3단지 관련하여....

[구재익(조합장)]

우선 3단지 입주민께서 관심 가져달라는 사항에 대해서 말씀을 드리겠습니다.

1. 로고와 경관조명에 대하여....

크게 분류하여 다른 단지와 같습니다.

다만 단지를 올라가면서 보기에 없는것 처럼 보일 것입니다.

로고와 경관조명을 설치함에 있어서 전체 단지를 외부에서 볼때를 기준으로 설치를 하였습니다.

3단지 로고는 신촌과 대흥동 족에서 볼때 보이도록 되어 있습니다.

로고는 각 단지별로 래미안과 푸르지오 각 1개씩 조명로고로 설치를 하였습니다.

그리고 경관 조명 또한 외부에서 전체를 볼때 가장 잘 보이는 곳에 설치를 하였습니다.

보시는 것처럼 각 단지별 큰 차이가 없습니다.

2.좁은 인도.....

공공청사 1 부지의 경계때문에 입구 인도가 좁습니다.

사실 3단지 좁은 인도 바로 옆 4단지도 입구도 마포구청에 기부체납한 소공원때문에 인도가 좁습니다.

인도의 폭은 3,4단지 똑같습니다.

사실 3단지의 경우 늦어져서 문제지만 공공청사 1에 건물이 들어 오면 인도는 넓직해 질 것입니다.

문제는 4단지가 더 문제입니다.

소공원은 마포구청의 공원용도의 땅으로 픽스가 되어 있기에 인도로 넓히지 못할 것입니다.

구청의 국가 땅을 인도로 내어 주는 것은 쉬운 일은 아닐 것입니다.

그러나, 어찌 되었건 저도 유심히 보고 있습니다만 상당히 불편하고 개선해야 될 사안이라 보고 있습니다.

3단지의 경우는 펜스가 있는데다 가로등이 하나 있어 우산을 쓰고 가거나 유모차를 끌고 가는것을 보다보면 불편하더군요.

그래서, 저 또한 적절한 민원 시기를 기다리고 있으며 3단지의 경우는 공공청사 1이 들어 오기전에 휀스를 뒤로 후퇴시켜 1미터라도 인도를 더 확보하도록 하여야 할거 같습니다.

4단지의 경우 마포구청과 협의하여 소공원 쪽에 인도라던지  공원이라 인도가 안된다면 돌담길 식으로 만든다든지 하여

이곳 또한 1미터라도 확보는 하여야 할거 같습니다.

이러한 방향으로 계획을 잡고 있으니 조금 기다려 주셨으면 합니다.

3. 옹벽과 조경문제....

오늘 옹벽을 다시한번 쭉 돌아 보았습니다.

3단지 옹벽과 접한 세대의 애로점을 알고 있습니다.

입주민님께서 전에 조합장이 옹벽에 대하여 신경을 쓰겠다고 하였는데 약속을 지키지 않았다고 서운해 하시며

좀 더 개선해 줄 것을 요구하십니다.

이부분에 대하여는 저는 이렇게 정리를 했으면 합니다.

제가 약속을 지키지 않은 것이 아니고 만족도의 차이인거 같습니다.

향후 옹벽의 철거 문제로 마포구청에서 아현2구역과 염리 3구역과의 회의때도 철거공사의 어려움과 공사비 절감을 위하여

옹벽 설치를 임시적인 것으로 볼품 없이 설치를 하려고 하였지만 저는 철거를 할때 하더라도 임시적인 것이 아니라

영구적인 것으로 설치를 하라고 하였습니다.

그리고 시공사에도 한시적인 것이라고 해서 공사비가 덜 들어가는 재질의 옹벽을 하려고 하였으나

저는 1~2년안에 철거가 된다해도 좋은 것으로 미관상으로도 좋게 해야 한다고 하였습니다.

옹벽에 큰 조경을 심는데는 뿌리가 자리를 잡아야 하기에 한계가 있습니다.

보통은 담쟁이 덩쿨이 뻣어 덮게 되는데 몇 년은 걸려야 될 것입니다.

담쟁이 덩쿨나무를 심었지만 담쟁이 덩쿨이 덮을때까지 옹벽이 있으면 안되겠죠.

우리 단지의 옹벽은 1~2년 안에는 없어질 것이라 예상합니다.

오늘 위쪽에 올라가서 보니 옹벽과 아현2구역 경계부분의 도로에서 3단지 접한 세대의 경우 나무가 듬성듬성 있어

도로에서 세대가 보이는 곳이 많았었습니다.

일부분은 민원때문인지 나무를 촘촘히 심어 길에서 보이지 않는 곳이 있었습니다.

듬성 듬성 심어져 있는 곳은 촘총히 심은 곳처럼 나무를 심도록 하겠습니다.

시기는 바로 할지 아니면 봄에 할지는 날씨를 고려하여 조경팀과 상의해서 조치를 하도록 하겠습니다.

<듬성 듬성 심은 곳>

<촘촘히 심은 곳>

끝으로 3단지 입주민님께 바램이 있다면

3단지 입지 조건 좋은 곳입니다.

57평 위치를 잡을때 제일 좋은 곳을 찾은 곳이 3단지 였습니다.

앞으로 아현2구역이 개발이 되면 옹벽도 없어져 훤해지고 이대와 신촌로의 접근이 훨씬 쉬어 질 것입니다.

스스로 가치를 깍아 내리지 마시고 높게 평가를 해 주셨으면 합니다. 

[김도윤]

옹벽 문제는 상부식수 간격로 인한 사생활 문제가 제일 큰 걸로 보입니다..촘촘하게 하면 많이 개선 될거라 봅니다. 그리고 제일 높은곳 대표동만 해싸다고 해도 사실 단지 근처에서는 이곳이 어디인지 확인이 어려운게 사실입니다. 멀리서 보인다 할지라도 인근에선 알 수 없다면 문제 있는게 아닌가 싶네요..

[김경정]

가로등 추가 설치에 답변이 빠졌네요.
답변 부탁드립니다.

[윤은혜]

경관 조명이 정말 단지별로 똑같은건가요..? 왜 이렇게 어둡게 느껴졌지..

[이재동]

조합장님, 답변 고맙습니다. 경관조명 설치에 대한 라이트닝 플랜은 어느정도 이해가 됩니다. 다만, 주출입구에서 올라올 때 3단지 쪽은 전체가 어둡게 보이는 문제가 고려되지 않은 듯하여 아쉽지만 이미 그렇게 시공된 걸 어쩌겠습니까. 그런데 라이트닝 플랜 이미지 상에는 "측벽 오로라 조명"이 405동과 306동에 설치된 것으로 나오는데 306동만 항상 꺼져 있어 3단지가 더 어두워보입니다. 여기에도 어떤 이유가 있는지 궁금합니다.

[구재익(조합장)]

306동 측벽 오로라 조명이 꺼져 있었나요? 저는 항상 405동과 306동 오로라 모양을 비교하느라 같이 보는데 켜져 있었는데요. . . 다시 한번 확인해 보겠습니다.

[이재동]

차례로 목요일, 토요일 사진입니다. 입주한 지 얼마 안 됐지만 저는 켜져있는 걸 본 적이 한번도 없네요...

[이재동]

토요일

[이재동]

토요일 주출입구를 올라오는데 3단지 위로는 달만 덩그러니 떠 있더군요...^^;

[임경재]

사진 고맙습니다 정말 저래요. 3단지 ㅠ

[김주연]

사진 올려주셔서 감사합니다. 이 사진을 보면 정말 다른 단지라고 느끼지 않을 3단지 주민이 있었을까요?

[김미숙 2]

멀리에서 잘보여서좋은점이있겠지만 아파트초입에들어서면 3단지는 어두워서 잘보이지안을정돈인데. 똑같은조건의조명이라할지라도 큰길옆에있는단지들과똑같은조건이라고말해서는안될것으로봅니다 .필요하다면 추가적인 개선이필요하다고봅니다 문제가된다면 시정해야되지안겠습니까

[구재익(조합장)]

네. . . 전체적으로 점검해 보겠습니다.

[임경재]

3단지에대해 스스로 만족하지만 그렇다고 개선의 여지가 있는것을 묵과할수는 없습니다 저역시 다른 방향에서 보면 아파트조명이 보일거라 생각했지만 일단 아파트 초입들어오면 어두우니 개선이 필요하다고 여겨지는겁니다
또한 3단지가 밝아지면 단지전체가 더 커보이겠더군요 외부에서 보는 효과도 중요하지만 단지내 밝기도 중요하며 처음 찾는 외부인들은 3단지 찾기가 어려워요
안전과 보안의 이유로라도 다시 둘러보셨음 좋겠어요
사족이지만 안방 이중창에대해 하자신고했더니 원래 그런거라는 안일한 답변을 들었어요
그래서 시공의 문제는 없이 원래안대로 설치하였다해도 문열때 손잡이나 홈이 없어 불편하다면

[임경재]

개선해야하지않냐고했어요
그렇다면 안방 내측창엔 왜 손잡이가있냐고 말이지요
그랬더니 짜증나는 목소리로 일단 접수하겠다네요 정말 헤스티아 사람 인내심을 시험하네요

[김주연]

원래 그런 거라는 게 어디있나요? 모델하우스에는 안방에 이중창 자체가 설치되어 있지 않았는데, 모델하우스 대로 공사했다는 것은 말도 안됩니다.

[심옥례]

3단지 도로는 심각하다고 생각합니다. 저두 입주한지는 얼마안되지만 저희 아이들 초등학생들입니다. 조금만 부주의하면 도로로 떨어져 안전 문제가 심각합니다. 하루속히 개선해 주세요. 저두 마포구청이라두 계속적으로 민원을 넣을 생각입니다. 이 도로 계획 자체가 말이 안됩니다.

[정장호]

옹벽세대 사생활 침해 공감합니다.그런데 조합장님 302,307,308동 거실 마주한 세대는 문제점이 없다고 하시는데 무슨 말씀인지 설명 부탁합니다. 이 동들은 영구적이라 더 문제가 심각한데 배재하시는 이유가 무엇인지요.?
26일자로 조합장님께 글 올린후 헤스티아나, 다른분들에게 전화하시게하고 진작 조합장님은 아무 대처도 없으시네요. 직접 현장보시고 말씀해주세요.
방문 다시 한번 요청드립니다.!!!
정말 울분이 터집니다.!!!

[김주연]

그동안 기다리고 또 기다렸는데, 조합장님께서 답변해 주셔서 감사드립니다.
경관 조명이 신촌쪽에서 잘 보인다고 하셨으니, 그쪽에서 올 일 있으면 확인해봐야 할 것 같습니다만, 이재동 님께서 올려주신 사진을 보시면 3단지가 단지내에서 암흑지대처럼 느껴지는 문제에 대해서는 개선이 꼭! 필요하다고 생각합니다! 가로등 추가 설치 문제도 관련이 있구요.
옹벽문제랑 302, 307, 308동 마주보는 세대의 고충도 다시 한번 돌아 봐주세요. 살고 있는 세대에겐 정말 괴로운 일입니다..
좁은 길 문제의 심각성도 알고 계시다고 하시니, 조치를 기대하겠습니다.

[김주연]

3단지만 문제가 있는 게 아니라는 점, 잘 알고 있습니다. 그렇지만 다른 단지 분들도 충분히 공감하실 만큼 문제가 심각하기에, 많이 공감해 주시고 걱정해 주셨다고 생각합니다. 이 큰 마래푸가 하나의 단지로 계속 이어나가기 위해 서로 소통하고 공감하는 노력은 정말 중요한 것 같습니다.

[손장호(배우자)]

3단지는 아니지만 4개 단지 똑같이 적용했더라도 3단지쪽으로 외부 불빛이 없어 더 어두워보이는것이니 적절하게 추가로 밝히는게 필요합니다

[전예환]

3단지 주민들이 공통으로 느끼는 현상일 것입니다~
조명도 어둡고 , 편의시설도 부족한거 같고
, 보행자 도로도 좁고~~

좀 해결해 주십시오~~
조합장님~~

[윤은혜]

"스스로 가치를 깍아 내리지 마시고 높게 평가를 해 주셨으면 합니다." 조합장님 3단지 주민모두 하나같은 바람일겁니다 꼭 좀 밤에 한번돌아봐주세요 아파트정문서부터 한번만 올라오셔서 둘러봐주세요 좌우단지들을 한번 보시면서 둘러봐주세요 어디가어두운지 아니면 이정도면 양호한지 한번만 둘러봐주세요 입주민들이 이정도로 호소하면 개선책을 마련해주세요

[김도균]

수고 많으십니다

[여승엽]

3단지 입주민으로써 스스로 깍아 내리지 않습니다 다만 불편함을 실토할뿐입니다. 안겪어보는 사람은 아무도 알수없습니다.조합장님께서 옹벽에 심은 조경이 뿌리를 내려 울창해질때까지 기다려라 ,1~2년안에 아현2구역 재개발 들어가면 옹벽도 없어지니깐 괜찮다고만 말씀하시는데 원시안적인 대안보다는 당장의 피해를 보는 입주민으로써는 현실적인 대안이 필요합니다. 1단지3단지 옹벽세대 밤낮이고 블라인드 커튼 내리고 생활합니다. 아현2구역 다세대와 바로 마주보고 골목길이 6~7층높이라 사람이 길을 지나가는것이 코앞에 다 보입니다.

[정장호]

공감합니다~. 베란다 마주한 302,307,308동세대들도 낮에라도 커턴,블라인드 활짝 걷고 살고싶습니다.
기본적인 것이 소망이되어야하는 어처구니없는 상황입니다.

[여승엽]

옹벽에 심어진 식수가 사생활 보호를 할 만큼 울창하게 높이 자라기에는 좁은옹벽과 보강토가 한없이 부족해보입니다.예전에 나무가울창한 옹벽으로 숲속느낌이 날것이라는 기대를 지운지 오래된듯합니다. 식수를 큰나무로 계속바꾸어도 똑같은 문제가 발생한다면 차라리 아현2구역 다세대건물의 높이만큼의 방음벽을 세워주시길 바랍니다. 듬성듬성한 앙상한 나무가지사이로 사생활노출이 될바에 방음차단벽을 보면서 창문을 활짝 열고 살 수 있지 않겠습니까? 옹벽세대를 위해 한번 더 고민해주시길 바랍니다.

[김완섭(아뉴)]

저도 사실, 전체 단지가 하나의 단지이고
지하철역 접근성도 단지내서 상대적인거지
절대적인건 아니라 생각하고, 큰 차이도
없다고 생각해요~ ^^

각기 4개단지별 삶의 장단점은 다 있는거
같아요. 공원과 쾌적성 그리고 시끄럽지
않고, 조용한 주거 라이프에 안성 맞춤인
단지가 3단지라 생각해요. 소형 ~ 대형
평형까지 그래서 장점이 많으니 너무
깎아 내릴필요는 없다고 생각해요~ ^^

단, 경관조명 및 로고를 보자면은요...

[김완섭(아뉴)]

우선 전체 4개단지 상층부에 로고는 각
2개씩! 총 8개는 다 설치가 되있는거
같고요~ 저도 직접 눈으로 확인 했어요...

그리고 옥상 경관조명도 단지별 각각
3개동에 다 설치가 되있는거 같은데요...
(((이건 다시 밤에 확인 필요함)))

정문서 올라오다 보면은 3단지가
잘 안보이는 부분은 있는거 같아요!!!

그리고 각 임대 아파트쪽 상층부에
경관조명 물결이 다 있는데...
306동만!!! 한 3주이상 꺼져 있었어요!!!

[김완섭(아뉴)]

그리고 단지를 가다보면, 가로등도
많이 꺼져있었어요.~~

아마도 입주 초기라, 시스템적으로
전기 부분에서 뭔가? 문제가 있었던거
같은데요...

조합장님이 확인 후~
잘 해결해 주실거라 믿어요^^

조합장님!!! 정말 수고 많으세요...
3단지 관련 전체적인 체크
부탁드리고요^^ 미리 감사합니다!!

제안사항이 하나 있어서요...^^

제 생각에는 외부효과를 고려해
옥상 경관조명을 302 ~ 304동으로
한거로 알고 있어요!

[김완섭(아뉴)]

로고도 그래서 2개를 302동, 303동에
부착을 한거 같고요...

그런데 단지 전체를 보면은 각 단지별
옥상 경관조명 3동과! 로고 2개 부착이!
대부분 중복이 안되어 있는데요...^^

외부효과 때문에... 3단지는^^
302~304동 쪽에 다 설치가
되있다보니 더욱 그렇게 느껴지는거
같아요^^

제가 드리고싶은 말씀은요? ^^

단지 정문서 올라오다보면...
307동 상층부에?? 래미안 로고
하나더 설치도 좋은거 같아요!!!!!

글구, 306동 물결 조명도 빨리 다시
손을봐 고치면 좋고요!!!!!

이정도면 주민들이 큰 불만은 없을거
같다고 생각해요...^^

조합장님 잘 부탁드리며,
언제든 신경써주셔서 감사합니다~ ^^

[강부호]

좁은 인도로 인한 인명사고 가능성이 높습니다. 인도에 못올라가서 찻길로 올라가고 있는 휠체어와 내려오는 자동차가 마주하는 좌회전하는 자동차와 부딪히려고 하는 아찔한 상황을 목격하였습니다. 이런경우 사고가 나야 마포구청이 움직일까요?

[김미진]

다른건 몰라도 안전에 관한 부분은 손놓고 있을수 없다고 봅니다. 옹벽 조경도 좀 어패가 있는 것이, 1,2년 후면 나무가 우거진다고 하셨는데, 1,2년 후면 철거를 한다니, 이게 무슨 말인지 모르겠습니다. 무슨 계획을 가지고 조경을 설계 하신건가요.어차피 없어질 옹벽이니 그냥 기다려라 이건지요? 영구한 옹벽으로 설계를 하셨다고 하는데 보통 생각으론 영구한 시설이라면 보통은 석가산을 생각하지 않을까 싶습니다. 애초에 그런걸 기대했으니까요. 기대치의 차이이긴 하지만 세대에 방분하셔서 한번 보시기 바랍니다. 옹벽 상단은 그렇다 치고 옹벽 벽면은 그냥 물결무늬 벽돌쌓아놓은 수준입니다.

[김미진]

옹벽 중간 단이나 맨 아래 대나무 심어놓은 것도 그렇고, 아무리 철거할 옹벽이라해도 나무까지 뽑아 버리진않겠지요. 재활용이 가능한 부분이 있는데 너무 성의없어 보입니다. 우리도 3단지의 가치는 충분히 느끼고 있으나, 그렇다고 해서 같은 조합원인데 좀 차별을 받는다는 느낌은 지울수가 없습니다. 조합의 노고는 알고 있으나 조금더 애써주시길 바랍니다. 단지내 경비원 확충이 어렵다면 안전을 위해 가로등 추가설치도 바랍니다.

[김경정]

저희 스스로 3단지를 깍아내린 적은 없습니다. 3단지가 타단지 비교하여 얼마나 좋은지 잘 알고 있기 때문이죠.
다만, 타단지와 비슷한 수준으로 운영, 관리를 하셔야죠.

불편사항을 말하는 것을,,깍아내린다고 말씀하시면,, 도대체 누가 말을 하겠습니까?

집안의 하자가 있는 것도 이야기를 하면,, 제 집의 값어치를 깍아내리는 걸까요??

[노인자1]

307동,308동 옥상에는 조명이 없는건가요?? 누가 봐도 음침한데....

[반지연]

어두운건 사실이잖아요! 말로 설득하시려고만 하지말고 드러난 결과를 좀 봐주세요 ! 답답하네요 진짜 ㅜㅜ

[반지연]

어두운게아니라고 말로 우기지마시고, 많은분들이 어둡다고하면 어둡다는건 좀 인정하시고 개선책을 내주시는게 맞지않을지요.?

[정상균]

설계대로 시공되었다고 하시지만 입주민들이 공통으로 느끼는 부분이라면 설계 자체가 잘못된 것이라고 봐야하지 않을까요. 다른 단지와의 차이가 너무나 현격합니다. 단지로 올라가는 길도, 단지 안 메인도로도 여자 혼자 다니기 무서울 정도로 어둡습니다. 직접 밤시간에 3단지 안에 들어와보아 주시겠어요?

[노인자1]

3단지에 3개 설치 되어 있다고 하셨는데 저녁에 한번 봐보세요... 뒤쪽 한동 켜 있습니다. 그리고 당연히 큰길쪽을 밝게 해야되는게 맞다고 생각이 드네요... 시공사와 협의가 필요하다고 생각됩니다.

[김진환]

3단지도 같은 마포래푸인데, 아현2구역이 개발되기전까지 피해보는 일이 없도록 조합에서도 신경써주세요~~
또한, 충정로쪽과 이대방향쪽으로는 마포래푸의 아파트로고가 선명하게 잘보입니다. 그런데, 마포대로쪽에서 시내방향으로는 단지로고가 전혀보이지 않습니다. 단지별 2개씩 설치했다고 하였지만, 2단지와 4단지쪽으로 로고를 더 추가했으면 합니다. 일부러 "REMIAM"이라고 붙여서 단지홍보하는데, 우리는 이좋은 위치에 건물만우뚝서있고, 브랜드는 보이지 않습니다. 조합에서도 한번 낮이나 밤에 돌아보세요~~

[유재숙]

3단지 주민으로서 모두 참 공감되고 필요한 실질적인 부분들인 것 같습니다. ..... 빠른 시간내에 하나씩 해결이 되어지길 간절히 바랍니다.

[조동호(배우자)]

아파트 로고 설치비용이 많이 드나요? 외곽에서 래미안푸르지오 아파트 인지 안됩니다
40개동 넘는단지에 로고 넘 적어요 그리고 열린단지에 어둡기까지 아 점점 더 무서운 아파트가 되어가는군요 포근한 정이 넘치는 곳이 될 까요!

[정훈철]

안방침실에서 승강기 소음이 많이 나고 있네요..전에 아파트는 승강기 소음을 전혀 들을 수 없는데 마포래미안푸는 정말
승강기 소음 장난 아닙니다.