에 **비자금을 조성**하여 불법적인 활동 자금으로 사용- **키워드**: **비자금**, **불법 자금**, **재정 관리** ### 20. **조합 운영비 횡령**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합 운영 및 관리- **비리 내용**: **조합 운영비를 개인적으로 유용**- **키워드**: **운영비 횡령**, **유용**, **조합 관리** ### 21. **허위 감정 평가**- **업체명**: 감정평가사, 재건축 조합- **업무**: 재건축 대상 부동산 평가- **비리 내용**: 감정평가 금액을 조작하여 **과다한 보상금 지급**- **키워드**: **허위 감정평가**, **보상금 조작**, **부동산 평가** ### 22. **이해 충돌 및 직권 남용**- **업체명**: 조합 임원, 공무원- **업무**:  재건축 승인 및 관리- **비리 내용**: **이해 관계에 따른 결정**, 직권을 남용하여 특정 이익 제공- **키워드**: **이해 충돌**, **직권 남용**, **특혜 제공** ### 23. **기술 사양 불일치**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 재건축 시공 및 품질 관리- **비리 내용**: 계약된 기술 사양과 실제 시공이 **불일치**- **키워드**: **기술 사양 불일치**, **품질 저하**, **계약 위반** ### 24. **조합 자산 부당 처분**- **업체명**: 재건축 조합, 조합 임원- **업무**: 조합 자산 관리- **비리 내용**: 조합 자산을 **부당하게 처분**하여 개인 이익 취득- **키워드**: **자산 처분**, **부당 처분**, **개인 이익** ### 25. **재건축 허가 과정의 불법 행위**- **업체명**: 재건축 조합, 공무원- **업무**: 재건축 허가 및 승인- **비리 내용**: 허가 과정에서의 **불법 행위** 및 **뇌물 수수**- **키워드**: **재건축 허가**, **불법 행위**, **뇌물 수수** ### 26. **불법 외부 계약**- **업체명**: 재건축 조합, 외부 업체- **업무**: 외부 용역 계약- **비리 내용**: 외부 업체와의 **불법 계약 체결** 및 대가 수수- **키워드**: **외부 계약**, **불법 계약**, **대가 수수** ### 27. **공사 중 안전사고 은폐**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 공사 현장 관리- **비리 내용**: 공사 중 발생한 **안전사고를 은폐**하고 보고하지 않음- **키워드**: **안전사고 은폐**, **보고 의무**, **현장 관리** ### 28. **불법 용역 대행**- **업체명**: 재건축 조합, 용역 업체- **업무**: 용역 대행 서비스- **비리 내용**: **불법적인 용역 대행 계약** 및 **부당 이익** 취득- **키워드**: **용역 대행**, **불법 계약**, **부당 이익** ### 29. **부적절한 자금 사용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재건축 자금 관리- **비리 내용**: 재건축 자금을 개인적인 용도로 **부적절하게 사용**- **키워드**: **자금 사용**, **부적절한 용도**, **개인적 이익** ### 30. **조합원 권리 침해**- **업체명**: 재건축 조합, 조합 임원- **업무**: 조합 운영 및 관리- **비리 내용**: 조합원의 권리를 부당하게 **제한하거나 침해**- **키워드**: **조합원 권리**, **권리 침해**, **부당 제한** ### 31. **불법 서류 제출**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 인허가 서류 제출- **비리 내용**: **허위 또는 조작된 서류를 제출**하여 인허가를 취득- **키워드**: **불법 서류**, **허위 서류**, **조작된 서류** ### 32. **조합비 횡령**- **업체명**: 재건축 조합, 조합 임원- **업무**: 조합비 관리- **비리 내용**: **조합비를 횡령**하여 개인적 용도로 사용- **키워드**: **조합비 횡령**, **개인적 사용**, **재정 부정** ### 33. **부동산 투기**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 부동산 매매 및 거래- **비리 내용**: 재건축 예정 지역의 부동산을 미리 매입하여 **투기**- **키워드**: **부동산 투기**, **매매**, **거래** ### 34. **공사비 중복 청구**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 공사비 청구- **비리 내용**: 동일한 공사비를 **여러 번 청구**하여 **부당 이익** 취득- **키워드**: **중복 청구**, **공사비**, **부당 이익** ### 35. **위험 물질 처리 부적절**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 폐기물 처리- **비리 내용**: 위험 물질을 적절히 처리하지 않고 **부적절하게 폐기**- **키워드**: **위험 물질**, **부적절 처리**, **폐기물** ### 36. **임시 건물 불법 사용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 임시 건물 설치 및 사용- **비리 내용**: 불법으로 **임시 건물을 설치**하고 사용- **키워드**: **임시 건물**, **불법 사용**, **설치** ### 37. **조합원 간의 차별 대우**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 관리- **비리 내용**: 특정 조합원에게만 **유리한 조건 제공**- **키워드**: **차별 대우**, **유리한 조건**, **조합원 관리** ### 38. **내부 감사 결과 조작**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 내부 감사- **비리 내용**: 내부 감사 결과를 **조작하여 비리 은폐**- **키워드**: **내부 감사**, **결과 조작**, **비리 은폐** ### 39. **공사 중단 및 재개를 통한 불법 수익**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 진행- **비리 내용**: 공사를 반복적으로 중단 및 재개하여 **불법 수익 창출**- **키워드**: **공사 중단**, **재개**, **불법 수익** ### 40. **허위 광고로 인한 소비자 피해**- **업체명**: 부동산 중개업체, 재건축 조합- **업무**: 광고 및 홍보- **비리 내용**: 허위 광고를 통해 **소비자에게 피해**- **키워드**: **허위 광고**, **소비자 피해**, **홍보** ### 41. **공사 지연을 위한 고의적인 계약 위반**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 계약 관리- **비리 내용**: 고의적으로 **계약 조건을 위반**하여 공사 지연 유발- **키워드**: **계약 위반**, **공사 지연**, **고의적 지연** ### 42. **비정상적인 하도급 계약**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: **정상적이지 않은 조건**으로 하도급 계약 체결- **키워드**: **비정상적 계약**, **하도급**, **불공정 계약** ### 43. **입찰 과정의 정보 조작**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 입찰 과정 관리- **비리 내용**: 입찰 과정에서 **정보 조작**으로 특정 업체에 **유리한 조건 제공**- **키워드**: **입찰 조작**, **정보 조작**, **유리한 조건** ### 44. **조합원 회의 결과 조작**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 회의 관리- **비리 내용**: 조합원 회의 결과를 **조작하여 원하는 결론 도출**- **키워 드**: **회의 결과 조작**, **조합원 회의**, **결론 조작** ### 45. **거짓 재무 보고서 제출**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재무 보고- **비리 내용**: 실제 재무 상황을 숨기고 **거짓 재무 보고서 제출**- **키워드**: **거짓 재무 보고서**, **재무 조작**, **숨겨진 재무 상황** ### 46. **불법 재건축 비용 전가**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 비용 관리- **비리 내용**: 재건축 비용을 조합원에게 **불법적으로 전가**- **키워드**: **비용 전가**, **불법 전가**, **조합원 부담** ### 47. **공사 안전기준 미준수**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 공사 현장 관리- **비리 내용**: 공사 현장에서 **안전기준을 미준수**하여 사고 발생- **키워드**: **안전기준 미준수**, **공사 사고**, **안전 문제** ### 48. **비정상적인 시공 감리**- **업체명**: 시공사, 감리 업체- **업무**: 시공 감리 관리- **비리 내용**: 시공 감리를 **정상적으로 수행하지 않고** 부당한 방법으로 처리- **키워드**: **비정상적 감리**, **부당 감리**, **감리 부실** ### 49. **공사 자재 불법 거래**- **업체명**: 시공사, 자재 공급업체- **업무**: 자재 공급 및 관리- **비리 내용**: 공사 자재를 **불법적으로 거래**하여 **부당 이익** 취득- **키워드**: **자재 거래**, **불법 거래**, **부당 이익** ### 50. **재건축 사업계획서 조작**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 사업계획서 작성 및 제출- **비리 내용**: 재건축 **사업계획서를 조작**하여 허위 내용 제출- **키워드**: **사업계획서 조작**, **허위 내용**, **계획서 제출** ### 51. **불법 로비 및 정치 자금 제공**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재건축 허가 및 승인- **비리 내용**: **정치인 또는 공무원에게 불법 로비** 및 정치 자금 제공- **키워드**: **불법 로비**, **정치 자금**, **부정 청탁** ### 52. **내부 고발자 탄압**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 내부 비리 조사- **비리 내용**: 내부 고발자를 **탄압하거나 불이익**을 주는 행위- **키워드**: **내부 고발자**, **탄압**, **불이익** ### 53. **공공재산 부당 사용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 공공재산 사용 및 관리- **비리 내용**: 공공재산을 개인적 이익을 위해 **부당 사용**- **키워드**: **공공재산**, **부당 사용**, **개인적 이익** ### 54. **시공 과정에서의 사기 행위**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 시공- **비리 내용**: 시공 과정에서 **자재나 인력을 허위로 보고**하여 **비용을 부풀리는 사기 행위**- **키워드**: **시공 사기**, **허위 보고**, **비용 부풀리기** ### 55. **불법 주차 및 교통 관리**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 현장 교통 관리- **비리 내용**: 공사 중 **불법 주차** 및 **교통 혼잡 유발**- **키워드**: **불법 주차**, **교통 관리**, **교통 혼잡** ### 56. **허위 공정 보고**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 공정 관리- **비리 내용**: 실제 공정 상황을 허위로 보고하여 **진행 상황을 조작**- **키워드**: **허위 공정**, **공정 보고**, **진행 상황 조작** ### 57. **부동산 가격 조작**- **업체명**: 부동산 중개업체, 재건축 조합- **업무**: 재건축 단지 분양- **비리 내용**: 분양 가격을 인위적으로 **조작하여 시장 교란**- **키워드**: **가격 조작**, **시장 교란**, **분양 가격** ### 58. **미승인 자재 사용**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 자재 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **저급 자재를 사용**하여 비용 절감- **키워드**: **미승인 자재**, **저급 자재**, **비용 절감** ### 59. **공사 인허가 과정의 불법 행위**- **업체명**: 재건축 조합, 공무원- **업무**: 공사 인허가- **비리 내용**: 인허가 과정에서 **불법적인 방법으로 허가**를 얻음- **키워드**: **인허가 불법**, **공사 허가**, **불법 허가** ### 60. **허위 공사비 청구**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 재건축 공사비 관리- **비리 내용**: 실제보다 **높은 공사비를 청구**하여 **부당 이익** 취득- **키워드**: **공사비 청구**, **허위 청구**, **부당 이익** ### 61. **공사 중 불법 체류자 고용**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 인력 고용- **비리 내용**: **불법 체류자를 고용**하여 노동법 위반- **키워드**: **불법 체류자**, **인력 고용**, **노동법 위반** ### 62. **건축 자재 과다 주문**- **업체명**: 시공사, 자재 공급업체- **업무**: 자재 관리- **비리 내용**: 실제 필요량보다 **과다하게 자재를 주문**하여 비용 낭비- **키워드**: **자재 과다 주문**, **비용 낭비**, **재정 문제** ### 63. **허위 공사 완료 보고**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 진행 관리- **비리 내용**: 공사가 완료되지 않았음에도 불구하고 **완료된 것처럼 허위 보고**- **키워드**: **허위 보고**, **공사 완료**, **공사 진행** ### 64. **비용 초과 청구**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 비용 관리- **비리 내용**: 실제 발생한 비용보다 **초과하여 청구**- **키워드**: **비용 초과 청구**, **부당 청구**, **재정 부정** ### 65. **안전 장비 미비**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 안전 관리- **비리 내용**: 필요한 안전 장비를 제공하지 않아 **작업자 안전 위협**- **키워드**: **안전 장비**, **미비**, **작업자 안전** ### 66. **부실 공사로 인한 하자 은폐**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 품질 관리- **비리 내용**: 부실 공사로 발생한 **하자를 은폐**하여 문제 발생- **키워드**: **부실 공사**, **하자  은폐**, **품질 문제** ### 67. **입찰서류 조작**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 입찰 관리- **비리 내용**: 입찰서류를 **조작하여 특정 업체에게 유리한 조건 제공**- **키워드**: **입찰서류 조작**, **유리한 조건**, **서류 조작** ### 68. **하도급 업체 부당 대우**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: 하도급 업체에게 **부당한 대우** 및 계약 조건 강요- **키워드**: **부당 대우**, **하도급 업체**, **계약 조건 강요** ### 69. **공사비 횡령**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사비 관리- **비리 내용**: **공사비를 횡령**하여 개인적 이익 취득- **키워드**: **공사비 횡령**, **개인적 이익**, **재정 부정** ### 70. **불법 전기 공사**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 전기 공사 관리- **비리 내용**: 법적 기준을 충족하지 않는 **불법 전기 공사 수행**- **키워드**: **불법 전기 공사**, **법적 기준 미충족**, **안전 문제** ### 71. **건설장비 대여비 과다 청구**- **업체명**: 시공사, 장비 대여업체- **업무**: 건설장비 대여 관리- **비리 내용**: 실제 사용하지 않은 건설장비 대여비를 **과다 청구**- **키워드**: **대여비 과다 청구**, **장비 대여**, **부당 청구** ### 72. **공사 현장 무허가 증축**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 현장 관리- **비리 내용**: **무허가로 건축물을 증축**하여 법적 문제 발생- **키워드**: **무허가 증축**, **법적 문제**, **건축물 관리** ### 73. **미준수 계약 조건 변경**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 계약 관리- **비리 내용**: 계약 조건을 **임의로 변경**하여 **부당 이익** 취득- **키워드**: **계약 조건 변경**, **임의 변경**, **부당 이익** ### 74. **재건축 기금 유용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 기금 관리- **비리 내용**: **재건축 기금을 개인적 용도로 유용**- **키워드**: **기금 유용**, **개인적 용도**, **재정 부정** ### 75. **불법 소방시설 설치**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 소방시설 설치- **비리 내용**: 법적 기준을 충족하지 않는 **불법 소방시설 설치**- **키워드**: **불법 소방시설**, **법적 기준 미충족**, **안전 문제** ### 76. **조합비 미납 조합원에 대한 차별 대우**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 관리- **비리 내용**: 조합비를 **미납한 조합원에 대해 차별 대우**- **키워드**: **조합비 미납**, **차별 대우**, **조합원 관리** ### 77. **미승인 재건축 광고**- **업체명**: 재건축 조합, 광고 업체- **업무**: 광고 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **재건축 광고를 게재**- **키워드**: **미승인 광고**, **재건축 광고**, **광고 법규 위반** ### 78. **공사 기간 단축을 위한 안전 규정 위반**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 공사 기간 관리- **비리 내용**: 공사 기간을 단축하기 위해 **안전 규정을 위반**- **키워드**: **기간 단축**, **안전 규정 위반**, **공사 관리** ### 79. **재건축 대출금 부당 사용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 대출금 관리- **비리 내용**: **재건축 대출금을 부당하게 사용**하여 재정 문제 발생- **키워드**: **대출금 부당 사용**, **재정 문제**, **대출금 관리** ### 80. **미승인 하도급 계약 체결**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **하도급 계약을 체결**하여 법적 문제 발생- **키워드**: **미승인 계약**, **하도급 계약**, **법적 문제** ### 81. **임원 보수 과다 지급**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 임원 보수 관리- **비리 내용**: 임원들에게 **과도한 보수를 지급**하여 재정 손실 초래- **키워드**: **임원 보수**, **과다 지급**, **재정 손실** ### 82. **가짜 하도급 업체 등록**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: **가짜 하도급 업체를 등록**하고 비용 청구- **키워드**: **가짜 하도급**, **업체 등록**, **비용 청구** ### 83. **공사 인허가 연장 남용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 인허가 관리- **비리 내용**: **공사 인허가 기간을 부당하게 연장**하여 이익 취득- **키워드**: **인허가 연장**, **부당 연장**, **이익 취득** ### 84. **조합원 투표 결과 조작**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 투표 관리- **비리 내용**: 조합원 투표 결과를 **조작하여 원하는 결론 도출**- **키워드**: **투표 조작**, **조합원 투표**, **결과 조작** ### 85. **비합법적 건축물 사용 승인**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 건축물 사용 승인- **비리 내용**: 법적 기준을 충족하지 않는 건축물에 **사용 승인 부여**- **키워드**: **사용 승인**, **비합법적 건축물**, **기준 미달** ### 86. **이중 장부 작성**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재무 관리- **비리 내용**: 실제 재무 상황을 숨기기 위해 **이중 장부 작성**- **키워드**: **이중 장부**, **재무 조작**, **숨겨진 재무 상황** ### 87. **재건축 예산 유용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 예산 관리- **비리 내용**: 재건축 예산을 유용하여 다른 용도로 사용- **키워드**: **예산 유용**, **재정 부정**, **예산 관리** ### 88. **불법 공사비 전용**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사비 관리- **비리 내용**: **공사비를 다른 용도로 전용**하여 사용- **키워드**: **공사비 전용**, **불법 전용**, **재정 부정** # 89. **재건축 자재 품질 위조**- **업체명**: 시공사, 자재 공급업체- **업무**: 자재 관리- **비리 내용**: **저급 자재를 고급 자재로 위장**하여 사용- **키워드**: **자재 품질 위조**, **저급 자재**, **위장 사용** ### 90. **미승인 용역비 지출**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 용역비 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **용역비를 지출**- **키워드**: **미승인 용역비**, **지출**, **불법 지출** ### 91. **재건축 프로젝트 계획 변경 은폐**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 프로젝트 관리- **비리 내용**: 재건축 프로젝트 **계획 변경 사실을 은폐**- **키워드**: **계획 변경**, **은폐**, **프로젝트 관리** ### 92. **허위 세금 신고**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 세금 신고- **비리 내용**: 허위로 **세금 신고**하여 **세금 회피**- **키워드**: **허위 신고**, **세금 회피**, **재정 부정** ### 93. **불법 재건축 승인 취득**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 재건축 승인- **비리 내용**: **불법적인 방법으로 재건축 승인**을 취득- **키워드**: **불법 승인**, **재건축 승인**, **부정한 방법** ### 94. **재건축 협력 업체 선정 부정**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 협력 업체 선정- **비리 내용**: 협력 업체 **선정 과정에서 부정행위** 발생- **키워드**: **협력 업체**, **선정 부정**, **부정행위** ### 95. **조합 예산 과다 집행**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 예산 집행- **비리 내용**: **조합 예산을 과다하게 집행**하여 재정 손실 초래- **키워드**: **예산 과다 집행**, **재정 손실**, **부정 집행** ### 96. **건설 인력 비정상적 고용**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 인력 고용 관리- **비리 내용**: **비정상적으로 인력을 고용**하여 노동법 위반- **키워드**: **인력 고용**, **비정상적 고용**, **노동법 위반** ### 97. **부실 공사비 정산**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사비 정산- **비리 내용**: **부실하게 공사비를 정산**하여 재정 문제 발생- **키워드**: **공사비 정산**, **부실 정산**, **재정 문제** ### 98. **조합원 개인정보 무단 사용**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 개인정보 관리- **비리 내용**: 조합원의 **개인정보를 무단으로 사용**하여 이익 취득- **키워드**: **개인정보 무단 사용**, **이익 취득**, **개인정보 보호** ### 99. **재건축 계약서 위조**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 계약서 관리- **비리 내용**: **재건축 계약서를 위조**하여 법적 문제 발생- **키워드**: **계약서 위조**, **법적 문제**, **계약 관리** ### 100. **건축 허가 조건 무시**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 건축 허가 관리- **비리 내용**: **건축 허가 조건을 무시**하고 공사 진행- **키워드**: **허가 조건 무시**, **공사 진행**, **법적 위반** ### 101. **공사 중 불법 체류자 고용**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 인력 고용- **비리 내용**: **불법 체류자를 고용**하여 노동법 위반- **키워드**: **불법 체류자**, **인력 고용**, **노동법 위반** ### 102. **건축 자재 과다 주문**- **업체명**: 시공사, 자재 공급업체- **업무**: 자재 관리- **비리 내용**: 실제 필요량보다 **과다하게 자재를 주문**하여 비용 낭비- **키워드**: **자재 과다 주문**, **비용 낭비**, **재정 문제** ### 103. **허위 공사 완료 보고**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 진행 관리- **비리 내용**: 공사가 완료되지 않았음에도 불구하고 **완료된 것처럼 허위 보고**- **키워드**: **허위 보고**, **공사 완료**, **공사 진행** ### 104. **비용 초과 청구**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 비용 관리- **비리 내용**: 실제 발생한 비용보다 **초과하여 청구**- **키워드**: **비용 초과 청구**, **부당 청구**, **재정 부정** ### 105. **안전 장비 미비**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 안전 관리- **비리 내용**: 필요한 안전 장비를 제공하지 않아 **작업자 안전 위협**- **키워드**: **안전 장비**, **미비**, **작업자 안전** ### 106. **부실 공사로 인한 하자 은폐**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 품질 관리- **비리 내용**: 부실 공사로 발생한 **하자를 은폐**하여 문제 발생- **키워드**: **부실 공사**, **하자 은폐**, **품질 문제** ### 107. **입찰서류 조작**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 입찰 관리- **비리 내용**: 입찰서류를 **조작하여 특정 업체에게 유리한 조건 제공**- **키워드**: **입찰서류 조작**, **유리한 조건**, **서류 조작** ### 108. **하도급 업체 부당 대우**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: 하도급 업체에게 **부당한 대우** 및 계약 조건 강요- **키워드**: **부당 대우**, **하도급 업체**, **계약 조건 강요** ### 109. **공사비 횡령**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사비 관리- **비리 내용**: **공사비를 횡령**하여 개인적 이익 취득- **키워드**: **공사비 횡령**, **개인적 이익**, **재정 부정** ### 110. **불법 전기 공사**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 전기 공사 관리- **비리 내용**: 법적 기준을 충족하지 않는 **불법 전기 공사 수행**- **키워드**: **불법 전기 공사**, **법적 기준 미충족**, **안전 문제** ### 111. **건설장비 대여비 과다 청구**- **업체명**: 시공사, 장비 대여업체- **업무**: 건설장비 대여 관리- **비리 내용**: 실제 사용하지 않은 건설장비 대여비를 **과다 청구**- ** 키워드**: **대여비 과다 청구**, **장비 대여**, **부당 청구** ### 112. **공사 현장 무허가 증축**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 공사 현장 관리- **비리 내용**: **무허가로 건축물을 증축**하여 법적 문제 발생- **키워드**: **무허가 증축**, **법적 문제**, **건축물 관리** ### 113. **미준수 계약 조건 변경**- **업체명**: 시공사, 재건축 조합- **업무**: 계약 관리- **비리 내용**: 계약 조건을 **임의로 변경**하여 **부당 이익** 취득- **키워드**: **계약 조건 변경**, **임의 변경**, **부당 이익** ### 114. **재건축 기금 유용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 기금 관리- **비리 내용**: **재건축 기금을 개인적 용도로 유용**- **키워드**: **기금 유용**, **개인적 용도**, **재정 부정** ### 115. **불법 소방시설 설치**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 소방시설 설치- **비리 내용**: 법적 기준을 충족하지 않는 **불법 소방시설 설치**- **키워드**: **불법 소방시설**, **법적 기준 미충족**, **안전 문제** ### 116. **조합비 미납 조합원에 대한 차별 대우**- **업체명**: 재건축 조합- **업무**: 조합원 관리- **비리 내용**: 조합비를 **미납한 조합원에 대해 차별 대우**- **키워드**: **조합비 미납**, **차별 대우**, **조합원 관리** ### 117. **미승인 재건축 광고**- **업체명**: 재건축 조합, 광고 업체- **업무**: 광고 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **재건축 광고를 게재**- **키워드**: **미승인 광고**, **재건축 광고**, **광고 법규 위반** ### 118. **공사 기간 단축을 위한 안전 규정 위반**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 공사 기간 관리- **비리 내용**: 공사 기간을 단축하기 위해 **안전 규정을 위반**- **키워드**: **기간 단축**, **안전 규정 위반**, **공사 관리** ### 119. **재건축 대출금 부당 사용**- **업체명**: 재건축 조합, 시공사- **업무**: 대출금 관리- **비리 내용**: **재건축 대출금을 부당하게 사용**하여 재정 문제 발생- **키워드**: **대출금 부당 사용**, **재정 문제**, **대출금 관리** ### 120. **미승인 하도급 계약 체결**- **업체명**: 시공사, 하청업체- **업무**: 하도급 계약 관리- **비리 내용**: 승인되지 않은 **하도급 계약을 체결**하여 법적 문제 발생- **키워드**: **미승인 계약**, **하도급 계약**, **법적 문제**