여수 소제지구 "중흥s클래스&우미린아파트" 프리미엄 대단지 상담합니다.

[오늘도]

안녕하세요.^^

여수 소제 중흥S-클래스 우미린은 전라남도 여수시 소호동 소제지구 내 첫 분양 단지입니다.

중흥토건과 우미건설이 공동시공하며, 총 1,679세대 규모의 대단지 아파트 단지입니다.

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1.사업 개요

항목 내용

단지명 여수 소제 중흥S-클래스 우미린

위치 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 (소제지구 A3·A4 블록)

규모 지하 5층 ~ 지상 최고 25층, 총 21개 동

총 세대수 1,679세대

시공사 중흥토건 · 우미건설 컨소시엄

분양가 분양가상한제 적용

입주예정 A3블록 2029년 6월 / A4블록 2029년 4월

블록별 공급 내역

A3 블록 (1,095세대)

전용 84㎡: 878세대

전용 109㎡: 181세대

전용 135㎡: 36세대

A4 블록 (584세대)

전용 84㎡: 584세대 (단일 평형)

분양 일정 (진행 완료)

~~회사보유 잔여세대를 계약금 500만원에 5%납부 입주때까지 끝~~

2.입지 특징

소제지구 첫 분양 단지로 분양가상한제 적용돼 주변 시세 대비 가격 경쟁력 확보

여수국가산업단지까지 차량 15분 내외 거리, 배후 주거지로 최적

일부 세대 오션뷰 확보 (가막만 방향)

시청로 등 사통팔달 교통망

전국 청약 가능 (거주지 제한 없음)

여수 산업단지 종사자 특별공급 적용

브랜드: 중흥건설그룹의 '중흥S-클래스' + 우미건설의 '우미린' 합작 브랜드타운

(향후 인프라 계획)

1. 교육·생활 인프라

근린생활시설: 상업용지 12,540㎡ 내 상가, 편의시설, 소규모 마트 등

공원·녹지: 20만㎡ 규모의 공원과 산책로 조성 (지구 내 49%)

2. 교통 인프라

도로망: 시청로 등 기존 도로와 연결, 소제지구 내 지구단위 도로망 완비

여수국가산업단지: 차량 15분 내외 거리 (가장 큰 배후 주거지)

3. 주거 단지 조성

총 3,140~3,193세대 (공동주택 + 단독주택)

첫 분양: 중흥S-클래스 우미린 1,679세대 (A3·A4 블록)

나머지 1,400여세대는 추가 분할 분양 예정

4. 상업·편의시설

소제지구 내 상업용지 개발 (12,540㎡) — 상가, 생활 편익시설

주변 기존 상권 (소호동, 웅천동) 활용 가능

여수시 "마지막 금싸라기 땅으로 불리며 높은 관심"

분양가상한제 적용 — 주변 시세 대비 가격 경쟁력 확보

소제지구는 여수국가산업단지 배후 주거지로서 지속적인 수요가 예상되며, 특히 산업단지 종사자와 여수시 인구 유입을 위한 핵심 택지로 평가됩니다.

첫 분양 단지인 중흥S-클래스 우미린 이후 추가 분양이 이어질 예정이며, 전체 3,000여세대 규모가 완성되면 소호동 일원이 새로운 주거 중심지로 자리잡을 전망입니다.

"회사보유 로얄층 담당"

1588-9301

010-4930-0123(문자가능)

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