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<p><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;">인천경제자유구역 송도국제도시 인천글로벌캠퍼스 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시경제자유구역청고시 제2022-85호</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천경제자유구역 송도국제도시 인천글로벌캠퍼스</p><p style="text-align: start;">실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시경제자유구역청 제2021-426호(2021.12.6.)로 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 인천글로벌캠퍼스 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 제10조 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2022년 12월 26일</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시경제자유구역청장</p><p style="text-align: start;">◈ 변경사유</p><p style="text-align: start;">○ 글로벌 산업교육기관으로 성장시키고자 비인가 외국교육시설의 입주를 원활하게 하고, 현재 5개 대학 및 향후 추가 대학교의 설치를 고려한 학생 편익시설 제공을 위해 입체적 도시계획시설 결정(교육연구시설, 제2종근린생활시설)을 실시계획(변경)에 반영하고자 함.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 「같은 법 시행령」 제12조 각 호의 사항</p><p style="text-align: start;">1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">가. 단위개발사업지구의 명칭</p><p style="text-align: start;">○ 인천경제자유구역 송도국제도시 인천글로벌캠퍼스</p><p style="text-align: start;">나. 개발사업시행자의 성명: 인천광역시, 인천글로벌캠퍼스(주)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 개발사업의 목적과 개요: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">가. 개요: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">나. 토지이용에 관한 계획: 변경 없음</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2"><span style="color: #282828;">구 분</span></td><td colspan="2"><span style="color: #282828;">인천글로벌대학캠퍼스</span></td></tr><tr><td><span style="color: #282828;">면적</span><span style="color: #282828;">(</span><span style="color: #282828;">㎡</span><span style="color: #282828;">)</span></td><td><span style="color: #282828;">구성비</span><span style="color: #282828;">%)</span></td></tr><tr><td colspan="2"><span style="color: #282828;">합계</span></td><td>389,273.8</td><td>100.0</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #282828;">상업시설</span><br><span style="color: #282828;">용지</span></td><td><span style="color: #282828;">소계</span></td><td>94,273.8</td><td>24.2</td></tr><tr><td><span style="color: #282828;">주상복합용지</span></td><td>94,273.8</td><td>24.2</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #282828;">연구시설</span><br><span style="color: #282828;">용지</span></td><td><span style="color: #282828;">소계</span></td><td>295,000.0</td><td>75.8</td></tr><tr><td><span style="color: #282828;">교육연구용지</span></td><td>295,000.0</td><td>75.8</td></tr><tr><td colspan="4">※ 인천광역시경제자유구역청고시 제2021-426호(2021.12.6.)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. 단위개발사업지구의 위치와 면적: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">가. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 187번지 일원</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">나</span><span style="color: #000000;">. </span><span style="color: #000000;">면적</span><span style="color: #000000;">: 389,273.8</span><span style="color: #000000;">㎡</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 개발사업시행기간: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목 : 해당사항 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따른 도시·군 관리계획의 결정에 관한 사항 : 변경 <붙임1></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항 : 변경 <붙임2></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">8. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용 : 변경 <붙임1></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구 분</td><td>내 용</td></tr><tr><td>16.「국토의 계획 및 이용에<br>관한 법률」</td><td>∘제30조에 따른 도시·군관리계획의 결정<br>∘제32조에 따른 도시·군관리계획에 대한 지형도면의 고시<br>∘제86조에 따른 도시·군계획시설사업시행자의 지정<br>∘제88조에 따른 도시·군계획시설사업의 실시계획의 인가</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">9. 관련도서의 열람방법</p><p style="text-align: start;">가. ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제10조제2항 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조에 따른 관련도서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(☎032-453-7824)에 갖추어 놓음</p><p style="text-align: start;">나. ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 ｢같은 법 시행령｣ 제7조에 따른 지형도면은 토지이용규제정보서비스(<a href="http://luris.mltm.go.kr)" target="_top" class="ke-link">http://luris.mltm.go.kr)</a>에서 열람 가능</p><p style="text-align: start;">다. 지형도면고시는 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제11조제1항제16호 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조제5항에 따라 도시관리계획 결정 도서로 갈음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><붙임1>「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따른 도시·군관리계획의 결정에 관한 사항: 변경</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">1. 용도지역에 대한 도시·군관리계획 결정: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 지구단위계획구역에 대한 도시·군관리계획 결정: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. 도시·군계획시설에 대한 도시·군관리계획 결정: 변경</p><p style="text-align: start;">가. 공공문화체육시설</p><p style="text-align: start;">1) 학교 결정조서(변경 없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면<br>표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의<br>종류</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적 (㎡)</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변 경 후</td></tr><tr><td>기정</td><td>1</td><td>학교</td><td>대학</td><td>연수구 송도동 187</td><td>295,000.0</td><td>-</td><td>295,000.0</td><td>2009.8.4</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2) 학교(대학) 입체적 도시계획시설 결정(신설) 조서</p><p style="text-align: start;">○ 입체적 도시계획시설 결정조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">입체적 결정 범위</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>용도</td><td>면적(㎡)</td><td>수직적 범위</td></tr><tr><td rowspan="3">최초</td><td rowspan="2">학교<br>(대학)</td><td rowspan="2">송도동187번지 건축물대장 주6 글로벌캠퍼스 지원시설<br>지하1층 일부</td><td>건축법 별표1<br>교육연구시설</td><td>6,980.64㎡</td><td>(지하1층높이: 6.1m)</td><td rowspan="2"><br><br></td><td rowspan="2"><br><br></td></tr><tr><td>건축법 별표1<br>제2종근린생활시설(아목)</td><td>1,274.52㎡</td><td>(지하1층높이: 6.1m)</td></tr><tr><td>학교<br>(대학)</td><td>송도동187번지 건축물대장 주6 글로벌캠퍼스 지원시설<br>지상2층 일부</td><td>건축법 별표1<br>교육연구시설</td><td>2,732.37㎡</td><td>(지상2층높이: 4.5 m)</td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 입체적 도시계획시설 결정조서(비시설 설치 포함)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">시설<br>여부</td><td rowspan="2">비시<br>설명</td><td colspan="2" rowspan="2">위치</td><td colspan="4">변경 후</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>용도</td><td>면적(㎡)</td><td>용적률</td><td>수직적 범위</td></tr><tr><td>합 계</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td>128,870.12</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td>계</td><td rowspan="6">시설</td><td><br><br></td><td rowspan="10">건축물대장<br>(주6 인천글로벌캠퍼스 지원시설)</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td>119,157.11</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지하2</td><td>대학</td><td>11,184.31</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지하1</td><td>대학</td><td>34,359.23</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지상1</td><td>대학</td><td>20,864.27</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지상2</td><td>대학</td><td>13,297.66</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지상3~21</td><td>대학</td><td>39,451,64</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td>계</td><td rowspan="4">비시설</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td>10,987.53</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="2"><br><br></td><td rowspan="2"><br><br></td><td>지하1</td><td>제2종근린생활시설(아목)</td><td>1,274.52</td><td><br><br></td><td>6.1</td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td>지하1</td><td>교육연구<br>시설</td><td>6,980.64</td><td><br><br></td><td>6.1</td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td><br><br></td><td>지상2</td><td>교육연구<br>시설</td><td>2,732.37</td><td><br><br></td><td>4.5</td><td><br><br></td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※ 면적은 건축물대장상의 연면적임</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3) 학교(대학) 입체적 도시계획시설 결정(신설) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시번호</td><td>시설명</td><td>결정내용</td><td>결정사유</td><td>비고</td></tr><tr><td><br><br></td><td>학교<br>(대학)</td><td>∘ 공간적 범위 결정<br>- 위치: 송도동 187번지 건축물대장 주6 글로벌캠퍼스 지원시설 지하1층 및 지상2층 일부<br>- 내용: 비도시계획시설(교육연구시설 및 제2종근린생활시설 입체적 도시계획시설 결정)</td><td>∘ 평면 결정된 도시계획시설(학교)에 대하여 공간적 범위를 결정하고, 도시계획시설인 건축물의 상부 및 하부에 비도시계획시설을 함께 설치하고자 함</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">4) 학교(대학) 세부시설조성계획(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2">구분</td><td>부지면적(㎡)</td><td>세부시설</td><td>비고</td></tr><tr><td colspan="2">합계</td><td>295,000.0</td><td>-</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="3">교육<br>기본<br>시설</td><td>기정</td><td rowspan="3">132,131.0</td><td>강의실, 실험실습실, 교수연구실, 행정실, 도서관, 대학본부(지원센터, 어린이집),<br>학생회관 및 그 부대시설, 강당, 체육관, 게스트하우스(교수․직원 아파트, 연수원), 수영장, 복합문화시설, 연구소</td><td>지원시설<br>등 포함</td></tr><tr><td rowspan="2">변경</td><td>강의실, 실험실습실, 교수연구실, 행정실, 도서관, 대학본부(지원센터, 어린이집),<br>학생회관 및 그 부대시설, 강당, 체육관, 게스트하우스(교수․직원 아파트, 연수원), 수영장, 복합문화시설, 연구소</td><td>지원시설<br>등 포함</td></tr><tr><td>건축법 시행령 별표1 제4호.제2종근린생활시설 중 아목(휴게음식점, 제과점 등)<br>건축법 시행령 별표1 제10호.교육연구시설</td><td>입체적<br>도시계획시설<br>결정</td></tr><tr><td colspan="2">지원시설</td><td>114,353.0</td><td>강당, 체육관, 학생기숙사 및 그 부대시설</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">연구시설</td><td>24,191.0</td><td>연구용 실험실, 대학원 연구실, 대학부설연구소 및 그 부대시설</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">부속시설</td><td>24,325.0</td><td>교수․직원 아파트, 연수원</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 세부시설계획 결정조서(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="2">도면표시번호</td><td>건축물 명칭</td><td>세부시설명</td><td>건축면적(㎡)</td><td>건축연면적(㎡)</td><td>비고</td></tr><tr><td>합 계</td><td colspan="2">-</td><td>-</td><td>-</td><td>42,086.1</td><td>204,632.88</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="6">교육<br>기본<br>시설</td><td colspan="3">소 계</td><td>-</td><td>37,239.20</td><td>150,849.11</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">1</td><td rowspan="2">인천글로벌캠퍼스 강의연구동 및 도서관</td><td rowspan="2">뉴욕주립대</td><td rowspan="2">5,257.82</td><td rowspan="2">24,540.5</td><td rowspan="2"><br><br></td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="2">2</td></tr><tr><td>인천글로벌캠퍼스<br>강의연구 B동</td><td>유타대학교<br>조지메이슨대학교<br>겐트대학교<br>예술대학교</td><td>7,403.64</td><td>49,962.67</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="2">3</td><td>기정</td><td>인천글로벌캠퍼스<br>지원시설</td><td>중앙도서관, 학생회관,<br>체육관, 강당, 지원센터,<br>게스트하우스<br>(교수․직원 아파트, 연수원)<br>수영장, 복합문화시설,<br>연구소, 어린이집</td><td>24,577.74</td><td>76,345.94</td><td><br><br></td></tr><tr><td>변경</td><td>인천글로벌캠퍼스<br>지원시설</td><td>중앙도서관, 학생회관,<br>체육관, 강당, 지원센터,<br>게스트하우스<br>(교수․직원 아파트, 연수원)<br>수영장, 복합문화시설,<br>연구소, 어린이집, 교육연구시설, 휴게음식점․제과점 등</td><td>24,577.74</td><td>76,345.94</td><td>입체적 도시계획<br>시설 결정</td></tr><tr><td rowspan="5">지원<br>시설</td><td colspan="3">소 계</td><td>-</td><td>4,040.41</td><td>44,197.97</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">4</td><td>인천글로벌캠퍼스<br>기숙사 A동</td><td>기숙사 A동</td><td>1,423.71</td><td>13,200.24</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">5</td><td>인천글로벌캠퍼스<br>기숙사 B동</td><td>기숙사 B동</td><td>2,258.2</td><td>30,639.23</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">7</td><td>폐기물집하장</td><td>폐기물집하장</td><td>79.2</td><td>79.2</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">8</td><td>테니스장 관리동</td><td>테니스장 관리동</td><td>279.3</td><td>279.3</td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td colspan="3">소 계</td><td>-</td><td>806.49</td><td>9,585.8</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="2">부속<br>시설</td><td colspan="2">6</td><td>인천글로벌캠퍼스 교수아파트</td><td>교수아파트(C동)</td><td>256.41</td><td>3,188.61</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">9</td><td>인천글로벌캠퍼스 교수아파트</td><td>교수아파트</td><td>550.08</td><td>6,397.19</td><td>신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 도시․군계획시설 사업시행자 지정: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">5. 도시․군계획시설 실시계획인가: 변경</p><p style="text-align: start;">○ 입체적 도시계획시설 결정(교육연구시설, 제2종근린생활시설)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><붙임2>「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항: 변경</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">1. 지구단위계획에 대한 도시·군관리계획 결정(변경)</p><p style="text-align: start;">가. 토지이용 및 시설에 관한 부분: 해당사항 없음</p><p style="text-align: start;">나. 획지 및 건축물 등에 관한 계획: 변경</p><p style="text-align: start;">1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서</p><p style="text-align: start;">○ 교육연구시설용지(Er)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면번호</td><td colspan="3">구 분</td><td>계 획 내 용</td></tr><tr><td rowspan="3">Er1</td><td rowspan="3">용도</td><td rowspan="2">허용용도</td><td>기정</td><td>◦학교(대학교)</td></tr><tr><td>변경</td><td>◦학교(대학교)<br>◦건축법 시행령 별표1 제4호 제2종근린생활시설 중 아목 :<br>주6 글로벌캠퍼스 지원시설(지하1층)에 한함<br>◦건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설 :<br>주6 글로벌캠퍼스 지원시설(지하1층, 지상2층)에 한함</td></tr><tr><td colspan="2">불허<br>용도</td><td>◦허용용도 이외의 용도</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;">출처 : 인천시청</span></p>
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인천경제자유구역 송도국제도시 인천글로벌캠퍼스 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
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22.12.26 11:46
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