754. 지금 3040이 다시 집 사는 이유 (16:49)
https://youtu.be/gGLp_OoMn6U
박탈감을 피하기 위해 3040세대가 집을 사기 시작했다. 이는 특례보금자리론의 영향이 크다. 특례보금자리론은 80% 대출을 해주고 이자만 상환하는 것이다. 연봉 5천만원이면 5억정도 대출이 된다. 단, 9억 이하의 집을 살수 있다. 전세시장도 하락세가 감소하고 있다. 시중금리도 많이 내려갔다. 그래도 외부변수는 있다. 국내 변수만 보면 바닥보고 반등하고 있는 지역들이 있다.
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755. '이것'만 줄여도 비참한 노후 피할 수 있습니다 [김민식 PD 2부] (30:39)
https://youtu.be/2QJWOHHM-5E
어려움이 찾아오면 경험자의 지식을 활용해라. 경험은 철저하게 책을 읽어라. 외로움의 시대가 도래되었다. 외로움을 극복하려면 긍정적으로 생각해라. 외로울 때는 자신을 안아주고 위로해 주라. 멘탈관리는 쉽지 않다. 멘탈관리는 이만하면 괜찮다고 생각해라. 최상을 희망하고 최악을 각오해라. 정신승리가 아니라 사기충전을 해라. 부모가 노후준비를 잘하는 것이 자식에 대한 도리이다. 사교육비를 줄이고 노후준비를 철저히 해라.
자신의 체중에서 15키로로 빠지면 누워서 살아야 한다. 50대이후로는 돈벌려고 하지 말고 운동해서 체력을 관리해라. 좋은 습관 하나를 길들이려고 하지 말고 나쁜 습관 하나를 줄여라.
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756. 입사도 쉽고 퇴사도 쉬워야 좋은 회사입니다 [김민식 PD 1부] (34:31)
https://youtu.be/9eIMQUPK9AI
하기 싫은 일을 그만두고 하고 싶은 일을 하기 위해 은퇴를 하려고 한다. 은퇴를 하면 모든 것이 무너진다. 은퇴는 모든 것과 결별하는데 은퇴 후에는 내가 하고 싶은 것을 해야 할 시기이다. 50대 초반이 은퇴시기이다. 책을 보면서 뭔가를 배우려고 해라. 은퇴는 준비여부가 핵심이다. 은퇴전 반드시 급여외 수입이 있어야 한다. 부동산 투자를 할 때 우월감=선망의 대상이 되는 집을 사라. 선망이란 적성이 맞지 않을 때는 빨리 나와 내가 하고 싶을 것을 하는 것이다.
돈을 버는 것보다 지출을 줄이는 것이 더 쉽다. 재테크는 30대는 지출을 줄이고 40대는 부수입을 창출할 수 있는 것을 해라. 50대 은퇴하고 해야 할 것은 운동이다. 6070세대가 왕성하게 일을 하는 것은 건강이다. 근력운동, 유산소 운동, 줌바댄스 등을 해라. 직장인들은 연차를 돈으로 받지 말고 소진하려고 노력해라. 도서관을 열심히 다녀라.