📺7월12일 주간브리핑📺

[눈꽃]

📮한국부동산원이 집값 통계를 낼 때 참고하는 주택 표본수를 종전 대비 3배 확대한 뒤 첫 공개한 서울 아파트 값이 대폭 상승하는 것으로 나타났다. 주간 기준으로 12·16대책이 발표된 지난 2019년 12월 이후 1년 7개월여 만에 최대 상승이다. 이 통계는 유일한 국가 승인 통계로, 표본수가 민간 통계인 KB부동산 보다 훨씬 적어 집값 상승 흐름을 제때 반영 못한다는 비판을 받아왔다. 일각에선 의도적인 '통계 오류' 주장까지 나오자 정부가 예산을 확보하고 표본주택수를 대폭 늘린 것이다.부동산원이 주간 아파트 매매가격 통계를 낼 때 참고하는 아파트 가구수가  3만2000가구로 직전 9400가구 대비 3배 이상 대폭 늘었기 때문인데, 표본주택을 추출할 때 기존에는 건령과 규모만 봤다면 이번엔 주택가격도 반영해 역시 시장 흐름을 보다 정확하게 반영할 수 있게 됐다.

📮서울에서 '노도강'(노원·도봉·강북구)의 아파트값이 지난 1년간 가장 많이 오른 것으로 나타났다.지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 4천433만원으로, 지난해 6월(3천562만원) 대비 24.4% 올랐다.전문가는 "노·도·강 아파트값 상승세는 정부의 부동산 규제 정책이 강남권과 도심부 고가 주택에 집중된 것에 따른 풍선효과"라며 "서울 아파트값이 대폭 상승하면서 구매력에 한계를 느낀 중산층과 서민층이 상대적으로 싼 중저가 아파트 매수에 집중한 결과이기도 하다"고 분석했다.

박 수석전문위원은 "아파트값이 특히 많이 오른 도봉과 노원은 재건축과 교통 호재에 대한 기대감이 큰 곳이라 투자자와 실수요자가 매수에 가세한 영향도 있다"고 덧붙였다.

📮올해부터  다주택자가 기존주택을 모두 양도하고 한 채만 남게 되면 그 한 채가 남은 날부터 2년의 보유기간을 다시 산정하게 돼 있다. 기존에는  두채의 집을 보유했을 경우,양도차익이 적은 주택부터 매매를 하고 양도익이 큰 주택을 바로 매매하면 되었지만 이제는그럼 이 먼저 판 주택이 2년이 지나야 그때부터 다시 1가구 1주택 비과세를 받을 수 있다.

📮전체 인구 중 50대 비중이 16.6%로 가장 많다. 60대 비중은 20~30대 비중을 처음 추월해 50대와 40대에 이어 세 번째로 많아졌다.

1인 세대 비율은 39.7%로 역대 최고치를 찍었다. 40% 돌파를 목전에 두고 있다.

6일 행정안전부에 따르면 지난 6월말 기준 우리나라 주민등록인구는 5167만2400명이다.

이는 지난 3월말 5170만5905명에 비해 3만3505명(0.06%)이 줄어든 것이다. 장기 거주불명자 직권말소(2만7456명)를 제외한 순수 자연 감소분은 8421명이다.전국 광역 시·도 중에서 평균 연령이 40세 미만은 세종(37.5세)이 유일했다. 전남의 평균 연령이 47.1세로 가장 높았다..

📮국내에서 '1인 세대' 시대가 가속화하는 가장 큰 이유로 집 문제가 꼽히고 있다. 수도권의 집값 폭등 여파로 아파트 청약 등을 위해 '한 지붕 두 세대'의 세대분화를 택하는 집들이 급증해서다. 집 문제와 관련한 세대분리 추세는 민원제기 부분에서 더욱 뚜렷이 나타난다. 행안부에 따르면 2018년 현재 전입신고와 관련된 민원 167건 가운데 세대분리와 관련된 민원은 55%(92건)에 달했다. 세대분리를 요청하게 된 이유로는 '주택청약'이 92%를 차지했다.

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🌷주간날씨🌷

월(12일)                     22°⛅/32°⛅

화(13일)                     25°⛅/32 ⛅

수(14일)                     25°☁️/32°⛅

목(15일)                     25°⛅/33°☀️

금(16일)                     25°⛅/33°⛅

토(17일)                     24°⛅/32°⛅

일(18일)                     24°⛅/32°⛅

📚여행과 변화를 사랑한다는 것은 살아있다는 증거다.📚       -라하르트 바그너-

📣뜨거운 햇볕과 오락가락하는 날씨속에 어느듯 7월의 중순으로 들어가고 있습니다. 이제는 휴가들을 많이 떠나실텐데요,무엇보다 건강과 안전이 필요한 때입니다!건강하고 행복한 한 주를 기원합니다^^📣